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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑
# [' B  A: U5 A" w) |2 W. n% N$ x
7 K! J. h3 n; @% R* p( u1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;3 ?# _/ k8 d" X" R4 e
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
! J; q  G6 k5 [( d3,pre-approval from mortgage provider;
+ h+ h9 ~1 V& I( J# U( a4 e4,看房;& _1 T; i* F: \7 G: o) k' c
5,下offer。
& n2 ]- ]4 j+ ~* y! D6,验房;
+ z, t3 _4 ^  Q/ D! w  n6 w- W7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;. x8 [- _' @- A5 _3 p( K, F
8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;; ?$ |1 X4 b+ x3 q# Y/ l' ]# E* b
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。) _. s- v+ i& s5 @2 z+ {5 I
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;& Y# N9 j$ ~$ q. _& d, h
11,签约;
8 y# W  ?' x7 w! F) _2 U# @12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;8 j" E# n. w$ q0 w3 h: F% {
2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;
, `) x$ z9 U2 ?3,pre-approval from mortgage provider;
' O9 k6 D1 m0 g4,看房;
  }. K7 S4 G7 {" W; m0 l5,下offer。6 K) M, L/ `  f9 G# P; \% x) M
6,验房;# }1 q6 }  L) o5 S  m
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
; f4 O: |8 Q; h! ]$ T% t$ m. f如花 发表于 2009-12-15 15:24

$ A! d- t# f0 d, K: c) b2 R7 n/ B$ f5 g9 Y' L5 c
第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑
! o: `5 s& @0 K3 B' s" H$ d+ p6 _2 ^, g3 K& s& [
如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。! f) U: l. H; ]5 ^4 m" e2 ^, F
6 ^" S9 T, E" r+ B+ L! L( a2 X& ?
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
* }; r) D( V) f! A( s6 c% [# [1 X
& F" l( t( D& A# e) d9 I
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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