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2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。% ^5 S# m* g, K3 Z
& i; v" x' f1 c# Z在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。
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+ k, U# w. d. v f& u, L成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。
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( D) h( o9 }% z而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。$ k. N. M- l* ]0 h+ M
4 t+ w! ]9 v) e) x% n# E+ h丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。0 ~8 b4 X9 F3 ^6 o
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Ponde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。
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- a4 Y( @" d$ QSeptember 2009 activity Record for# d) T' i/ d" j0 `5 u1 F g/ @( O/ d0 _
the month* % change from) Q9 A, j" H; `- \3 G9 B
September 2008% R: J5 Y9 S/ D
Total MLS® System sales this month 1,911 -0.80%4 ?8 {+ s7 ~6 V& o4 a% {
Value of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%
, }2 \+ I+ F4 `9 d! R$ bValue of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%' A/ k3 ^: O/ _
Residential¹ sales this month 1,704 -1.45%
8 v: D) Q/ ?6 V. \" t* q/ e; |Residential average price $327,235 0.70%
9 a& O. h- M9 E$ K8 X9 s6 VSFD² average selling price - month $371,947 2.70%
7 P* O! T6 b" H& p; V5 `SFD median³ selling price $349,900 1.20%
( a' L$ m+ G7 I ECondo average selling price $245,546 -2.70%
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0 P9 f6 ?& W( f% ?4 m2 g以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
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狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
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楼主
发表于 2009-10-5 21:25
发表于 2009-10-5 21:30
& h( O& Z/ G% P* n- r0 `% s0 N
发表于 2009-10-8 10:27
