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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.: K+ e# ~7 |! g& A6 u/ D9 }
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

- a  e" r# y1 I( Z; C8 [太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow ) `+ Z: P. F7 p2 u

9 Y& s2 f& ^0 @/ T9 U6 u如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
* R0 `& ?) v# V' L( w因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
3 e$ B/ D5 ]3 Y& U& t这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow % F; r* A; `& o& v
5 G" p' O6 Q/ }7 I
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
3 m/ o' y# f8 Q7 p" T4 D' a因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
. {% X) }6 n; a, F: R# T" z0 s紫光 发表于 2009-7-6 23:06

, B2 \: h4 K# E
: O3 v, v6 c( t1 p地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
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 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑
2 ~; J. a! M% W( r! ]
1# overtherainbow
3 m1 u% u; h4 k: ~( U  k7 W6 p4 z1 M1 u3 P/ O2 d1 c$ Z
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
9 |8 s# X. q& Q9 I因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
7 d- {6 c2 l& [紫光 发表于 2009-7-6 23:06

8 V. S! v$ a' D& U看来我好像问了个愚蠢地问题... 1 B, G: o: R$ X
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了" ]( n6 N* E, v, x# R$ b
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值, H! ?) o: @# J! o
1、朝向——最好后院朝南,其次朝西
9 B+ N6 S; h$ q% c8 O- D* ?* E2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。
( ]& d7 x% @2 b& f% r$ A; l; e- m* Q3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
: Z' `3 C% k4 `* B. f" j" p3 `) s3 a; E# Q- d5 y& D0 ]9 R
可以考虑以下几点:
! ~' j# `$ t& b% E3 o1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。) y! F: q$ x* E, ~2 n* s4 K% t

0 @. j# r2 ?7 {: k& O. `8 w/ ]2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
, b0 B) m" j+ s, b7 ~5 u
! w' ]: y! r; S/ M3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?7 V$ p2 S, |+ i! u
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
2 d2 ~5 H9 S6 M9 H
1 G3 X! o/ g6 w9 N/ a& n+ b
不是。5 N% ~1 m' v/ n- ]8 X, K5 z0 |
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了
+ o. E8 v, l  p8 c
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑
. K8 ]8 q  c3 T
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因, U+ X# ^" w& W1 N" C
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

; E1 Y& v& {/ m* u6 e( ~
3 S5 y) d& f; u& v9 P$ g在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
1 O7 X6 @6 I+ }5 ]海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47
- u! _2 ?$ P8 y# s
同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空
. \  k6 a' ~2 u3 L0 }  w2 {1 I" }
1 p+ H6 R9 O5 J1 v: [( H也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。# j+ U9 D) A4 P% D8 T9 q) I& m
这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
& H' P5 Q& j1 }我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。6 Z# M$ X, k0 j# r6 r/ \
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 7 S* }; N' D0 {) l* Q" J

1 O# y; B6 X" ~2 y你说的尺寸我不知道多大。, ^! P* C9 B, k; a5 x% {( g
钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。' q# Y$ c3 _0 y- h2 ^9 S
也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
/ e: j" r9 a8 F- u如花 发表于 2009-7-7 12:39
. C  x; c4 I* Z; m
如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
; D# k, ^% X0 a6 z0 _caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

3 P, P! K0 c. Y, k( n1 eA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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