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时间换取空间

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 07:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 BMO 于 2009-11-28 07:02 编辑 1 @; {# }6 U7 v$ h- X' c" z

) ^" ^/ F2 x& ~上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:* q3 Y+ [% z7 D, Y# b! |
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一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
( {/ }3 ^# U& H# W2 `
5 y% E3 ^; E* t) j& l: \5 v, Z! ~比如,原住房市值40万,买入一个50万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为60万,搬进新房卖掉旧房,等于免费升级并且以旧换新。/ a, |! T% {; C* D. j) C0 f. c
或者,原住房市值40万,买入一个40万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为50万,无论卖掉哪个,等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
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/ ~* g, C8 _, O5 n: S7 a! x前提是在市场上升的初期操作。
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目前期房往往比二手房便宜,明春的涨势基本确定,时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
* M/ ?. w  Q: M8 O) P
" e: A0 x$ w" a6 f# V$ r个人观点,请勿正金白银跟随。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-11-28 07:45 | 显示全部楼层
这么好的赚钱个人观点都共享啦,送花
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-28 09:56 | 显示全部楼层
按照水波效应,明年加拿大房市应该下降啊。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2009-11-28 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明春的涨势基本确定* l* D. S  K: H6 _: ]. O
BMO 发表于 2009-11-28 07:00
+ [) Z9 c9 I+ t0 e7 f
这就是牛人呀!!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:04 | 显示全部楼层
这就是牛人呀!!
9 Z' s  _( P7 z: i! _% I& q; Cpchell 发表于 2009-11-28 10:02
* ^( Z* y1 Z; ^; W8 \) H/ Z
还不是一般的牛!!!
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:24 | 显示全部楼层
谢谢楼主, 送花
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 02:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 07:39 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!
5 y" T. d$ Y6 j: m* ^但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 10:41 | 显示全部楼层
那俺买上十个八个的
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
严重怀疑!!!!!!!!!!!
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:18 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!
: t3 d4 q2 c! {; ^但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
1 C9 u. E# P" @# e3 ?6 vDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

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, C; X* o' P) r( a  `* h
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 caoqian 于 2009-12-3 13:35 编辑 / W8 U  i- t, D; J8 r9 ?
上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:* d6 }8 F0 H, o. h! e+ Y/ _. x
1 w1 g/ y3 @4 h1 a# v4 U
一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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$ t, U7 Z; ~+ o( J9 F4 C( }比如 ...
) I6 o& Q' g; H: |+ ~! PBMO 发表于 2009-11-28 07:00

' K3 l1 G/ R, r关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 18:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# BMO
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