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现在买房合适吗?请教一下.

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 21:38 | 显示全部楼层
买房自住又不是投资,升降又如何?
, w; W4 Q9 {+ ^5 ~5 C3 f. N7 y! w$ j关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 22:16 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表 & g+ t' `  u0 [9 A1 {1 ~
买房自住又不是投资,升降又如何?
: m- p, w0 {- ~  {3 V关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上
$ z& {" u8 v: b4 A
9494!
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-10-25 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
5 E  q- F/ |4 d/ l# {8 \% u给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.
! J6 W! r- N" u2 W7 P! t: @
我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。. V/ _9 a/ b& r5 r- D% H, ]# R; }/ A: n
个人意见。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 12:47 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
0 ~! P' q4 ~/ `) n. a, C5 U, g9 i买房自住又不是投资,升降又如何?6 y  W- W% p: M6 r7 t& T
关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上
. d9 J- k( |; @  D0 c# |
4 Z" e6 `5 Z) ?) b
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 13:35 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表 - |1 D6 `4 H% W& O3 m  ?

# v- ^! V+ U" K, s5 S% g& `  [+ s% R* x8 Z4 G+ C6 Z
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。

2 g5 ?9 t  D4 J1 |0 B9 m5 T# t7 ?同意!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-10-26 15:42 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 18:12 | 显示全部楼层
价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-26 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意5楼。如果楼主已经买了房,找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买,说一堆忽悠人的干嘛?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只有上帝知道
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:15 | 显示全部楼层
价高了吧,个人认为不值
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:29 | 显示全部楼层
先观察一段时间不要急于下手
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表 " `: [/ t! X! _0 Y2 l
假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。

6 o+ g7 h* p3 g( N0 d! Z开个玩笑阿,如果另外99%的可能是跌了,怎么办?呵呵
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:30 | 显示全部楼层
这个是新楼盘,还没开盘就会降?今年楼花29,明年25,估计没什么可能。
) _: `) R% K$ `1 C; {因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格,成本肯定不会低。
0 w3 B8 W3 ~- v. z7 Y( [% W跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样,人家20W买的房子卖40W也是赚,卖35W也是赚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:54 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表
, S' N2 ?& D; T, v, h: P3 l& l这个是新楼盘,还没开盘就会降?今年楼花29,明年25,估计没什么可能。
) n4 L) q8 [: C因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格,成本肯定不会低。
* A9 h' C& [  V, ~跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样,人家20W买的房子卖40W也 ...
& @+ T: k- ]$ d- M6 t0 i8 D
成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。4 Z; p/ X/ o5 F
我不信开发商楼花卖不出去,楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 08:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
何必呢,明年花2/3的钱,非要现在买呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 08:49 | 显示全部楼层
建议等等,价格不是十分吸引人。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
  X0 ]# l# w/ ^6 ?% P) `/ ]; [
+ T* o- n1 ?5 O& Z  d6 g, v3 {& u# F+ N
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。

* _+ f6 a: P3 q$ z3 R) g
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表 $ L0 t2 x8 B# X
假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。

. I9 @* s8 F. S7 l" s1 Z+ b6 s8 x
把你的钱换成物业增值吧!
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 23:02 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表 3 j/ R; C; k1 v; f7 o5 Z3 y
5 r2 F- F( W! K; @* {5 [
0 T% Z/ [: c' R) A
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。

& S; r. w8 X8 Q8 @3 Y2 O* O  Q我觉得这里面有本帐吧?租着住是有成本的。所以如果跌得这么快,那你说的对,但是如果只是略跌,就要看多付的房租有多少了。" Y6 e: G# I7 [0 e& I

0 {4 l* {* H$ X0 {2 d抛开这个不谈,如果是长期的投资,似乎也不必想太多。放眼十年二十年,投资一套房子比把钱存在银行里,多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 01:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房要注意选房的重要性!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-10-28 18:18 | 显示全部楼层

各位老师谢谢了.

同言同羽 置业良晨
听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-28 18:52 | 显示全部楼层
如果谁也拉不住,你必须买,那么砍价10-15%.如果不在乎钱,买了就买了,多几万没什么大不了的。7 U1 Q1 g1 E) B9 {! D" I+ S. w1 l

- R' i6 Z3 k2 P# I# y. I2 j+ D
原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
  e* W! M) c, A1 @" ]) C. P给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

* R* n  _' Q( @[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-4 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2008-11-8 23:54 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表 ! L7 |4 Q% x6 p* \) I
5 n" k- E- s, R& W. A9 k
我觉得这里面有本帐吧?租着住是有成本的。所以如果跌得这么快,那你说的对,但是如果只是略跌,就要看多付的房租有多少了。/ Y% A4 l' ~! l
1 y5 S& n  Y! _& y0 ]
抛开这个不谈,如果是长期的投资,似乎也不必想太多。放眼十年二十年,投资一套房子 ...

5 [. {' h$ Z9 W1 Y( C0 q5 A! ~. z4 {7 {

6 m- Z& s. t( ?! @' w忽悠吧你." m: V5 _3 Y- z* c  S  Z
你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
) s, h# [% y1 {4 o) l房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!
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