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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
# L: |0 w4 i# O, E
8 Y0 i0 ~2 N6 E* X大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！  Z" K* A- ]! ~5 B2 M) q/ U- a) K
4 `5 H' o3 f: }; L+ `1 L
这几个房子有什么猫腻：. G- P( N" x. ]
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779. t0 I& L& _1 n; I, B
! I5 ?' V7 y7 N
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
8 L$ l" J$ p$ ?这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何) {9 F% \( c0 q

3 @7 v6 ]# g) n& x. q  vhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
1 A7 w  A7 K/ U5 z/ ?" a
  Y2 f5 [! r* z  C" j+ R, A5 W# [4 yhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560143 C& a# L8 L5 t
2 q* J4 E- i% u( P2 u' f
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
, `% E0 Y& f+ G& u$ y这个很小，不过看起来挺舒服的。7 g! o$ k$ u9 v, I

5 o1 _( S. ]  V4 v5 t* Rhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000$ N1 J0 ^! h( s5 h$ l; t! V% T: _* B

$ f% \0 s4 K1 ?- v% xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
- l1 L! @7 {" c& J7 E3 o1 O; u- q' P$ a, O1 M6 M( t8 ]( l% y
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
+ H8 F* _6 _8 h2 l5 ]
' H; s* j# e" \. s4 W如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。$ t. Q. E2 w6 K* d1 _/ ~8 U# B

/ q! {, b" {7 a. s+ T$ O4 W听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
5 `  Q) |$ S! Y这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336+ f& R, @! H. s- G; u! A
# {* ?; P7 n% G: R# P; {
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
; T# O) H3 n6 m8 H* P
) O$ B+ E& L- E7 _最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
! C0 _" R' v4 S/ X9 ]% i5 [* s) g, l; K. v- x
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
! R# t! \- O7 B$ Q8 @+ {* ?% z天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
& H- `5 o0 ^1 A- o8 k
5 z- b2 V! i$ h* l4 M+ _
难不成满街都是流浪汉？
% e1 [' H' q% L8 x/ g  z+ ?5 F
3 `) ?2 s: B! S4 |我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!% z- O- I8 e2 U- s2 X% _, O$ k' s% h
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

* }: s( I4 ?% w3 C- Q
4 ], F; E, g0 V驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
+ ]+ X/ H( }; e2 z" O5 M2 e这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。( K: c' F" N) `$ `2 O* L% M
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
' O7 p* g! I! w0 @
0 s# r' d" j3 P
  m7 T$ w) G" Y: F9 Y0 m0 R0 e
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。) ?4 h' E* j' [( Z! C: q1 s

, i( ~: K+ S& P3 J修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。0 i& w8 T5 b: s# v  T3 F
, e( O0 Z2 j" w
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503360 P+ v; d3 G5 m, d9 m

3 ?9 c0 E" _+ v2 V& R  S这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
2 M! g3 c/ s* V% }nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

1 h, M# z( t, `
8 X$ c/ ?! x8 j: w& ?& o/ T7 K呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙. d; U; Q" I$ B' O' \' p" W
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
  z& n' L" [3 e% \
  k7 ?. M" q/ L. ~% v
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆   Y2 Y: Z. Y: W9 D1 j+ S

) f6 v, ~0 z9 V  W, l" ^最好来了再买, 眼见为实.
; u+ _6 M- a6 a陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

" \" W& B8 m' f- S3 p8 Q( @* ]" ?/ J: e. L, z$ I& [

  X! I9 c9 Y5 L) o那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
1 S; Y/ [0 G/ L2 k- q# ?
. T& f6 ]. X4 I6 L0 y  `归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：+ @8 j! o& [" X' f' F

: m' T) q" [9 G  J租一年房子按花费一万来算。
# N2 s$ Y4 p6 i4 i3 U9 a# y2 i0 c8 `! R
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
5 d. @! B9 N& w$ f. L+ a) A2 j开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

2 T. V" G$ T# Z3 D/ o
- H8 Y- v) `3 R# \* R# g; z1 q治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。' l9 v7 r7 L) w" B& F& K

0 s8 I; W3 \- S& V1 N3 |归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。5 E9 ^  L0 ~0 b$ t% c3 r
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

& t9 E  Q2 I/ t
/ w: j: ?4 }8 F; N6 U哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
/ \# T% [6 y( s" W) [; v3 m' Y: [6 X5 A  C+ ?
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
理袁律师事务所
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 - [$ `' t" o7 z7 l

9 f( ]# I/ U) R0 R! i# M! O! k- ]. f5 ^- U
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.# `# w* I- H/ k) I9 i8 |" z% t1 L  [
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
' z2 x" j' ~7 Q反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
0 R# d  q3 Y7 c: f2 M虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。5 u! P# Z! N- Z: K  |
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 5 y  x/ k: u- q" m/ X1 x
; ]% a2 k  B1 H8 r- e4 d
' _2 y& U( c: x  M3 @
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE." V1 K) v9 l; v: P5 V( J; [
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
" D$ L; {. W* I8 q/ w

* }. D1 R7 ~) T. v3 ~6 j% C$ U# J( v& f* R
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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