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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?! A) I" q( W* q- X# X$ |% A
Living room: 20平米.(男生)4 M/ L/ g. l" S  u
master bedroom: 13平米.(女)1 \; x, D+ L  }8 C
small bedroom: 9平米.(女): j; l: ^- U2 @

8 K0 p7 b" m5 P, k 大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！5 B. N# g% q8 K' r9 l: r% V: R
大房55%, Z* o9 Y9 F  w) e0 ]  T
二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560
* ]  ~8 c) o- W4 S* _3 T) Ysmall bedroom 5104 f5 j# J7 i( i- O( r  Y
living room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表 + y5 d5 Q  m/ E6 H4 q, _! T" o
不公平啦~~

4 p7 X# o* J: e% D/ }$ ~" Q( [! V% j7 v4 _" D" I% N' q
没有什么不公平。
" g; Y5 n( @; g要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多? . K! H- A$ k8 \8 J
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
& H  D/ f  G, C. Q为什么small的和livingroom差这么多?
0 v+ V6 _/ V) k; u$ [# g小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
5 ^. F: y7 X$ h

2 P0 z: U5 I3 @% F  ~. Q支持四楼！- X! [; c7 S1 a* n

$ P) B; b3 D; W+ m正因为有差价，才合理！2 K9 ^' ?* G6 O8 E5 \

8 V; r3 U: R' Q9 }2 u. z不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,' X6 o1 S/ D; M' W
但是,客厅其实是可以隔开的.5 W0 v1 H$ K0 y3 Q' p
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
3 Q6 z) g# B# y5 B+ Z- g
1 y) F3 R7 l+ k4 M( U) H
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 1 F' \- P) e4 x$ R! ~. a% J
master bedroom 5608 r# Y, U" j8 R/ R/ `
small bedroom 510
  W# U3 ^" X/ W4 E+ t5 bliving room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.# u) ?8 s) o9 x9 r4 {
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
大型搬家
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,
# |. t* P6 A2 O' ~2 e. K. ^可是不知道怎样分配价格.. ~0 E% }4 q# C3 c, t

9 U* Q# ~4 c/ U1 t9 J还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
理袁律师事务所
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 3 ?1 T4 m, v& |! E- F5 k& F6 Z8 E' l
为什么small的和livingroom差这么多? 1 z- L9 c2 l3 \- [
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
2 [( ~3 y' \& P7 h$ u+ }( L
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
大型搬家
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
理袁律师事务所
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。# @( [, L2 c9 Z
4 ^/ H0 s! h6 E* ~
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
1 n, h2 r2 P8 ~应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。8 V1 q/ f4 U1 d$ a$ M
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。8 Q- p: [( R  Y1 Q
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
# h: R2 j7 H2 B$ r5 [) C# o  v3 m3 I& U2 i
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇!
( Y/ h0 C& a) R! ]你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！
$ r& _' d0 ^' }9 V! A+ @; C支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 9 A: q" J' G: B" v' H. k$ |
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
, M1 O. g0 T% u: r" c应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。* m( ^/ p) q2 R3 ]( F" N
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。0 z+ h. Z& L8 F: T# o. n4 I
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

* Y& _) ~# W4 m# ?/ g+ B2 ]
, W0 S! s& K6 V: z# A. _4 {1 u9 |) t  [, K$ b
小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room
8 [5 b* c1 `7 }! k/ l6 ^小乔 周郎住small room
: k" S8 Q4 W0 H8 I# ?紫髯碧眼的住living room6 T- ?$ K/ b7 |. X

3 ]  _  u. F1 N1 t1 R
5 C3 `+ s, q5 [# q2 S0 R( x1 Y
$ [$ _. a- h6 G7 H2 K
! N  W2 V; ~5 R5 d) H[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 + U/ M4 g; l( H5 u) {& r+ y& [, b
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

4 m1 A  k+ `! l" w这个比较靠谱。
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