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想买房

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发表于 2009-4-21 12:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟同事说,想买房了。 他们都建议再等一两个月。 都在讲几个油田项目叫停了。 经济还会下滑。 他们说2004年买250000 的房子, 到了2007 年卖到850000。 现在叫价750000, 但中介说保证550000 就可拿下。 水分大啊!真的看不懂是咋回事。
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发表于 2009-4-21 13:18 | 显示全部楼层
sounds more like a JOKE.....$250,000----$850,000 ???
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发表于 2009-4-21 13:20 | 显示全部楼层
想买房,水分大,看来是今夜无眠了?
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 楼主| 发表于 2009-4-21 13:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 yxia 于 2009-4-21 14:20 发表
) ?" q- L( z: C5 V* v2 R想买房,水分大,看来是今夜无眠了?

6 V& i6 k4 c8 v$ }# X
/ ?& z5 ~. E9 D6 |+ M- }0 B哈哈!猜中, 最后一个夜班, 然后休8天。 本来睡觉来着。 现在租房, 房主很粗鲁, 咚咚冲了进来, 还有老鼠, 快疯了。想回去再睡, 他说一会还来, 气。。。死我了。 咋就不同情我上夜班呢? 还是自己有房好。
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 楼主| 发表于 2009-4-21 13:29 | 显示全部楼层
原帖由 zidane 于 2009-4-21 14:18 发表 , o& m; b9 c* ^6 b# O# V& ~) s( S
sounds more like a JOKE.....$250,000----$850,000 ???
* Z2 z# |2 b  t5 N% [
你也这么觉得? 不过我的同事60多岁了,加拿大人, 在EDMONTON住了一辈子,她说在过去几年她的房子翻了三翻。不像说谎的样子。
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发表于 2009-4-21 13:34 | 显示全部楼层
原来的25万房涨后也就60万吧,现在估计跌到45-50万,大家合计一下是到买房的时候了吗?
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 楼主| 发表于 2009-4-21 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 caoqian 于 2009-4-21 14:34 发表
# c/ ?2 H( H$ ^5 J+ o原来的25万房涨后也就60万吧,现在估计跌到45-50万,大家合计一下是到买房的时候了吗?

' E% h# A: [8 T; N- f1 B9 \% c/ L- l6 p( X合计一下, 租房租的快疯了。我同事说的两个月内还会掉10%- 18%。 可能性大吗?大家有没有什么推荐的。
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发表于 2009-4-21 14:33 | 显示全部楼层
The rent is dropping, too. The economy looks even more ugly. Especially for Alberta. Who knows what the price for housing will look like. drop another 20%? maybe.....
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发表于 2009-4-21 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今夜无眠 于 2009-4-21 14:48 发表
" K. _1 ~# U/ Q
5 ]- j0 ~  Q: M3 y: |4 s合计一下, 租房租的快疯了。我同事说的两个月内还会掉10%- 18%。 可能性大吗?大家有没有什么推荐的。

( r3 C! M0 U+ ?: }" M建议租个好点儿的房子,再观察半年至一年。4 \. }% Q+ i- h& V/ |, F0 G! t( T0 j1 F
买房子,特别是第一次买房,千万别冲动。
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 楼主| 发表于 2009-4-21 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
三个月前, 搬来前没来看房, 只知道这个是FAMILY BUILDING. 来了后, 那个后悔啊, 就别提了。 早知道找老杨, 或上中文网啊。
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发表于 2009-4-21 15:23 | 显示全部楼层
估计年底房价跌个10%,不会太多,今年夏天说不定还涨点呢,明年上半年再跌个5%左右,就差不多了.(纯粹个人观点)
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发表于 2009-4-21 15:44 | 显示全部楼层
不可能吧,250到850
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发表于 2009-4-21 17:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
连着休息8天的都是些挣大钱的主,还在乎违约一个老鼠合租房,能有几个违约金?这么节省即使自己买房子,还不得冬天穿棉袄,能有多少生活质量可言,现阶段还是多花点钱租公寓,自己舒服为主,然后再考虑买房不迟
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 楼主| 发表于 2009-4-21 18:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2009-4-21 18:15 发表
2 p% G! d; }1 Y连着休息8天的都是些挣大钱的主,还在乎违约一个老鼠合租房,能有几个违约金?这么节省即使自己买房子,还不得冬天穿棉袄,能有多少生活质量可言,现阶段还是多花点钱租公寓,自己舒服为主,然后再考虑买房不迟
7 P0 {) ^$ ]8 O. D0 Y9 Y9 F
同老板争取来的假, 我一劳动人民。 搬家是肯定的, 不是因为违约金, 你这顶大帽子扣的我。。。我从其他城市搬来的。 没机会过来看房。 一个电话搞定的。但父母一个星期就回国了, 现在实在没那么多精力放在搬家上。所以打算几个月内一次到位就算了。
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 楼主| 发表于 2009-4-21 18:10 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2009-4-21 15:40 发表 % v3 [: H+ V9 i8 K1 `0 {7 K

& s0 e7 |7 r; N0 ]; p建议租个好点儿的房子,再观察半年至一年。' w1 U4 \* S' |
买房子,特别是第一次买房,千万别冲动。
1 D4 h& T5 S2 \% P: w3 z! m
谢谢, 不失为好办法。
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发表于 2009-4-21 21:23 | 显示全部楼层
我租房跟别人share都快崩溃了,受不了,只能下手了: n4 T# o2 N6 V1 I" R" |" I! e. W
不管贵和便宜,只要自己住得舒服才是最重要的。
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发表于 2009-4-21 22:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买了房子就舒服了?不见得,麻烦事会更多,比起租房来!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-4-22 07:48 | 显示全部楼层
个人感觉:现在经济不是一般地差,而且还在走下坡路。
) N7 I, d& J" ?& S* w6 g: v
- w/ o6 h. T# Z7 J联系到房市,我就不懂了。
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发表于 2009-4-22 08:48 | 显示全部楼层
房市有一个滞后效应.
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 楼主| 发表于 2009-4-22 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
昨天看房子经济, 他让我快买, 据他说房市不会再差了。 我晕。 真真假假,虚虚实实。。。。
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发表于 2009-4-22 09:06 | 显示全部楼层
If you find a house you really like, I think it is the time to buy.
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发表于 2009-4-22 09:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再等等吧,今天冬天应该是最佳时机。
; H" @. T% U) y# d实在不行,换个房子住吧。
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 楼主| 发表于 2009-4-22 09:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 朝阳 于 2009-4-22 10:08 发表 # ?7 K7 ?6 Q# o" r3 A4 i$ \" Y( b  B
再等等吧,今天冬天应该是最佳时机。% b' R' c( S" K7 Q
实在不行,换个房子住吧。
0 [# C0 }3 K5 Y- e/ P
哎, 一想搬家, 我的头就疼。。。 咬牙, 搬。。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2009-4-22 09:46 | 显示全部楼层
the interest rate is dropping, so I don't think the price of house can drop that fast, probably the price will stay this level in one or 2 years. But one thing for sure, it won't increase in 2 years. " a" F# P" B7 V! h, s+ @8 @
$ l  ?5 ]. W! ^+ A" `. L# B
You can buy one, but don't get too much loan from bank. Since the economic slumps would be continue in a couple of years, none knows what is going to happen tomorrow. If one day, the interest rate going up crazy, I guess a lot of ppl will go bankrupt if they get too much loan. ; O% n5 [6 v  u" d4 v, e# |

) Z& v# h' U) p, _% ]* ^, o Anyway, I believe it is good time for the property purchase. But reduce the risk as small as possible. Only my 2 cents.
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 楼主| 发表于 2009-4-22 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Bluesky_AL 于 2009-4-22 10:46 发表 ( v' X: A) N9 |
the interest rate is dropping, so I don't think the price of house can drop that fast, probably the price will stay this level in one or 2 years. But one thing for sure, it won't increase in 2 years.  ...

. k. i& `& h7 l4 T: M, ?0 j0 i% _. j( I
谢谢。 我本人和你有一样的观点。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-22 09:58 | 显示全部楼层
原帖由 今夜无眠 于 2009-4-22 10:11 发表
( m% ^5 X4 e( _. n( o
. J2 \1 ^! Z0 F" b0 u/ b6 q3 T哎, 一想搬家, 我的头就疼。。。 咬牙, 搬。。

( I  t+ l  q4 H# ^% P# G) r3 |% |- ?4 E7 h1 |' |3 V
都一样啊,最后也都咬牙搬了。- E5 \, l0 [+ p# E
慰问慰问。
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发表于 2009-4-22 10:41 | 显示全部楼层
只要肯花钱,可以租到好一点的公寓住的.
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发表于 2009-4-22 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 caoqian 于 2009-4-22 11:41 发表 ; N# r7 T% I9 a) j# F5 M
只要肯花钱,可以租到好一点的公寓住的.
7 u1 s8 X& f4 e) V; w2 W! b
that's true. But from point of view of the investment, it's better to buy your own property. 1 f! E& p3 L) j& p+ Z8 p/ o

( v. \( R2 C! E6 S* ~; C3 OI rented condo which is really nice, but I never had the feeling of home.
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发表于 2009-4-22 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济不是一般地差!还等半年,一年出手较合适。跌至2005年的房价比较合理。2006-2008涨起来的都是泡沫。
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发表于 2009-4-22 21:28 | 显示全部楼层
现在的房价泡沫成分太大了,之所以还没降是因为有一批像楼主这样的,前一段时间挣了些钱还在租房的。+ o0 ]2 U6 B, Z" T) {. q
等这些人陆续撑不下去买了这最后一批高价房,楼市也该崩溃了。
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