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[爱城新闻] 2010年房价预测

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发表于 2009-12-18 23:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多伦多信息港(记者彭琳报道):周一,一份国家报告称,随着房屋需求量的增加,明年建房活动和房价将回升。
$ @' {8 {, n! C/ [" t& h) g1 W5 P, y7 B2 s( }
        加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测,今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元);新屋建筑量将于明年恢复,达到164,900单元。
5 |8 k6 W: ^5 A        报告称,加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元,明年涨至324,500元,卑诗省继续成为全国房价最高的省份;7 }% ]6 A" S& _# y
        自从今年初开始,房屋需求量开始恢复,新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来;, d5 d. P4 X7 G' `6 H
        今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明,在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元,2010年升至445,150单元;
8 b% S( J# {1 x4 n+ ?+ I; B        在加拿大各省份中,萨省今年房屋动工量将降至3,600单元,几乎只是去年的一半。但是,强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民,2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省,房屋动工量将同比减少36.9%,明年恢复至56,500单元;
5 P  A9 {1 `* n        CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况:随着移民的流入,房屋动工量将增加到187,000单元,其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
3 C# r! w' Q) Y3 v5 f$ x  C        CMHC对加拿大各省2010年房价的预测:
: W( K- p) X! E- `        卑诗省,平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元;
, d0 O/ G( |5 h* x2 r        阿省,从339,000元升至354,000元;- q* v5 y" |# r' O' J
        萨省,从233,000元升至239,000元;+ I( f4 q1 d4 w- c; y
        马尼托巴省,从201,600元升至207,600元;
! |/ y4 S, z. k$ \* O6 Q$ E" I. L: H        安省,平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升,2010年涨至326,800元;" F4 E* Y' V2 V- Q/ j. g
        新布伦瑞克省,平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元,2010年涨至155,600元;; ~! P- J  Z: }( U) j6 t
        新斯科舍省,平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元,2010年涨至200,000元;' r, U* V" T6 |/ a
        爱德华王子岛省,平均MLS房屋售价2009年涨至146,000,2010年涨至150,000;1 i- E% B+ @6 K% T
        纽芬兰省,从204,000涨至212,000元。
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-19 15:57 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-19 16:28 | 显示全部楼层
不信!不信!
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发表于 2009-12-19 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2009-12-19 18:45 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2009-12-19 18:50 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2009-12-19 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果能预测准,他就不在这里预测了,早去发财去了。别听他们胡扯。
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2009-12-20 00:20 | 显示全部楼层
好像没看到过预测跌的信息。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-20 09:53 | 显示全部楼层
从历史上来开,房价的总体趋势是涨,人口的增长,地价的上涨都是原因,再加上通货膨胀,全世界都一样,只是发展中国家涨的快一些
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-20 10:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-12-20 16:38 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-20 19:57 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-21 22:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2009-12-22 04:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-12-22 04:50 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-22 09:11 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-22 09:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
unbelievable it!
大型搬家
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发表于 2009-12-23 21:55 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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