二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
  J8 l8 Q% q' m3 U- g
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
) z  ?  Z2 {  O* T1 [. A转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
. o9 d  p9 q# D1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
  }; Y/ |( U! g* W20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

. L7 {! y3 n- N9 M  }: Y- Y7 u加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
3 u: _) i7 D6 w6 ~* ]4 @* N有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
: B, d9 s' p5 K5 `这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
1 G' S+ t5 S! E1 S7 pBRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
1 d" ^+ N% i. {! o# KUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
5 A5 Z  n- r# V# v* _" b; `From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
" M9 ^7 q. y% E2 H) H
$ N: f0 E( J5 B1 @8 @+ r$ S5 n* qONTARIO
  c% h9 z' v* q1 mLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
0 o( z% c2 v* @$ U/ |: LFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
% @6 x  p0 f5 L2 r# w
3 k2 B. P9 X$ v. R& X, y1 QQUEBEC
# s) E0 V+ x+ X' j/ qTransfer Tax
8 N2 V& r! Q5 ?% g& J  HUp to $50,000 X .5 % of total property value
8 |0 q* t$ q' `" M, c1 u: iFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
4 ~. X8 \: m3 o- UFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
4 J) ]! a: R: A  U0 ]: tNOVA SCOTIA
% J" p# m$ H# WLand Transfer Tax
' E5 S1 b) u% hHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
% K( [: P$ M2 vOutside Halifax County
3 v  p) M8 g3 l# W) b/ U) uCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.