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据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字,2008年住宅销售量显著下降。
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卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“2008年是个正常的年份,只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年,2006年完全是卖方市 场,2007年中以后由于供求关系的变化,市场变得有利于买方,2008年延续了这种趋势。高库存、低销量,非常有利于买方,但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息,我不能预知未来,但一点是明确的,在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”; C+ \9 P; a( d: q' M; b
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独立屋(Single Family)0 ]% m$ N9 G" Q0 _8 Z Q
本月新上市:836套,上月为1,567套下降37.0%,去年十二月为984套。
8 e2 w8 o$ }9 o% `# J本月成交量:449套,上月为670套下降33%,去年十二月为846套。
) ^: }, A1 }8 x& D本月中间价:$380,000,上月为387,300下降2%,去年十二月为$406,788下降7%。
8 K0 q$ V8 A; w& Z7 K(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
$ _2 h$ @" B+ J5 Y" c/ q6 B8 L8 G1 }平均成交价:$417,398,上月为$435,471,去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降6%。
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共管公寓(Metro condominium)$ P r' x0 l! O; @. E
本月新上市:431套,上月为741套下降42%,去年十二月为468套。' K; ~9 a ~- g0 c" i0 B
本月成交量:205套,上月为284套下降28%,去年十二月为496套。
/ ^* v4 l2 I% |) Y& D9 {: [平均成交价:$274,919,上月为$285,820,去年十二月为$304,719。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降10%。 F: ?$ ]4 h4 A* D
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杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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3 p; C8 U; H, w1 {http://www.pugongying.ca/calgary ... d=189&Itemid=71 |
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