给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
5 a4 d+ _+ r7 {# f: |. [master bedroom: 13平米.(女)
: S8 k0 `6 W" B1 D$ f; b- V7 A7 Dsmall bedroom: 9平米.(女)
: {! f) X2 f6 M* A, m( G
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
* q8 e& s, s+ Z, R  R) U1 f大房55%
) O% G. r$ C: ^# W3 Q/ f+ v( V二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

7 a; I3 y) V7 [& t3 H; y$ O没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
& F, T0 Q+ r% z/ |# k* l小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
5 o' M: c  N7 y为什么small的和livingroom差这么多?
* @# [* |1 F4 d小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

; p$ C0 x: h" E; @6 M支持四楼！
( ~; z7 v# l+ U  b
9 \% n5 ?* t+ ~# O+ e* r  i& b6 X& d正因为有差价，才合理！

3 T8 e0 I+ y/ u. X8 r不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
, Z8 b3 P, z* A但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
9 \9 Z5 U. I1 S. _7 w9 F! o& A# zliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
/ g9 A1 K+ l! m! p可是不知道怎样分配价格.
& ]' W; f" l# |, B& F, s
1 ^% F+ w* }1 }' Z还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
7 b  u+ X* q" K1 i+ n- Y5 j0 |为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

' {3 v, N' D" g/ m2 f4 P3 k  H不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
4 b7 P% _4 E; O0 e; K+ N4 i) a
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
  S' `9 v$ `& Y应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
7 E8 k2 h1 W! B3 g$ U" l然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
, _4 ]- H. Q& m; {) j" Q然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
, y* m3 x8 O- V. f: J# i
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
8 ?* n3 z( ~! x# a" z你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
; F8 I6 C( G0 K' {是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
! [" Q! o* d* X. y( H应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
& ~& K2 o1 Q8 N  ~/ \+ g; h2 d& G5 I然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
0 r. |2 m2 r) _* ^然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
, o; w2 K7 a. @' F3 p% A# @2 `% `小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
+ x: J( V) X. V0 G. E% g. P
- y+ K# X+ X1 k/ N, X" m5 I! @

: f3 a% C' J1 p' I$ v+ m, D; B
+ h0 {3 q) V: ]) W[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
0 n5 Y2 ?3 f7 w* P% {living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。