请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
$ ]- c  H; S" Y2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
- d4 A- a6 w5 u" H8 f; l$ o) }3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
9 C  h# C  ]6 O3 C! H4.先达成购买合同，还是先做贷款？
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4 s4 }) N7 z$ |. Q谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
7 K' [2 B* r* J5 ]5 fIn Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
( @0 Z& i; b( @# g" D# D1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
" w' O8 X% V; i5 H/ s3 I* W4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

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1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
8 P- u) l5 u+ J! h4 \3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

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