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现在买房合适吗?请教一下.

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 21:38 | 显示全部楼层
买房自住又不是投资,升降又如何?
) C; o0 i7 B) n$ S) r0 F关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 22:16 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表 . }; N/ ?. B/ R6 p
买房自住又不是投资,升降又如何?+ u1 e6 I9 J  J+ c8 p2 D3 X( \0 D
关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上
5 @, Y9 x. T- B. P$ b/ d
9494!
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-10-25 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
$ }! |. @# d. o- u给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.
$ m5 f; q( \% w! i% F- {8 A" C
我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。7 M! q7 h" r/ @( H
个人意见。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 12:47 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
$ E, A4 M& d4 l% |& j& m9 H买房自住又不是投资,升降又如何?
; I8 w6 m. \& {7 k# u  W5 o" x; F' }关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上

4 a5 X) ?0 }9 ?* S& T, R/ Z' C) l% c) k2 `
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 13:35 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表 6 O. {) d- o# n& x

- _" z, O* \' M! E; A7 s/ Q8 J' L- `& F' U: Z& m
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。

4 }+ E) f/ u/ A$ o同意!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-10-26 15:42 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 18:12 | 显示全部楼层
价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-26 18:36 | 显示全部楼层
同意5楼。如果楼主已经买了房,找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买,说一堆忽悠人的干嘛?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只有上帝知道
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:15 | 显示全部楼层
价高了吧,个人认为不值
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:29 | 显示全部楼层
先观察一段时间不要急于下手
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表 2 r7 H- M6 h; _. F" L$ D' N
假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。

, E9 r9 e7 |5 d! ~$ t) E开个玩笑阿,如果另外99%的可能是跌了,怎么办?呵呵
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:30 | 显示全部楼层
这个是新楼盘,还没开盘就会降?今年楼花29,明年25,估计没什么可能。! E5 O1 s* x: ?
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格,成本肯定不会低。  D' J- I" s# h
跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样,人家20W买的房子卖40W也是赚,卖35W也是赚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:54 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表 3 u5 V- m9 A( [4 K4 N
这个是新楼盘,还没开盘就会降?今年楼花29,明年25,估计没什么可能。. ^& K/ M# c1 G; N& t! L/ Y, q. V
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格,成本肯定不会低。
4 F. \# u( }* W  t# ~跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样,人家20W买的房子卖40W也 ...

' ^2 h# \% [$ m4 Q8 P" S成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。
% h4 A0 w/ L) _% N  K我不信开发商楼花卖不出去,楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 08:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
何必呢,明年花2/3的钱,非要现在买呢
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 08:49 | 显示全部楼层
建议等等,价格不是十分吸引人。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表 + Q& o* i# l8 J" C9 a. a9 \

" X% U! ?+ c( ~# f$ c: x( o# B" \+ g( O, v! K( R
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。
; e+ S+ P- V( O" A6 ~' _/ D/ _
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表 8 ^0 V! D* s6 r0 d7 S! U
假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。

# |& N* D! y1 V( @# @6 c2 o; d4 k$ U! u- g+ H5 ?- B. J
把你的钱换成物业增值吧!
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 23:02 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
  n( T: J4 ?. |" @3 j# J7 F
% o2 U* I1 T  ^* l3 p5 A
2 [& l8 a. B0 l) D: G5 G这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。

. q+ [! a7 Q: i我觉得这里面有本帐吧?租着住是有成本的。所以如果跌得这么快,那你说的对,但是如果只是略跌,就要看多付的房租有多少了。* U$ G- a) y# ~: o+ c% Q

4 m5 W9 I0 j# ?2 h/ T" P! @抛开这个不谈,如果是长期的投资,似乎也不必想太多。放眼十年二十年,投资一套房子比把钱存在银行里,多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 01:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房要注意选房的重要性!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-10-28 18:18 | 显示全部楼层

各位老师谢谢了.

同言同羽 置业良晨
听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-28 18:52 | 显示全部楼层
如果谁也拉不住,你必须买,那么砍价10-15%.如果不在乎钱,买了就买了,多几万没什么大不了的。
& c: d1 t! d$ I
4 [0 l4 [* m7 g. Q3 ~
原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表 3 a: d7 u) ^* D) K
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

# t" b% o8 S% G$ O& ?[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-4 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2008-11-8 23:54 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表 : _' W' H8 g# z5 z( v

+ D, Y  W2 F# U% M7 `$ N% Z  a# g我觉得这里面有本帐吧?租着住是有成本的。所以如果跌得这么快,那你说的对,但是如果只是略跌,就要看多付的房租有多少了。
* V& O0 o: M6 F# P7 p* t4 G
; r8 I) _, d3 S! _  F抛开这个不谈,如果是长期的投资,似乎也不必想太多。放眼十年二十年,投资一套房子 ...

4 u0 q5 C0 R8 Z8 ?4 M  o, K
/ O0 }6 O+ Z) w/ K( p
1 y& Q+ H6 P! O; ~忽悠吧你.
: U7 L) B7 o& \- G你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
) E' }# V! G! E- R/ _* u房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!
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