请教：如何讨回租房的deposit?

unspecified

上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。

; t3 F/ \" Q; Z4 |' U* C! F各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？
* U' h0 D# [* C1 @5 G
0 X& z8 t- O# y; h' d  l, S  T- s+ V谢谢
5 ^* b$ C% I$ n. a2 T
如果发错了地方，请原谅。

annie66

who's wrong?

银色月光

还是事出有因呵？

paisley

原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表
2 }8 r7 Q0 ^6 O' Z+ B! }. q' Y) w还是事出有因呵？

6 o  t, o4 \  `0 g# c4 s7 |
这个是重点。。。

unspecified

发了帖子自己都忘了。今天上来逛，发现居然还没沉下去，可见房版确实人气冷清了。。。

+ Z/ `' N5 p- g1 e( g( j言归正传，就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天，东西还没完全搬完呢，洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙，做inspection，报告根本没提换地毯的事。等后来收到信，上面先要洗地毯的钱，然后说地毯would not clean，所以要换地毯，再要换地毯的钱。先斩后奏，要是他把房子拆了重建，是不是也可以列上啊。

. x- y. V# \6 q我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉，找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验，给出出主意？

三言两语

不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。
6 K5 P# [. M! D  \
/ I, U7 Y; l+ }4 m参见此帖
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D5
: `: ]0 Y8 N8 n6 S
9 l) W- Q. [" T7 U; ~) J( b* X[ 本帖最后由 三言两语 于 2009-3-21 12:42 编辑 ]

unspecified

多谢三言两语。
+ F% m: e, T! m1 N9 a# D
% ~* R6 @& b- M* A- T! L  Y要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

三言两语

原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表
多谢三言两语。
& B& L/ W+ A$ b8 w! S$ q) K
% O+ C2 p, J+ o, _9 s1 h要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

$ d6 ]+ ^7 Y" g7 d5 c! a7 J" Z: p1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50％以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么，好多中国人不看内容就签字。然后，要看地毯是不是有大面积污渍，和破损。如果这地毯已经用了二十年了，就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片，或朋友做证。如果你们有理，房东更是不会找律师，免得偷鸡失米。
0 a5 {' t* z0 J
; c: r# Y' D- k6 v2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了，再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的，听你们陈述就知道结果了，因为他们一年到头就是对付房东和房客的。

三言两语

请版主将此贴转到“移民生活” 吧。 这里是讨论买卖房子的。

francais

租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢？你们给弄脏了，脏得洗不掉了？还是给烧了？
5 e; C! o2 ~; F如果真是用了很久得地毯，他应该换了，为什么要你们拿钱呢？
( A9 [1 k5 E3 }) S3 [1 @所以我觉得你自己应该去租房委员会立案，让她们还deposit，立案只花75刀，中间不需要律师，她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。

jaffyfj

是哪家房东公司呀？

tianmaohua

关键是地毯如何脏？究竟是你们的责任吗？

( H3 D5 P$ g3 H! Y' Y

原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表
上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。

+ E1 Q" ]  |+ W$ [) A+ e8 c2 s  ^各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？
! G5 j8 e- k- Z" \
9 T0 g, E! Q  v) }% ~谢谢
; O0 |3 n4 x* ^) P
& [, \+ u. v0 o3 Y0 q如果发错 ...