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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。7 w* r, s# @3 B
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
" t/ J6 b# s; }1 \4 t 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；. b( }( m2 N! S) d. D1 u$ b
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；0 ]8 L5 _' E& z) w; b7 c5 D* ?
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
$ r! T, Q. i; m2 G 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；& d; |! r6 j/ |, o5 c: X+ h
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。/ ?8 p6 _, K s3 b. U1 q3 z0 i5 H; x, T
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：, ?, i3 S/ B+ t3 I, v, U
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；5 ], }& o7 v" x. t# U7 c
阿省，从339,000元升至354,000元；
! Q" E5 U6 R& x2 i- M1 \7 A' q 萨省，从233,000元升至239,000元；
+ ]# O0 {* J# k4 F0 O 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；$ Q' u6 A8 [$ N5 x) ^
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
1 L; N( v1 G* e 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；$ J! E# }5 z2 y% k+ I$ }' k) F, j
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；! A4 U3 F' u1 Z- K8 [1 e& C* b
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；4 U8 `5 f: v! _
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
