与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
3 I! K7 U' w8 \! X5 R6 Q! z6 }1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

  m+ u) V- }% G: w如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
' `: A  w9 G! f* S税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

) `% B7 ]' }# m8 P: v. _  j; T
( G# G0 m$ }% z" ]: }问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
- x+ @7 C1 j8 b0 `, a
* d% b) |. a; c: F6 y1 r& y
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

; s5 E+ K5 f! X4 @" n6 y" O, E我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
2 w& U! A; C- y7 j, m) y. X如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
  [$ |! t- R% A如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
+ Y' D0 m: [  w! z9 O+ K这是心理测试吗？
0 B2 }; L$ B8 d7 A  }  G5 O如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
5 j% q9 E/ m0 D' |4 S/ R5 Z5 `5 j7 `如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
7 T; P% `( D$ x假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
4 Q  Z) J' s- U0 ~! t* I1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
& u/ J; ~, i+ o4 f0 |3 a; ^4 O  y2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

3 q& u8 k# M, S. Q如果第一套房子需要再 ...

1 ?$ h) j' N6 x. @0 K) l# \
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
1 l1 U& c$ J7 J4 Z* U% d- C7 W假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
; Q6 V* V$ x7 Y. s0 Q( _4 Z1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
" ~2 r6 d! Y8 o0 J- }/ i5 P
如果第一套房子需要再 ...

- z4 N- D! r. ]: q. b5 \; V- q你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
7 [; m$ ?" a6 X7 q0 O' U这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
) }# b9 `- C! L, I3 E我会选择买下来，然后加二十万装修。
* p' b- z0 U8 ?- L1 r如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

+ j5 V9 \4 C& f1 i

2 a3 X: r; B0 y/ q2 d为你鼓掌！！

$ c! a7 a! T' l( [7 }& f如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
8 c# k2 L2 I: k+ _; B" Y- W
! N5 g5 J9 r/ W  Y6 u% ~5 W你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

6 S& U) t2 j- _9 D. t你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
* I+ D# `8 S- U. h# I; M1 n! I: d
* U5 J1 N/ }" v* C/ ?$ f你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

( K# A0 }/ d* t" X" X$ S; ]只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
. w* K, c$ p+ J( M$ [* l
. |& a3 Y! w% ^4 M. D要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
4 }2 }; T# J- q) Y' A
- y6 \; X  H% [$ S( z5 [% e3 c有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....