请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。
8 \) i1 }0 Y1 l/ Q8 c. ]' L* u' y
8 Q& i, O' y! d$ f2 g. i除了这个，还有别的消息、根据吗？

$ c; s1 P+ x) N: C9 q一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
5 D& z- A: l' i* g为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
6 F$ X7 E( [8 y+ U* h+ L
New listings: 166 (188, 291, 289)
# Sales: 173 (202, 204, 217)
/ {. F/ d: R. ~0 }+ U* f/ U( nRatio: 104% (107%, 70%, 75%)
# Price changes: 73 (113, 123, 295)
# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
7 U/ h! m5 e) X+ n) CNet loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
& o5 C0 Y  o# w$ HActive listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
- b2 J# e- t/ F9 S) G& r' e2 |Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
- {- T$ s9 x$ Z$ y8 ]+ [8 G
Another week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
* m9 _/ R$ z: F* s& f5 b9 j# F为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

2 n6 G2 j3 |1 N% N1 P% z0 H: o一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。
6 G8 _# p: m% c, D8 B: |' {
, {. T. N; d' C9 k( k! }. r但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
  U3 n. z, A7 S" Q0 m$ i1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
1 _/ E3 J2 p$ f: A+ C+ z2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
3 N1 x" X  G- b6 h: U  ^) i3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
/ a/ {9 b1 y0 @2 Z6 G4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
, O9 r/ W3 u2 }1 v! q5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
2 W; b0 r2 m4 l$ z% X6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
: k6 M/ \: d) D5 j7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
, d- B- B. Q8 W' j3 @9 I2 m先说这些, 欢迎拍砖.
* D* `, o5 u8 j. S- [! j% V当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.