埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2433|回复: 21

房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
  X/ G5 Q2 H" t; j# u* S7 kcaifan 发表于 2009-7-6 22:23

8 p7 S$ d  }8 c# k4 g6 i  X太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow " R/ N; y% s& [7 i8 Q$ R
/ c3 |) g9 I, p+ J! l
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。# n7 [4 _* H/ W( R$ U4 B
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
4 W5 ~4 `/ j/ l$ s, G这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow 4 X7 N" ^/ C0 G) w2 Q) Y
4 z+ T! b4 k2 N- h6 T
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
& C* _% F% a4 ^# s5 a0 S因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
( s) b& X) t$ y; J  m, r" i" ], b紫光 发表于 2009-7-6 23:06
1 A0 d% G3 K6 g
6 R9 T( P% }/ q- N3 s+ q
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑
2 f9 Q1 E% E- {' p
1# overtherainbow 0 a7 e& Q6 f+ J* o2 ~0 Z

! I3 F( m, C; d+ @( F( O如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。& \: v) e% O9 v
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...# M+ i9 R0 w5 N, p( E0 r- w5 b
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

! o2 N7 f1 n2 I0 ^. R( g7 E看来我好像问了个愚蠢地问题...
  M6 S) ~" _/ N% L不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
$ H; D$ u0 f; J5 E: a我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值& a4 {$ z$ v  {0 I
1、朝向——最好后院朝南,其次朝西
& d" \! d* Y4 y( {+ ~; H6 m2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。
# Y$ y2 Z6 d3 C: ~8 u: j  `3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑 1 \; O  n0 |9 V$ M0 x8 U
& L7 j( ?4 }0 ~6 }$ J# X, X: y
可以考虑以下几点:
: q3 R% T. M+ i5 \; r5 W' ^1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。
5 y& I& B! y/ B" ]% H( |( a1 P4 Z
( [* P0 G$ j5 g+ U* T" ]2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
4 b" C, R5 W! k9 Y5 s# N* U4 a2 r6 E& Z' ^4 w1 V$ T
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
/ ?# w7 {* L" j- ocaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

* C1 X7 i) ^; h) i1 m
- X  j) V' G# U& `. V( ]不是。( _7 B5 `" s, r, L! w1 V7 i
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

, j. G& y% f& W+ `  l这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 4 m. S- A& F/ ~3 P+ [6 X
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
  ^+ ~! ?0 s3 T* X0 i/ m海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45
8 ^1 S* b% q# \) M( i# r
$ w, B+ d9 \! r. k' {' G
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释' d1 E6 b& c4 H4 \' W7 |+ R
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

6 K+ g  m6 h1 u; U. S9 }同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空 $ P0 D& ~& k* V" n5 z/ C

8 A/ T5 P  r( I$ J' g也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。7 ]! Z% T% U. M% r  R+ C, b
这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
% z$ U! P$ O( F% u8 g我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。2 z/ v- }6 @% B/ k1 a9 ~& ?5 B' G
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111
/ F' R  |1 f- M( s, b
( ?6 P" P7 D/ j& X4 f# P8 p! _# J你说的尺寸我不知道多大。$ p4 b0 E: i: w/ v2 D9 O, w
钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。& v+ _( o% |8 J
也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
2 T# l0 `! G$ v, w. n如花 发表于 2009-7-7 12:39
& U4 N9 G! {1 X& q: Q2 z; \2 I
如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
9 x. S' I0 }/ p, H/ Q9 _/ v3 Mcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

- N' W" k- q4 f4 \/ m% T' VA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-15 21:15 , Processed in 0.277447 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表