二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
4 W' e4 j; o4 c) g. D, t( n* I
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
4 G0 n( N$ G9 Z% G* i$ H* a) s  t与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
) Y, j0 M' o" U) ?! I9 {, @( Bwww.edmontonchina.
  q/ a! ^' }! Q% F" H8 v转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
8 H- I8 u4 {- s% d20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
3 n: x3 ]/ m3 ^& ^
8 W) d. ]6 ?6 s3 l$ s' A加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
* r, I4 b# q  J( o* W埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
# L' s, f) i  N9 }: M* T0 D有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
0 C. R2 g0 H* |; E& i+ W7 y这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
( V% t; k% ~# \; m: W& [7 AFrom $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
2 J' V1 z5 Q: S( V. C3 ~Land Transfer Tax
0 w  ~& j# X1 Q% F2 TUp to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
5 A" g5 Q! J4 u6 c3 p* L, y$ KFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
/ G6 ~$ X. E5 }1 BFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

5 q4 e7 e( y9 o0 [' @9 SONTARIO
& k, |  S9 o& H% C' C$ uLand Transfer Tax
. B/ {  b' Y- r. d( Z0 i* M7 nUp to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
/ D; `1 k  o, C# rFrom $400,000 up X 2 % of total property value
6 }3 A6 ]" i- j7 s9 ~4 ]6 c( l. q
/ [' S( o2 t8 gQUEBEC
6 e! `; K. r+ `" h! WTransfer Tax
$ n1 H* K3 f5 ~* hUp to $50,000 X .5 % of total property value
# b# r* P+ W3 X' l4 C/ F  z' NFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
4 B2 E' m2 k) i0 V5 [% \From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
8 ]% a! C! o  k. P% MOutside Halifax County
5 t9 e& W# H3 W' O3 y# ICheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.