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有没有一个关于买房子步骤的帖子 呀

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
律师是什么时候该找的呀?
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 14:58 | 显示全部楼层
Anytime before you make an offer.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 15:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 15:30 编辑 % ?- W! Q" I+ Y2 H
; [9 H4 _5 V$ c! g9 v
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
3 O1 }) U6 @/ o( T, l( w, K/ H2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;6 q4 n; V3 A8 L7 G& E
3,pre-approval from mortgage provider;. {6 [/ Q/ l4 u* \6 i' A
4,看房;
: s6 {8 Z5 C/ Y6 \6 V  Y5,下offer。% v1 v* b, _8 c- A$ b
6,验房;, F1 Q6 O6 ~" _3 w. |
7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把房产资料送到银行处;
9 u: _$ z9 p1 O7 |# R6 s8,得到银行批准贷款后,支付余下的定金;0 S3 K- V, M0 R6 \- e  _& O
9,找律师,告诉律师possession date,约时间签约。通知经纪把房产资料转给律师。+ o4 e* X' y) {( e3 z$ W
10,买保险;要求保险公司把保单传给银行和律师;/ W. ]2 I3 c" r+ e- o
11,签约;% e+ y7 D. ?( f( q1 v
12,take prossession.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 17:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1,先和老婆/老公商量好买多少钱的房子;
8 W6 H- ~+ n$ o# g6 M2,计算可以支付多少首期,预留多少钱买家具;. \! F1 }2 D2 V1 J& E4 X
3,pre-approval from mortgage provider;
$ g4 ~8 ?: _( i' H2 J4 H4,看房;* }* r4 M- n+ {  T; ^
5,下offer。
0 A/ t) Y( a. a: P* I' e- r( u8 h) e6,验房;
3 Q: Z  R; O% x& ]1 G& l& \, {( _7,告诉经纪你的mortgage 银行,他们会把 ...
3 v( J6 ~2 S9 e1 \如花 发表于 2009-12-15 15:24

+ E, k/ m$ e, N# k/ t
2 \# U4 w, c- E8 _% F* S第十项,房子没有盖好,就买保险呀??
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-15 18:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-12-15 19:00 编辑 - W0 d8 p( {! A% H

: t* W" d' E2 ^( _/ ~0 \8 y如果你是用贷款买房子的话,你的房子是抵押给银行了,银行为了保证抵押品的价值不会因为意外事故,如:火灾,而减少,要求借款人买保险,受益人为银行。/ E% L% a3 t4 b  V3 b( P* Y' T* [- c! P
( Z$ `1 u2 S+ e( A) X9 t% T
买保险对你自己也是有保障的,想想07年,MacEwan的火灾,最倒霉的就没买保险的那几户。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-16 09:07 | 显示全部楼层
4# nonoedmonton
  q, n% h# d5 c5 m( {/ y2 O( P( D; v* U' o+ y
" Q# A, e1 q  `- N1 I& [+ p
房子没有盖好以前是由建筑商负责的,你的保险生效日期可以设定为拿到房子钥匙的那一天的0点。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-1 13:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很好的参考文章
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