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房市真火了吗?

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发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List
6 x7 Z$ S- L2 p& \E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)
7 o. z' [: v& P' Y! f! x3 TE3202037 (全无装修)& W: r9 m# P+ Z
刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。
, R! P9 p5 |$ t
1 j& T( w! Q+ ?* }, X1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了& W; T( |# `/ _3 s/ f6 v8 c
2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.5 X/ V. E/ H$ T, H( `

& B; m  {9 i8 r4 e) M. U不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy ' e( l+ {0 D2 [) l: q0 I/ L$ j

: i$ n% |# y4 {  q: O0 c, r, e# y3 l3 b1 |: @
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:
7 b0 d+ @" P3 ?7 T6 c6 o6 Z
* ]( }/ N; L( b& z, d  i1:澳洲 not one of G7.' U# U) s7 T8 O: m. t) v
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!% |, u" P! z; F% G6 R; M
烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
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发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水 1 M4 f0 c6 z% H1 S0 S1 y

9 Z: h8 M8 K* D5 n
  g8 O3 j3 g& v0 d7 f, clakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.
% W; y# u' V3 [3 r9 F: t8 b/ Z
; ~2 s6 ~4 D  l$ A) v3 ~你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy 1 q- Z  N* }$ p4 q, w

& _2 J1 J+ I: ]) D6 h2 |1 d, W' b' E6 ` 3 [$ }+ V3 [5 {$ U3 j( m
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 .... Z, s4 `0 l' ?- A2 r8 K- w5 u
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08

* C4 ?8 \0 a" D3 \& o, |$ @Yes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
/ h  S( k8 \  `% a7 A. Guuqq 发表于 2009-10-11 14:08

0 b! T) m7 K3 x" d楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。7 J& J& ?- a) l8 C8 _
你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??5 @% r- x; H2 Q6 \# i
两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房9 `# K$ ]4 u- _: l9 G# r5 i
另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
2 d" _, P. H& Y  x" @* C1 ~1 q东南风 发表于 2009-10-13 01:14

5 K" Z" u$ y7 f7 @3 u! h
/ Q* r% o; U3 Z9 m, q. ?/ E
4 z, T, M& I4 z& x, S+ q
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down 9 o+ D& d- r% B- g
9 h! L- _" d1 F  t. a
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发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。# B/ ^6 w+ ^5 x9 s, V8 M( I
Ken 发表于 2009-10-15 11:32
% D4 o  ]4 X- w9 c

* R3 V2 [4 k' E0 m+ p7 J" D
- ^1 d( O  K$ @6 [+ X1 h% ]
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