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利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

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鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 : P- }, Z1 G3 ~" X
/ c2 [( F2 c* b& h/ u& j& t/ S) I
利率新动向:- B; ]" S  N6 I( l3 x9 \3 D
( ~% r6 ~- P9 }: k7 |6 i' z& ?4 P
3年浮动 P+0.15%
; W8 p$ f2 B2 G2 @5 k+ A2 u# r% F2 y, M
5年浮动P+0.30%
; ^  t/ R" ^, v9 \+ W
6 J5 p1 P: f2 U; o+ C
# }8 O& X; J3 }- z
3 year  fix  3.39%6 P$ s" S" I4 {4 b5 L/ F0 r

; C( v0 a! t3 n4 year  fix  3.85%
9 o& Z) Y2 i, b8 P; \  E  F

9 i1 J& B4 T2 d8 ~2 g9 _4 u+ {
5 year  fix  4.09%

1 b5 B0 Q2 a; S6 M) L# Z; C& f/ e! V' N- {% K
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# Q; r' b; V( j# [' P! Y+ a/ T) d
& b* U$ X# Y4 K8 @& F6 F+ T' U

+ C3 f: j; k9 `' p呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
; l0 q+ R6 k# \# o, v7 y! V: N
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!  q4 ^: }5 B/ T
lunik 发表于 2009-8-14 19:20
& H3 x- s1 q5 C" W1 @) c

0 p! }# |9 @; ~% }: p信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。7 R" a2 h' g! l. N
) r) K, S' B7 {" |" P
提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%6 Y5 Z3 \; ~" e9 |

$ k" K+ Z" p& v" I7 |$ A0 ?6 \- J* Y例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
# r' x7 i* M8 A& L2 M8 ~meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33
% y( F. ]- u) y( c% w1 X: \1 F/ G
9 m( @/ ^/ t6 f
Variables Get More Competitive
3 Y- r5 s, n+ \) X% C* w. r. s5 j3 i# i9 J2 B5 m; m( K! _! f
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
9 X: C2 ^% T; w8 N; R! b
( I4 h  F3 F' I$ d, {; ]8 |This week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
& }; v* z. \. J; j3 L1 f9 X( B6 N 4 F( ^% f- X4 ?$ ~6 P2 Y
Merix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.
) j& ?. P! T3 B+ o0 ~0 d- PYou might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  
) t2 b; M6 [2 y) b, SThe answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).# S8 l2 Y( u' O1 F9 D

9 ?9 x1 D1 K6 D& i9 iWhat’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive
: \+ y" K5 h4 h' ~( M7 z# z  j1 U( Z3 \; _" V7 Z
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
8 r0 S2 ~% C, l$ M
! E+ L8 z5 Z# r/ i; j; y4 XThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...
- f5 R- w8 s/ C& |年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13
8 ~$ C8 I& v/ M" \
" H, Y& `, M: \" ~7 M4 e- R6 S
" e2 m, R6 ~  a! M7 p# _
thank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:# t( p1 n# w! C4 C. N4 p" E. [

% k  t' J% ~: x3 o( x4 V
3年浮动 P+0.10%
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# X7 B# ^5 Q5 a5年浮动P+0.20%
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3 year  fix  3.39%3 O2 f9 F& I7 o5 {/ ]
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4 year  fix  3.85%
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5 year  fix  3.99%

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7 R, y5 v8 j# ]: B& D' R) D5 [呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
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