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二手房过户时用交给政府地产交易税吗?

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发表于 2009-6-21 20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下面这些消息是从某帖子里摘抄的:$ _3 p8 T3 C) G$ j) m& N0 u

* U; Q5 s* Z: e! S$ T等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m3 k) `2 m5 c+ y  ~
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
, E  l; L8 Y) p: G- \7 k/ qwww.edmontonchina.
7 v" I2 Q9 s8 n& s% A; L, e转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
2 R  x9 v6 `6 e; b3 i/ y/ R埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
% J" a6 V( S& e( P9 g1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
. \! `5 \0 x4 G+ K20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000   F; R: f' Y- l& @2 b5 T7 o
, r3 n7 C6 {( v6 m! S7 o
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
. _; p5 s6 i6 }2 p% P4 F% c) r埃德蒙顿,Edmonton7 * ]! t( o1 n) k5 j
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐 ' M8 w- J' n( R: b* U5 P1 y
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
$ z; S- J& N. E/ L, h  m+ [  N这种风险请自负
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:15 | 显示全部楼层
另外,请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激!
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发表于 2009-6-21 20:30 | 显示全部楼层
如果你指的是land transfer tax, 恭喜,Alberta没有这个税。
) l% S% {3 Y- M2 TBRITISH COLUMBIA
. V4 v# I- |1 A5 @" J9 AProperty Purchase Tax: m5 K  p0 T  A  ]5 z4 X
Up to $200,000 X 1 % of total property value
6 O1 T8 q. P5 n+ CFrom $200,000 up X 2 % of total property value0 h( Z! S  O8 Q
" k. T: |- n. q; V1 N# y4 Z
MANITOBA
# M4 l$ M5 b- K1 r0 [; h: HLand Transfer Tax* H; J+ v3 U+ H: F7 Z9 u
Up to $30,000 N/A
: H7 N+ ?8 ~$ q. R) iFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
; ]2 G) j, ]( t9 q. aFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value1 J, R& H8 d: L4 x! H3 P* h
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
' a0 P& m$ w7 |" U2 O
$ {1 W0 w/ P4 p5 Z' O; BONTARIO
) d0 q1 D' S  n- R# ?7 B( L+ YLand Transfer Tax1 E( V: Z  P3 S2 X, e
Up to $55,000 X .5 % of total property value( ?+ a4 ?0 T3 b5 F
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
1 }( @/ E8 y# `3 {  RFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value. V' ~7 r& i+ A! h+ w, Q: p
From $400,000 up X 2 % of total property value
9 _1 ~8 E4 K9 ~0 x4 P
( U0 y' V0 Z' E2 g7 \QUEBEC
9 _) U& V# a6 L& g* pTransfer Tax/ v7 W/ M: m8 L9 K# e2 v$ z- I
Up to $50,000 X .5 % of total property value
5 l$ ]2 j4 ^  @4 ?From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value6 b' y1 ]# f/ ?( D
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
$ d; Y& G+ h7 D* Z, e* f2 x7 bNOVA SCOTIA7 C0 ^) q+ x3 q, E& B' |. U
Land Transfer Tax
* C/ `8 W  _' [( h$ |& nHalifax Metro% ], f6 r; `& L" G% U* ?  b6 @
1.5 per cent on total property value
( [" n# C" w/ o/ x' eOutside Halifax County
# w0 d: u. L# b2 s) u/ }, Z5 tCheck with local municipality.
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-22 08:45 | 显示全部楼层
I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-6-22 16:58 | 显示全部楼层
Thanks! Got it
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发表于 2009-6-22 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说,在AB省买2手房,不管之前有没有购置物业,都不用交这个房产交易税了,是吗?
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 楼主| 发表于 2009-6-23 22:05 | 显示全部楼层
First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.
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发表于 2009-6-28 23:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Got to know something. Thanks.
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