刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
, o! i9 {) E* D8 f1 m$ @7 lfdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

: J: R# O7 ?: }/ q' z" q4 Z/ ^This is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
$ b1 P' h& W; j5 X8 ~小黄 发表于 2009-12-4 16:10

6 V0 g- _1 }9 J) g( y那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。

前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。
: @$ p) }" u3 W+ a3 d
/ [' E' ~* E6 r/ Z  E什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？
9 u, H* _; O' \
4 Z. O4 W* n, D# G2 V糊涂了。

JZ9633

" V' a7 m* A8 X1 O
% t) G& V/ ~& m 1# 执迷不悔
/ B( I3 j+ @) z  m+ V, H

4 C2 X# {- m& [* Q& ^他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

: d( g+ A, m0 d! Z是资产膨胀，不是通货膨胀。
通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

' `' G- N; N& }0 B! E7 ~涨价

WST

如题
" n2 Z! f/ M* o. N; E8 g/ _执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放
) F; ?4 R6 V7 B5 }
& c8 a% {! B$ B6 m7 r% ?, G5 a( [
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放
( G2 F( t2 u- m) l" ]3 \# ~
( X5 p  f1 A( x7 y: N9 S4 a/ T; l
5 x# Z1 E1 F& i" p价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
7 x& S" |# I* U$ Y非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
4 ~+ ~( v) o1 W2 s7 Q: y3 \Dajidali 发表于 2009-12-6 00:19

大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放

3 b" v# H& a' Z. ]
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

3 W7 q: A* B: Q* E7 C. Q. |( S不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo

# C0 [" [6 A2 Y& t) j' |4 g
2 l# C; g- d4 Q& Y& G- N嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST


楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo
0 D% J( y3 F# L: f* f7 d: S5 |8 i
$ ~. F/ q4 _# a' T8 x! O
1 P9 x2 @  x8 v. X. s7 r0 C( g  r嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
0 B$ `4 y* a) Z非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

% ~# e9 ]( }5 ?1 l, a, l+ y说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish