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时间换取空间

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 07:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 BMO 于 2009-11-28 07:02 编辑 ' {9 [' I9 f6 C3 |2 y! d

  C5 d* l8 r9 G1 p7 J1 y- m. q上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:: n( ?. Y9 V1 K9 P2 [  }3 R* [

' |4 h+ o/ v. b$ Y! _7 l" U一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。* T* D/ t9 _9 o2 _: V
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比如,原住房市值40万,买入一个50万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为60万,搬进新房卖掉旧房,等于免费升级并且以旧换新。5 _; ^5 z" G+ c! I5 b0 E3 A8 ?" q
或者,原住房市值40万,买入一个40万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为50万,无论卖掉哪个,等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。2 |: ^& t' `/ i# q7 d- a) z+ S

& f1 P1 a* B0 {% D. k& f前提是在市场上升的初期操作。
* d7 ?1 v& K( w7 E' i5 s8 B
& B" @7 h3 b5 s目前期房往往比二手房便宜,明春的涨势基本确定,时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。9 w! s5 S0 p  d! j
* S6 g- f/ W( L8 d
个人观点,请勿正金白银跟随。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-11-28 07:45 | 显示全部楼层
这么好的赚钱个人观点都共享啦,送花
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-28 09:56 | 显示全部楼层
按照水波效应,明年加拿大房市应该下降啊。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2009-11-28 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明春的涨势基本确定
! O: |3 s) T9 \) }- V3 PBMO 发表于 2009-11-28 07:00
0 _. m2 _; b+ t, @" z
这就是牛人呀!!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:04 | 显示全部楼层
这就是牛人呀!!- c2 p9 T  q! i3 J' q
pchell 发表于 2009-11-28 10:02
) x" @* L5 b" m
还不是一般的牛!!!
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:24 | 显示全部楼层
谢谢楼主, 送花
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 02:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 07:39 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!5 E, I! c0 L6 \; g" Q
但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 10:41 | 显示全部楼层
那俺买上十个八个的
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
严重怀疑!!!!!!!!!!!
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:18 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!
( a4 Q: }; ~; d3 z4 r但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?' a% \' ~' |  H
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

$ s& W2 V# ~6 x! V
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 caoqian 于 2009-12-3 13:35 编辑 9 C0 O7 z/ W! |4 {; e# s* v
上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:, N* z7 S' c# Y8 O7 R6 i
/ W3 F0 ~2 ^! h4 }/ t7 f+ V0 K
一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。# _. J+ X2 F- [* S8 N
+ p) x( g2 U5 l( _! F
比如 ...
- [! H* B* F- P% v: t$ FBMO 发表于 2009-11-28 07:00

4 C' T1 a. e0 P& h1 ~6 m4 ^+ F关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 18:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# BMO
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