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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。9 _2 K+ q) i2 `9 z. h* C2 Y; ?
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
! a+ E& r7 c4 W! L7 w4 X 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；+ @) I4 G8 ^: U, l- C
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；$ }/ H& x9 \! p/ K
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
' X0 n8 l1 k( D 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；+ D0 l4 \) [; X: x+ o+ Q4 E
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
$ D& j6 T; H. c6 k; ~2 a( e% s/ W CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
1 }1 I* l3 K, {0 S3 ] 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
* z' F6 Q9 j `8 U 阿省，从339,000元升至354,000元；
9 Z9 J9 w P5 k# E 萨省，从233,000元升至239,000元；
6 V& P! R: v# _1 j5 i! Y" U9 h 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；/ p4 k% y- b3 v; R& ]
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
) b) y" k" ^' x6 _$ Z5 C! ` 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；5 U& l! w, g# m
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；2 ?4 F1 R$ G/ k* x
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
9 }; D# T5 ^2 S# b) G0 }' j2 @2 G 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
