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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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) @- P0 ^& [4 G7 B: b, a 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
7 S6 j& J1 v5 K* y n1 u 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
0 u7 v' J$ b" g9 G+ g/ z$ z R' O 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；3 u: b0 n8 c, c" o4 {
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；" M; ]# g. X" D+ C3 ^
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；0 s; Z$ Q" Q# w$ H, H
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
9 Z7 e3 b0 y2 E* p: T6 Y. y' K CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：$ _9 T- }$ x0 k2 x- H9 v5 O
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；( A2 K) E9 V- _* s
阿省，从339,000元升至354,000元；( S6 {- F- l* V" `0 B+ |
萨省，从233,000元升至239,000元；% p; x6 `4 b& L. _3 E
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；% q q, t8 ^2 k# l: f7 G
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
; y `$ J; C, y* W; ]! V @ 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
3 ]! E4 p9 f( ~/ Y$ m1 q 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
- @% `/ x% q) F- j# e8 ?) K$ T' D7 D 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
, p4 a5 Q# U; h' [1 x; u5 r* X! @3 ? 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
