二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
. O8 P# c/ O. n
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
1 l! I3 j# q! W: J2 F* g0 }与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
8 e2 F1 s5 C$ f$ R7 w. z) gwww.edmontonchina.
1 o6 r: ~% ]9 ?7 X转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
/ {4 M: E+ J+ Q& y( ^$ N# @埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
7 X' q, P/ U9 e6 ~/ C+ T  G/ ?1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
' A2 M1 B# S2 J* Y- X$ [# C20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
. V9 c. S6 c  M6 R8 c/ a' W6 l6 X
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
& }+ q7 g# ~6 |6 e* f- T6 ^埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
" h6 ~: V8 S5 Q% Z5 v. O这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
2 J2 N$ N7 h2 t+ cProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
4 z: y) U, O+ [7 |  e! D) wLand Transfer Tax
: e( n/ q+ x, U8 PUp to $30,000 N/A
( Z: p) k$ h9 D7 Y; a' nFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
) t  c+ ]7 _- ?& \' fFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
5 Z* j) L& _9 V& r5 Q7 d# e
ONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
6 F! h' h3 m8 p% B6 QFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
% q6 P- Q  o4 K! y& K: ]9 i9 GFrom $400,000 up X 2 % of total property value
/ W7 W8 H9 Y- P9 `# {$ s8 @% N% L
QUEBEC
Transfer Tax
: T/ A: ~  Z" W5 O1 U% ?4 FUp to $50,000 X .5 % of total property value
; }7 \: f- t6 m6 e% LFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
: L6 H& Z+ f! u0 X$ F2 mLand Transfer Tax
; V3 X- [2 j0 V% NHalifax Metro
: J! V& K, Q4 S3 F1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
4 w9 r( d  d& [  u/ e7 `Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.