 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。
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' T( ~& b2 y% n! J在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。! i$ g1 q% f& c
) x& O' n J( N* ?成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。1 \7 X; J, e3 l3 j( r# H
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而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。
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丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。' y% X- a+ L+ k* r, Z) K2 T6 i9 q# T
7 F9 P( F. J; \1 [4 aPonde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。, `5 ~$ s& H3 m2 X
7 M* u9 [1 K) Q# ^- S* LSeptember 2009 activity Record for
, y" z* c) q/ v% [" N4 t* rthe month* % change from
0 ~2 Y( e7 ^! ? C- `- Y- USeptember 20089 z. Y5 h6 q( a: l. T
Total MLS® System sales this month 1,911 -0.80%
6 P* S* e* ^% D0 i$ c7 w5 O3 Y; NValue of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%
; h) p" _9 |5 U5 l6 e- {Value of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%1 ~* T+ r1 p) p
Residential¹ sales this month 1,704 -1.45%
5 A- @- W( g/ [9 q8 UResidential average price $327,235 0.70%. ?3 W& K5 a% M6 b" R u
SFD² average selling price - month $371,947 2.70%) n, ^# g0 t/ ?3 N
SFD median³ selling price $349,900 1.20%
7 @' D' r% {* _: i; VCondo average selling price $245,546 -2.70%
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0 U( u" p. y! I7 K: i9 g以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
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狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
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楼主
发表于 2009-10-5 21:25
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发表于 2009-10-8 10:27
