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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
- M% K$ e9 t, S' d* P2 D3 A' L' G+ o
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
大型搬家
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表   x7 L. l* `+ Z( g  K6 X' j& c
这个房子为什么没有appliance呀？
; [( t- g. f0 m6 B
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”2 E; t3 Z; u8 e1 a0 J" u
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 . D) z% _( S2 x
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

' u- N9 g3 \0 B5 I' W能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.- b% H1 N3 K+ h2 d

2 M1 b2 \2 O3 {: S9 l[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
理袁律师事务所
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
: c+ B# \) N- ]4 U而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
7 t5 ]8 o' w' P: ^  F. i5 o3 v9 }6 \
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 $ L4 e. A/ y' n; ]# q% z* k
链接失效了，卖掉拉？？
3 m6 F: w3 t5 t$ O4 f0 \9 J
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 % \* a7 I% i- O+ s
链接失效了，卖掉拉？？
6 ?  h$ O& U$ L: \0 ^# [: E3 [
$ l1 L9 b8 j; d  F# V; M
       
  `8 M; T( b" o  Y' u* T: Z) {* W* b正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
' P' n! A) ?1 a砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
" }: H; e& Y2 L不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
; S* z  o+ h, D+ e: j6 p7 @/ w$ U
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 / w2 E6 R- c3 L# m% v8 m% Q- K
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。& O7 m9 [( C' S! {, A( y, N/ H
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。5 C* U6 _/ L9 v/ d# J0 U# r
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。6 U' e$ C3 \$ h  R9 v& V
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。: Z* n& \' _  q3 W, P
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
6 \; A8 ~" D  X$ ?
. b6 ?, H8 ~0 I另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的8 W5 S/ [" K1 d4 Q; w8 _% e0 h
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
理袁律师事务所
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。+ P3 v- T% z% s* A0 A2 I9 g% Q
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 " c' G$ s( o5 Q* N0 G( q, S
兔子山在西面是非常好的区。
0 K% I5 y% J5 c0 s1 p如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
- R) A% \  X) t& \
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。% l* ]0 @& p7 |- A5 G! h
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
理袁律师事务所
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
& ?- G0 ~8 G2 \+ O上网查了这套房子的政府估价，366,500

2 i2 y0 b( g* P# e# Q4 [5 w2 G% N5 {. k  U) O) z/ f8 ~! x
请问，如何查政府估价？好奇ing
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