恳请各位高手评估一下这个房子，严重感谢！

冬腊梅

如题：
' t' g  U. |* J6 ^' x; z! yhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

• 要价: $369，900
• 地址：Northeast
• 面积：1509 Sqft
• 建于2007
  7 L0 b& n8 @) [% p8 e

十年移民路_

那个区的房子, 不算便宜啊.

今晚打老虎

这个房子很大啊

冬腊梅

是这个区的：Brintnell.
" L* X6 D2 l$ i- Z- \" p8 E' F6 H谢谢！！

jzcdj

you can get one in southwest at this price.

laosan

厨房布局很差

雨儿

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

+ R% ~) w+ H8 ?1 S6 x' G: mThat's for 2 stories.

冬腊梅

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
' S$ V- T9 Y( g+ H; M. ^/ X/ ~you can get one in southwest at this price.

6 \6 K$ v4 G5 G. _9 s7 v" jThank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.

冬腊梅

楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

十年移民路_

try 34 W

冬腊梅

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
try 34 W

" ]; v6 z( |3 H4 u' e- n
0 T1 i1 i1 s+ v$ V2 P: VThank you very much!

谁动了偶的奶酪

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

至少不是现在，房价跌得不像大家想象的那样惨
这样的房子在西南，1500尺的bi－levle，地下室装修完成，没有40W根本不可能，开价都在45W左右

醉酒当歌

try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。

: ?. d+ [  C2 O: j& r

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
* v0 N4 G: v- @6 T# K! }楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]

CO2

我看只能给到30个。

飞扬在春天

我的心理价位25w

牛肉粉丝

房间装修不好，不过按介绍来说以后会有个湖在后院，这点还不错。
搜了下MLS这个区的房子，很多都和这个差不多，楼主为什么会看中这个？

[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]

NorthernWolfy

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
6 B& |$ R/ h5 G5 n% S如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

要价: $369，900

地址：Northeast

面积：1509 Sqft

建于2007
& W0 s6 p6 E- K6 L: H  j. F/ E

What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

醉酒当歌

计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.

冬腊梅

Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !
( m$ e# n$ {4 b) Y; c+ W2 m, Z; z. E
; M$ v+ D  m0 e# b) W% M& iActually, this place is close to my husband's work place.
! @4 o( B; X% W5 j1 p! f: R
Thanks,

brian123

同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.

牛肉粉丝

原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
/ c8 {& E' V* {  n$ j
What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

7 E6 ]% E; V: e* @- y6 Z老大你有这么便宜的房子卖吗？

richardzhng

around 30W now

KKK123

看起来怎么也不像2007年的新房子。

monkalways

原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
) K0 Q, @2 J& e1 _around 30W now

谁30W左右买下了差不多这样的房子，举个手。瞎扯是没有意思的。
* @" ]. H8 a+ w( ]
[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]

冬腊梅

我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
谢谢各位！

newguy

厨房好小阿，跟apartment里面似的

今晚打老虎

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
1 _0 W* o& @: q我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
谢谢各位！

* I: P, g5 X" T* ~) c% G! j" r只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

冬腊梅

原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表

  E) M- M9 O7 \$ S7 h" @* l只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

3 B  [# b6 U/ D0 ^; w4 ?谢谢你的解释，非常get point. 我明白了，大家讲的都很有道理，是我自己没有领会好.

今晚打老虎

如果你很喜欢这个房子，可以试着加一点，或者问问卖家的底价是多少

冬腊梅

Thanks , I will try.