二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

* U; Q5 s* Z: e! S$ T等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
, E  l; L8 Y) p: G- \7 k/ qwww.edmontonchina.
7 v" I2 Q9 s8 n& s% A; L, e转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
2 R  x9 v6 `6 e; b3 i/ y/ R埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
% J" a6 V( S& e( P9 g1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
. \! `5 \0 x4 G+ K20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
. _; p5 s6 i6 }2 p% P4 F% c) r埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
$ z; S- J& N. E/ L, h  m+ [  N这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
) l% S% {3 Y- M2 TBRITISH COLUMBIA
. V4 v# I- |1 A5 @" J9 AProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
6 O1 T8 q. P5 n+ CFrom $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
# M4 l$ M5 b- K1 r0 [; h: HLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
: H7 N+ ?8 ~$ q. R) iFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
; ]2 G) j, ]( t9 q. aFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
' a0 P& m$ w7 |" U2 O
$ {1 W0 w/ P4 p5 Z' O; BONTARIO
) d0 q1 D' S  n- R# ?7 B( L+ YLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
1 }( @/ E8 y# `3 {  RFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
9 _1 ~8 E4 K9 ~0 x4 P
( U0 y' V0 Z' E2 g7 \QUEBEC
9 _) U& V# a6 L& g* pTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
5 l$ ]2 j4 ^  @4 ?From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
$ d; Y& G+ h7 D* Z, e* f2 x7 bNOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
* C/ `8 W  _' [( h$ |& nHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
( [" n# C" w/ o/ x' eOutside Halifax County
# w0 d: u. L# b2 s) u/ }, Z5 tCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.