给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
. d& r* C  C$ j2 a) h4 L6 S8 vsmall bedroom: 9平米.(女)

2 F( b* s6 o8 A5 n1 _- J' z 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
% q7 e9 h6 A( Z8 c1 k/ _大房55%
. C) q; R+ j! P$ P二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
' O7 ^7 ~3 `% q+ qsmall bedroom 510
) d( ~$ l$ @7 m) V: v: }living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
, h+ V9 }1 J$ e+ K5 e8 v+ n1 U不公平啦~~

没有什么不公平。
7 Q, }  {2 ^- k5 o) R要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
, R0 \2 N3 \7 _0 G' @9 `* m+ C小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
& L; {9 U6 K1 k  B8 `8 t5 }+ c% w小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

+ K# r2 V( r; N0 j, ^6 ?$ \4 G支持四楼！
' j# q, M3 }- J# ?
正因为有差价，才合理！
4 A7 l- x2 H( P2 Q- a5 H
3 A/ t6 O/ m0 S- [# c不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
! v( i. t& T) ]但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
( M6 A& |9 L- E: X1 p% P2 s+ umaster bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
; w  H. E2 |6 E! A5 n而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
! g( y6 G' j/ r5 R1 [0 E6 T可是不知道怎样分配价格.
7 a" J1 N& y- A: e$ E% K
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
' W% @/ e5 R( V- I: W  a为什么small的和livingroom差这么多?
% z3 t+ J* N: r; x" Q: O1 W小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

& s. Y0 ^! ~: {8 m) _  ~+ x不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
- f2 s, }3 Q" {
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
9 o! R5 ?, _  A- m2 l然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
' t% w; o  `5 Y3 E
8 _% I, l/ ?% R) E设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
2 P( [; o3 ^( k0 }* P0 ?' B/ p支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
2 K2 J" f/ r7 o3 e$ O% b7 \是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
4 X; U0 ?; P- B) g应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
; p; H* r% ~) J% E' o然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

! J7 d8 m2 e- n/ g( b: S' j小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
" I2 [( f- M6 q8 ]% v, h. t- j8 R
: h, k0 m- _/ b' v0 ?

) f5 q5 W& q  ?5 S
* B$ w# [1 B' k( x[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

0 w; C6 {: t! q6 ]  Z: r& ?7 O8 d这个比较靠谱。