埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2432|回复: 21

房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.1 I7 Z. K" y4 U9 j1 m
caifan 发表于 2009-7-6 22:23
8 b! q! p: y$ c1 r9 p5 v8 c
太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow ) [. ~$ C4 \1 k" ^
  v! d1 h* z, \) q
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。' H# o8 K- \0 u0 J! l
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。6 |: d& S, \9 l: c- n* z
这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow * j8 l% n+ M) P# |

/ C; o2 }" @) j% }0 s$ {如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
* O! |  A9 g0 u/ p# l4 [5 ]因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
& z' G1 [% Q# L/ {% ]2 \紫光 发表于 2009-7-6 23:06
+ T1 ]* c3 ^4 s* q$ J" O

9 Z2 A: s4 a6 p: |5 Y0 c地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑 4 V! |/ a* S( y/ B
1# overtherainbow
5 g! \; y6 `. i5 B/ h8 E* @+ }/ W! S( v0 P" u
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。- [! @8 E6 U  ^* f' R
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
: |  u: _! b# c  s紫光 发表于 2009-7-6 23:06

. ~; T( p5 p% ]( P# W: F/ c看来我好像问了个愚蠢地问题... ; @, [0 N0 \1 q# w8 h& Q$ ~0 |, H
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了% b- s/ t+ r- I  ^  Z
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
, }; x8 s, t1 `- X1、朝向——最好后院朝南,其次朝西5 [) @5 a. g2 k# ?1 z4 \# z
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。2 [( _& K0 `6 g) {" x
3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
拥有大后院,有多少人羡慕啊
理袁律师事务所
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
4 J6 g& u; ?) d- y/ _8 j0 c* O8 D" U4 `8 [0 z5 S& @
可以考虑以下几点:: J, {& w3 z3 ~. j, s" ~6 s
1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。
- j0 {  c/ Z0 n. {4 e5 X/ @8 J+ c, G. H3 r& R; K* a7 x
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。; P* s* y3 }% M+ [  i' f

# `  U3 b! I% V3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?- d, j( A( Y0 Y6 O  W7 }
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
1 l/ I$ U" d; N4 X

) z2 K! _7 O- e不是。7 R9 @+ u$ _  J6 ?7 ^8 V" N! @
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

6 X9 l9 _$ M* A8 }这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 0 K2 z$ X$ V. x( z  [/ i
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因9 y. J9 r2 `# b7 E4 T4 C: U3 Q* w
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

: D8 w: k7 @% E( r; X. g# b
) i9 {& e- l& f6 G- N+ U在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释3 V; n6 t3 ~' y* a
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47
4 V: u( o& d/ V) f2 ?3 O7 \
同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空   a' ]( q! X3 r
1 H9 a9 n! j# h
也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
6 _( [  D9 Q8 P) a2 h这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。8 v5 [, Z; X8 X  W! \' W: K( u. c
我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。
9 P0 ^  G+ I+ `# M0 T4 w4 c牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 : L9 G) Q/ z* V+ m
. h$ q" Z' J/ y; g$ a
你说的尺寸我不知道多大。* y7 E6 _0 p3 z7 g6 H' o
钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。
, Z* R+ \$ W9 b3 l% A) v也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。6 Y1 q* O  `8 Y# e% s9 U
如花 发表于 2009-7-7 12:39
- a& i5 P6 [# Y& U, Y
如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?) [0 X6 h5 _( w: c# e
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

. A+ m+ q$ U9 g& v5 Q, }A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-15 19:37 , Processed in 0.224809 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表