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新移民买房要小心

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发表于 2009-7-2 10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。, Z! s  K1 R  L
) x2 l% }2 s* R$ F. M3 S/ o
在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停滞不前, 许多大项目都停止了。 即使是现在石油价格显著上涨, 也要有几年的时间来恢复油砂产业, 绝不是一夜间就可以上项目的。 3 x' \$ y$ H, m# \/ y& D
1 P6 m' G4 U9 @' p4 ?( _
大家多看看新闻, 不要只是互相打探消息。+ M" @8 g8 l; h

2 t' {8 q8 I4 ~% Y& k" T" T在加拿大任何事情都可以简单地通过公开途径了解清楚的。 新移民容易烦的错误就是在周围打听消息, 多半是不准确的。
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发表于 2009-7-2 10:09 | 显示全部楼层
新移民有钱买房子吗?贷款很难
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 楼主| 发表于 2009-7-2 10:12 | 显示全部楼层
有投资能力的新移民朋友还是不少的。
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发表于 2009-7-2 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
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发表于 2009-7-2 10:45 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-2 11:21 | 显示全部楼层
I wish they listen.
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发表于 2009-7-2 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
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& ]7 r* Z; d6 F  F# }2 `, l% u+ x在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 ...
2 W7 H: f/ ~1 A  Fbigliar 发表于 2009-7-2 11:05

* U- C' s4 N9 Y. [' a
5 l# q' O6 V6 LLZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
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发表于 2009-7-2 12:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 jeremy 于 2009-7-2 13:34 编辑 * a4 v/ \, U& R8 x
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
7 C  f$ T& V3 I1 I. Q' T, Y! }6 Q8 y
在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 ...4 J0 A8 G) `. ]$ `
bigliar 发表于 2009-7-2 11:05
; J/ S1 @2 ^& A$ N+ H
7 |( j" Q# x) w* J+ ]$ d
bigliar的提醒非常好。正象<<资本论>>中所言:“资本主义经济危机是周期性的, 就象潮汐一样”。这次危机刚刚开始,不知何时触底,更别提复苏了。但今明两年肯定是在退潮期。 这时千万不要被局部小波浪所迷惑。看紧钱袋,以免被别有用心的一小撮忽悠了。政府鼓励消费,也属于一小撮。
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发表于 2009-7-2 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢提醒!
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 楼主| 发表于 2009-7-2 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."2 ^+ ^. r. p) u: f8 H1 ?' s
0 o& m1 ^" s. A+ X/ h& W' k+ c* g
这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。: n& \6 K4 P& \% h# q

) j/ r, ~7 o" a4 a乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
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1 g1 O! m  }$ A0 ?' _5 I
LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.! w+ n8 l; o3 _5 P, s
末底改 发表于 2009-7-2 13:02
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发表于 2009-7-2 14:49 | 显示全部楼层
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."
: f4 f: `4 Q1 s2 s" Y  C" V- |4 l' l" a7 P, J
这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
" i# D/ l8 T! t  a$ s3 G, a# a8 P! I0 ?3 v. d" B. c* c
乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
6 I" b4 I. d! O1 F" f3 W, ~7 x' I: [+ j" M( O0 m# x5 P

1 x+ h2 Z. H# p; zbigliar 发表于 2009-7-2 14:59
, Q$ G8 g  r" u$ Q1 f# o4 F
( @5 f* N6 c: \5 J: g2 w6 t$ m
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
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 楼主| 发表于 2009-7-2 14:57 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
* Z; `) O: d; D0 b1 `' r& |# q& L末底改 发表于 2009-7-2 15:49
; Z$ W: i0 s; q3 r% Z
" u5 L$ m) c0 Z
如果是自己住, 现在可以找到不错的房子。 我看到的很好的房子都是list了很久才卖出去了。 实在是看不出容易出手。 * Z7 R% M' Q& s2 k" Z' O" n

& z( L" E( k, e: d只要价格不高还是有人买的, 任何时候都如此。
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发表于 2009-7-2 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看这轮抢房潮何时结束,等该抢的都抢完后,房市如何走向。
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发表于 2009-7-2 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嗯,也不知从哪里传出来的,还有人说要暴涨呢!6 @2 B' ]" n# q! A: s* G
您看看方圆n里的那些地,疯狂建设的公路,起伏不定的经济。就算经济好了也就是个维持。  ?; l- D  B' y' v
各大政府印刷了多少钱哪!赤字都创纪录了,连哈巴都要去中国讨饭了,您还期待房价暴涨?% Z$ G2 O& _5 A+ ~" d4 |7 H' X/ l
锁定了利率等着通货膨胀是王道。
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发表于 2009-7-3 10:35 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-14 14:10 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
1 N# d- I/ E( v8 s' i末底改 发表于 2009-7-2 15:49

1 e5 s4 K% ]& F: x& }1 Y; n" v/ |: y$ @4 I, _, x
涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。
0 i" I8 K$ L1 g% _; k) ^- @- N" r5 }# O, e/ T( F2 S, d% x
哪位高手帮查查现在每平尺的平均价格?有近年来的走势图最好。
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发表于 2009-7-14 15:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。; I$ b8 ?4 w' i! S& H
jeremy 发表于 2009-7-14 15:10

) `: o! C+ |0 S( X: T
& I5 N) ?# t. ~. i只有傻瓜,才会买了房子后,用喇叭大声广播。。。。。
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发表于 2009-7-14 16:16 | 显示全部楼层
不买房,
* g- P, g2 ?$ V& T, B8 W4 I! M各国政府大印钞票,我们手里拿着的钱袋子好像也不保值。
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发表于 2009-7-14 16:17 | 显示全部楼层
通货膨胀的定义是什么,房产和现金股票那个更保值。
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发表于 2009-7-14 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本人最近也在为到底要不要呈现在这个时候买房而烦恼呢~~ 真是有够头疼的~
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发表于 2009-7-18 11:03 | 显示全部楼层
够头疼的.   
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发表于 2009-7-18 11:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看楼主的提醒好像与现实之间有挺大的出入!!!
大型搬家
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发表于 2009-7-18 14:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这次行情跟06-07年还是有很大区别的,现在比较理性,大家买房主要看性价比,好的划算的就很多offer抢,情况不好的就无人问津。
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发表于 2009-7-20 21:10 | 显示全部楼层
edmonton的公寓实在是太乱了,住够了,所以着急看房子。心里很急着买,但是钱包攥的还是很紧的。辛苦钱来之不易。
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