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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑 2 Y* q$ Q+ B8 A8 B# h
P2 |5 z2 W% t5 ?4 Z% E' c" b- v債息趨升. 五年期定息按揭上調8 D: ? P; S& h* Q: \3 G! d, U
[2009-06-03]3 ~& f/ Y: y- H8 }; e
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( P' _4 L% f, P星報專訊
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加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
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M' }7 ]9 a+ M2 h* V加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
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7 U n# V: E8 |- B皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
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不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。& q$ _) |: I( O+ q3 i- v# G- z$ _, O) a' r
7 j l/ O% L- M8 w9 a0 S HMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。! u, O: p: s( b' }+ I" x
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她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。2 \+ [7 d- Q' b3 c. G( S( v8 p5 o4 s
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傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
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, L3 b5 B& |3 |' E債息上升 推高借貸成本
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債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。9 D2 N8 S6 t9 O) ^7 l$ r1 c
* k+ W J7 z( Q" u% ?近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。5 W; v: J5 W- Q" X- u5 y
& w7 h3 ~4 @. P' \5 T% @* X) G; {* Y. K& J中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
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另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。1 J5 n7 J/ G7 o" d* \
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該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。 |
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