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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。7 r( H& ?, K" G1 l L* w8 {
) [; F% V, T8 y4 j2 }" y/ g' n4 U 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。) N8 i% K: ^) v# K/ D- j
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
$ ? `5 ^0 N+ ] 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
7 w2 k# _% s# e- f1 h 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
0 l/ p/ c8 v' s: [$ c+ M2 ^! b 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；' F) N! h3 j7 d
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。$ \: |0 J- \) V8 O7 }
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
' I6 v9 o$ ^, f6 B 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
( p: f" H2 I2 ? 阿省，从339,000元升至354,000元；6 A3 o; v' H2 e" A- q
萨省，从233,000元升至239,000元；
: U8 L4 g1 O, v 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；2 {2 C+ e* [$ T! L0 x
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
" v: X9 t/ D- ^7 e- A5 K6 j9 s 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
) c! O+ y4 P% p/ K8 S+ l 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
: o; C. o, W) I 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
7 o3 h7 o# n# B" V Z2 Z* r 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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