请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
7 Q; i! f. s* v7 F4 |4 C1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
; Q. M: z% p0 ^, M/ \' Z- W3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？
+ N. t! d" D9 B- e7 C  \/ u) z
谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

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feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

) B- D" a4 e3 g1 d) h! V

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
- Y) x$ {* k8 i) H2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
' m, r( R, k8 P- `8 ]3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
7 y- O3 J: Z, \& y% G! p. ~4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。