求助留学生年底想买房

sobay

本人国际留学生。研究生现在。想想还有至少4年毕业，想年底买房，4年毕业如果去别的省就把房子租出去。准备在downtown附近买个condo，有几个问题：
1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
2，都说年底和年初房子便宜也有说那时候房源很少，那是不是不容易买到合适的房子啊？
- [% O7 [0 ?- h, k4 o; G% p3，我想贷一些款，不是很多也就是房价的20%-30%， 像我这样的留学生能贷款吗？
% c2 o: N  s: h1 x( B# C) d8 |% m非常谢谢各位！！！！

wallace_he_2003

1. 钱到位要开始找再找经纪人   早招也没用
5 i# u- u4 o, T5 s2。买方和卖方的人都少  房子可能会便宜一点  但不会太多   
: o* g$ |+ {' W8 d3。20%-30%  留学生应该是能带到的  具体可以咨询一下 Emma Gao

( W9 P. s2 I" O$ R; ^4 H4 u% E什么时候来看我这房子说声啊   你可以和我的经纪人咨询一下

sobay

哈哈。谢谢啦。你msn加我没，一直没看你上线， china_pepol@hotmail.com

老杨

本人国际留学生。研究生现在。想想还有至少4年毕业，想年底买房，4年毕业如果去别的省就把房子租出去。准备在downtown附近买个condo，有几个问题：
8 _0 M3 i: i1 s  c1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么 ...
6 v- n4 O7 V7 Nsobay 发表于 2009-8-23 22:11

0 f$ \! d8 Z: L' U1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了。就好比9月份开学，12月底考试，但你总不能等到12月才开始学习，肯定要从9月份开始学习，等到12月份的时候已经学得滚瓜烂熟了，也就可以去考试了。看房也是一个学习的过程，逐渐从不懂到略懂，到熟悉，到精通，这需要时间。
3 U2 V# R5 t( I" [7 e$ V
2，都说年底和年初房子便宜也有说那时候房源很少，那是不是不容易买到合适的房子啊？
( h/ J4 t" `. C8 s以往年的情况看，年底和年初的时候房源少，看房的人也少，价格也相对来说低一点。不过今年是全球性的经济危机，什么事情都有可能发生的。
- y+ j, Z& c$ F/ v0 K- y. Q
: Y, n5 P) a: `  i; G' `5 G3，我想贷一些款，不是很多也就是房价的20%-30%， 像我这样的留学生能贷款吗？
非常谢谢各位！！！！
, s. j4 D* l5 ?+ Q, i4 ^如果只贷款20%到30%，哪么肯定没问题，放心吧。你也可以先去找一位做贷款的去评估一下，不仅可以知道自己可以贷款多少，还可以了解利率，并且可以锁定利率三个月。这样如果三个月以后利率涨了，你可以使用现在的利率；如果将来利率跌了，你可以使用低利率。总之是只有好处，没有坏处。

wallace_he_2003

3# sobay

, h  i! s* u. d$ a6 }( ^
, Z. X0 `$ C! @* O2 @4 J) f4 zi dont usually appear online hehe

wallace_he_2003

我觉得看２－３个星期左右  就会有个大体想法和比较喜欢的房子  所以你可以在钱到之前提前２－３周看房子  但是一但你有看上的房子  offer被接受之后一般７－１４天  卖方就需要你办好银行贷款   所以如果那时后钱到不了就很麻烦   不过现在国内汇钱一般４８小时之内就到

uil

1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
0 X0 v. L. d4 W/ @9 X( g我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了 ...
老杨 发表于 2009-8-23 23:54

megaman

按老羊说的准没错！

sobay

1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
1 z; `' j' r8 A* L我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了 ...
) `% X1 i  j5 C; i9 X7 U- Y/ q老杨 发表于 2009-8-23 23:54

太谢谢老杨了。等我自己先研究研究，等有问题给你打电话啊！

sobay

我觉得看２－３个星期左右  就会有个大体想法和比较喜欢的房子  所以你可以在钱到之前提前２－３周看房子  但是一但你有看上的房子  offer被接受之后一般７－１４天  卖方就需要你办好银行贷款   所以如果那时后钱到 ...
( T1 q2 l" ?4 h' m& T. q% V7 K: }' Ewallace_he_2003 发表于 2009-8-24 09:46

; X  u  l7 |  v2 V我现在就开始看了，先大体对房价有个了解了，等哪天你有空过去看看你那房

wallace_he_2003

我现在就开始看了，先大体对房价有个了解了，等哪天你有空过去看看你那房
sobay 发表于 2009-8-24 12:51

ok, give me a call