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神奇神奇!在这个房子居然越卖越贵!

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鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-8 22:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7733659
) N) ^1 o: l1 w9 Y! B) ~/ _之所以对这个房子的价格比较了解,是因为我们12月的时候看过这个房子。这个房子是经济自己的房子,据说家人已经搬到加州,所以很想把这个房子卖掉。07年买入价是50万9。从08年7月开始卖,当时的价格时47万多,一路降了下来,到12月初的时候要价42万4,12月中旬我们看的时候是40万9,房子虽然是07年的,可是房子维护的不是很好,木地板有许多划痕,地毯有一处撕裂,还有一些其他的毛病,主要是家里有三个小孩,不过从照片上看并不是经济本人在住,我们分析可能是出租给别人,所以保护的不是很好。鉴于这些原因,我们没有下offer,过了一个星期,我发现房子降到了39万8,结果前天收到email说这个房子价格又变了,居然涨回到41万5。于是我就糊涂了,大家说说这是咋回事?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-8 22:27 | 显示全部楼层
垂死挣扎!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-8 22:34 | 显示全部楼层
有可能是对房价比较有信心,另外也不想亏得太多,毕竟买进的价位很高
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-8 23:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个房子如果在2005年的时候,一年新应该值多少钱?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-8 23:52 | 显示全部楼层
卖不出去,没用的。如果列过39万8,我敢保证39万可以玩一样拿下。如果是我,出价36万,愿意卖不卖。
鲜花(31) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-9 00:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2009-1-8 23:52 发表
1 J2 z! [+ C7 ^9 Q/ ~2 `: k卖不出去,没用的。如果列过39万8,我敢保证39万可以玩一样拿下。如果是我,出价36万,愿意卖不卖。
. b" I( E8 `7 j. _# T
要不是因为条件不好,我们本来是准备出价的,就是你的36万价格。英雄所见略同!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-9 00:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
以为已经挨过了关头。) k5 C: f9 Y2 s" @& _4 D
6 c. z* ^* l- c. M* z
典型的死猪不怕开水烫心理。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-9 01:15 | 显示全部楼层
原帖由 人@旅途 于 2009-1-8 23:40 发表 $ d. i: g& |, u, |9 C
这个房子如果在2005年的时候,一年新应该值多少钱?
2 \* u* v% J% l: b
不会超过25W
鲜花(31) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-9 08:50 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-9 01:15 发表 ' m9 x0 {- c8 W2 u% t% u# M2 y

* B; ~! x9 I- R2 w不会超过25W

( K% Z$ I* `, v/ e8 B2 ^6 m3 X
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-9 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么dealer啊?2007年还在买房子?09年还在卖房子?. t  R1 q: ]  i  @5 x: D8 x
好deale应该劝人2007年卖,现在劝人买。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-1-9 11:27 | 显示全部楼层
dealer 也炒成房东了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-9 18:07 | 显示全部楼层
不管怎么说,楼主做广告的目的已经达到。此房不值35万,不信半年后再看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-9 23:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果这样,就按照05年的价格还价。这个时候,是可以的。
3 I4 y% g* J% r# O9 w, T1 u; Y: }: e* D7 e; i, o' I* O5 G: T
原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-9 01:15 发表
" ^* d$ ~2 r* O- o+ K, ]8 M; `3 G8 t
5 Y4 m7 y+ U) H0 T. U4 `% s/ k不会超过25W
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发表于 2009-1-10 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-1-10 13:59 | 显示全部楼层
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发表于 2009-1-13 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-9 01:15 发表
* v# e0 U& k! y: B- |7 Y: ~* Z3 w: }
不会超过25W

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. ^9 f* ^+ ^$ l* vAgree.
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发表于 2009-1-15 21:28 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

同言同羽 置业良晨
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-19 20:39 | 显示全部楼层
好漂亮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-23 20:29 | 显示全部楼层
房子看上去不错啊。是不是重新装修了,做了地下室, 等等。。。所以加价了?
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