狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
/ ]1 ~" @! r% l! T% b到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
! H! g( Y/ \* k. [4 z2 ?8 E! T) L
- M+ p; \2 i" J' h0 A" K说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?
4 ^5 u3 w2 h3 f8 {, N! k2 p$ G
0 h( g2 @1 h; `别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？

房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
+ `* c# f. i+ r# S不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。
" }- m( @- c+ L3 V$ l2 }
别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
1 T6 g6 q$ T/ ]4 V2 ^5 M9 H你想买的一般都没降价
你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
- w3 p/ g4 n# Z) [2 r* g一般规律：
. Y. O+ C0 R6 f) N你想买的一般都没降价
- }2 Z+ m0 P8 ^! P! @& P/ o你想卖的一般都降价了

4 X1 p0 T5 p) z精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
一直关注的几套房子2个月来基本没降价

4 J; F5 J5 B1 e2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。
4 F9 O" S" V: ?) M
3 T3 \, b- B  v2 t[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
1 `$ J' k7 t+ O# t; y: Q2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

7 x! n" m7 O; d% p
1 U- |, F/ y' ~/ E8 G/ I0 i你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表


$ K- h6 }5 A/ a7 o# s6 j. M你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

; n, L1 o7 `- m6 `. |, c据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
7 ^1 U1 p- x* z; L; T* i闲着也是闲着。 问个问题
9 a) {# d1 m1 x4 j到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

" I* U- E5 h1 R0 W说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

7 h# e  Z" k  W# o( c* H狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
重要的比较买房和租房的利弊