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据商业地产行CB Richard Ellis Ltd(CBRE)消息,卡城办公楼的空房率目前是全国最高的城市之一;如果能源价格不上涨,卡城办公楼空房率可能在两年内接近历史最高水平。
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CBRE公司的Greg Kwong说:“我们的空房率在两年前是全国最低的,2006年第4季度低到了历史最低水平,只有0.5%。”# W* L( Q6 p8 \! | \5 E/ b
8 I1 g3 E' q, F+ ]( I# s) x今年第二季度,卡城的办公楼空房率上升到了8.95%,仅次于安省London的14.2%。8 b, P$ p. @9 T) U" [
% N. V, M* T9 z4 d; [卡城市中心的办公楼存量有3350万尺,在建办公楼有500万尺。今年来,出租的办公楼下降了90万尺。! _3 K# p& ? s0 q( ?
3 Q) l. s1 m' c5 x7 F3 ^5 B3 F1992年,卡城市中心的办公楼空房率达到了21.8%。
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: `$ v R* S# T: h/ N( Z卡城经济发展处(Calgary Economic Development)副处长Adam Legge说,空房率的上升说明卡城的经济仍持续下滑。 |
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