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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。  n# n( l5 e2 S- ]
* h* h% t* U3 b0 a
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！/ l# v! F8 a* n6 [$ A# M8 n; f
0 e4 Y9 M$ _9 w
这几个房子有什么猫腻：
7 W( T" g- j) b( Chttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937790 e8 L9 \5 c: t7 o

7 A& G4 H. J4 _) thttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87655928 D9 y# T0 R9 W/ O+ G/ h
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
; L5 T( {  Z% t, A6 G
  D0 b) @6 A/ q% ^http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
  W* ~7 ?8 y+ [9 G$ a- _# a2 b% ?' Y3 z( N( e& m3 w# s
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
0 c7 y8 {( G* y2 `& t0 a0 ~( a$ w' G2 C' }2 s, I
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
8 S) d5 {( ^& Q# M这个很小，不过看起来挺舒服的。9 ^# @9 o6 }( F. s" \

9 I( f8 _5 G- I) }$ W- D; }9 H. M& h2 G4 j4 phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
3 ?% P7 F0 a+ \$ N& s
3 O6 ?' `: ^3 x- M0 p& vhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037) N- F8 y6 `2 \/ P

6 l2 l# t( c" X0 Uhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
! W% |$ p3 }3 J! h& Q9 g) |. F3 q0 U$ I$ x  G/ u" B
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
( h& ^: M7 D2 r  C0 ]
& k& o: X* i% [# }; b& |- ^听听大伙的意见，以防上当。
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
大型搬家
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
4 ]8 w( K, g' j0 l( k这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
# [+ T; C5 y, T
" H- u6 }$ F' Y  V/ S5 I& B0 X" X这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆 " y3 P+ U; d" B1 @' B! Y( b, z
$ J" F) ?) Y8 Y7 A$ J* P, Z, C# Z
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！) P  _* z$ f% @9 ^2 P5 M! D# m

$ W* M3 a) {/ t! m/ x& j& V不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。5 x3 b8 d$ g6 I0 |
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
( ^" Z$ u3 D  t/ s2 W
) c, \* y4 Q  c6 ]
难不成满街都是流浪汉？0 f" w# m- D4 r1 Z9 \1 \
# x$ X/ p0 K% u7 n$ h8 A; f7 v
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!5 ?0 r- e3 u" N- z
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
& r' Y8 X5 r; T, [1 W  O1 |, \

7 q! r- s2 X6 u) s% D驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。& Y! E" j3 d/ O2 H/ t" d  b
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。$ ]" w! V  S, r6 U
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
( D0 z; N' e" c0 U# j
" [9 t- B9 T) h& |6 L
5 U/ |+ z8 _  I% K: Q! U$ N
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
. Y1 A8 R  z2 D0 b' Q- u9 L5 j  x) [& A
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。) Z9 U# ^! T4 K& X. L& T% s7 m2 V  L
& w1 D7 |* r; l+ ^( I1 P
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
9 G" `3 @- u, m" u) O5 v
! C) t2 ~) {' U; H4 |这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！$ I$ }/ T, y, R9 R; q
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
! O- i0 X1 n1 l5 F5 R
5 B5 b# H/ [" S7 X2 ]$ i
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
  p: o% ~/ @. ^2 C- @1 p! R9 xPrince 发表于 2009-11-18 12:22

0 i3 e. q% Q" P" c  n7 X3 z1 K7 K& P
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 , {& V& ^: i# Q9 W

$ {4 B# ^. P- ?+ O9 B最好来了再买, 眼见为实.
' W! G3 ~! z- B陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

' A' v% q4 P- X/ A9 c0 q1 ~6 _! q% b# p; S4 F. H

$ L4 r5 H1 E* _9 y那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。5 f# s, `$ A9 M4 Y) p
0 w$ j" s* ?+ _; c$ s
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：. }8 g3 r$ }: v& ]5 ?7 L% O; [! d+ R  P

  q7 l2 ?! C& V0 r$ W* M租一年房子按花费一万来算。
5 A5 T% V1 O* X7 d2 X; V. p" j% k! I6 \0 q& N8 ]
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
9 X" J7 g5 z" U开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
# U( B2 y' V8 X+ m# k
" u- f6 M4 F) k- ]
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。$ e- r! r! \  O, D3 F9 f) h
8 l) v2 A- ^* ~
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。' I5 N. V( Y3 i3 F) L$ p
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

/ t+ Z0 H* z* k( Q; `. V  L; a7 \9 b
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。7 z, e) J; }) P1 k
" Z& h6 A! Q* Q6 r
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 + Y6 Z8 X  `- b- g% j

, [& ^+ K& s+ |, ^; K) Q& e; b0 K1 T( q$ G  K4 r) s
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
+ I4 G4 `0 ~* v0 O' M( Q当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧  p7 U' C& S: l5 V) b
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？: c8 M1 @' |5 C# l( w
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
0 ]) ^4 D9 }/ F如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 # h2 U  B1 W7 Q# c4 a, e; l( I

- }; o5 `0 r- u+ N4 {9 N- Q$ w3 U' o5 j5 T, x7 z$ S. f3 o/ i. n: W
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
1 W" X& T; m$ d" ~' ~3 z% M开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
7 H5 c# L" R* M* X0 @0 |$ \8 r

7 `9 ]- u' L/ J# @& i3 y- q
: `( O9 m) v( q( J/ V2 Z- ^这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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