2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

3 C" h, S" s" O! a
債息趨升. 五年期定息按揭上調
[2009-06-03]
: d8 ~- Q8 d& k" }4 ~; x0 ?0 {
' B1 Y9 }. g* q$ v+ w; O) o' H: H& D
# K7 m1 G7 r7 B/ j: B" r. {5 F星報專訊

    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。

加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

. b4 w2 V2 W+ c7 E- k皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
# N- H) q+ Z- J  i6 O" r6 M
9 a$ D" l5 r' b7 c& ?; f不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
8 b0 d# M) L. ]: `2 h7 }" }
Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。

她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
6 Q1 D2 G: o, O7 \$ P5 V! p7 ^! }1 ?
7 |5 U/ @$ N" v* F( v傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
  e) n$ ^: c7 \0 i+ p4 p
, _) |4 |' ?" m* y: ^債息上升 推高借貸成本

債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。

6 Y# {6 ^5 s; e4 r3 z6 p近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
4 D+ r% U- N5 E5 f* ?
4 |) k( e, Z' X7 e1 J) s中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。