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看图说话(爱城房事)

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据Comfree中近两年的数据作了几个图表(所有横坐标中的数值如6/08表示2008年6月),供您参考.同时,请不吝赐教,发表高见.1 x; h8 B1 A  l  {, r9 e2 |

" o' t9 A" Q2 @, lAny of your comments and discussions are welcome and appreciated very much.

HouseInformationFromComfree.pdf

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:44 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 17:57 | 显示全部楼层

筒子们请发表高见

筒子们请发表高见阿,大家好共同成长.
7 e1 y+ M0 Z7 G! m, O) \
' p" ^* J+ W4 ]( ?看在咱这么辛苦地做成这些图表的份上,就不要光看了哈.9 u2 S# }1 o! g/ k& ^2 Z
4 Q" j7 T6 A* ~1 H& }
咱没卖钱,就是希望您的评论能够匹配我的劳动哦.& C( q. \) p  t" o+ V

  H; [0 A/ ^  o( p不管是什么样的看法,都没有关系的.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 20:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
表打不开呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 20:29 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-9-9 21:00 发表
# P" {6 @3 ~4 r9 f) d表打不开呀

0 A2 P6 ~! [; L* ~是PDF文件,利用Adobe公司的Acrobat软件即可打开.如果还是无法打开,给我短消息,我可将word文件发给你,或者直接给你图形文件.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 21:14 | 显示全部楼层
瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-9-9 22:14 发表
/ Z/ E  V7 t5 ]% m; V, U瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。

, B& d: C' Y. c# u+ ^谢谢.what a beautiful voice in the deep silence!
5 P. p  ^6 h3 C- y0 X& p# z' |( `
7 d. k: O5 r9 H4 k. u6 M- L  c窃以为,观点没有对错,只要能自圆其说即好. 每个人的出发点不同,观点也就自然不同.但正是不同的观点才能帮助我们拨开现实的重重迷雾,让我们的预测更加接近于未来.( t: n% X8 a$ o

& ?% ]+ G( s; G$ R. R  j% S* c再次感谢.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 23:54 | 显示全部楼层
真的是看得多,评论的少,你发到“今天闲着”的板块里可能讨论的人会多些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-10 07:48 | 显示全部楼层

抛砖引玉

如题.* a+ G; g5 i, _, N( ~" o

/ Z0 t0 f1 f. s9 Q+ j, _$ ^再次总结了一下,在一楼的基础上作了两张比较图并进行一些初步分析.
7 R" F8 h1 @: v1.房事明显以年为周期,夏天为旺季,冬季为淡季,每年12月探底。注意到每年12月的明显低谷,其可能原因除寒冷的天气,应该还会有圣诞月长假大量人员包括房贷公司、房屋代理、购卖双方等不办公的影响。因此,扣除该因素之后,曲线将变得更为平滑。
5 t3 @6 z* a) W# F: \6 p2 |  D其它内容请参考附件文档.
) u* d4 ?! T4 k) ]# c9 K(收点小费哈).
0 G5 x: j5 H1 h/ g. ]9 E6 N: l& h: F6 \8 Y! q' |" D" M! t" A
[ 本帖最后由 woodsflower 于 2008-9-10 09:10 编辑 ]

爱城房事分析Sep08.doc

107 KB, 下载次数: 19

售价: 100 加币现金  [记录]

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-10 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
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 楼主| 发表于 2008-9-10 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 小叶子 于 2008-9-10 16:26 发表
( c0 I3 Q' P# P4 z' d* X看看
: ]" o% |0 }+ c2 u
哈哈,小叶子,很久没见,问候一下。
  x8 s7 R# v$ c$ D7 v. ]如果可能的话,我们很快又要见面了。高兴!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 09:50 | 显示全部楼层
can't afford to download...555...
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 10:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 sgshao 于 2008-9-11 10:50 发表 5 A/ p% Z' \, O4 X6 X
can't afford to download...555...
1 N+ @8 p7 r0 w- _9 a$ i1 F+ V
呵呵,对不起(不过你的龙币可以换钱啊)9 ~/ I' G7 w; J' G5 }, J- g8 S
主要是考虑到大家对咱的看法没准不感兴趣,为避免污染视听,同时也小小犒劳一下自己的工作,所以收了点钱.
- y" k- A0 w( Q# J4 N( e# z不过,如果你确实想看看,就发短信吧,我会把文件传给你.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:45 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2008-9-11 11:07 发表
7 Y. S% M) n+ _% w9 B

- U8 Q( ]5 S; H# h% ^Thanks for your fresh flowers.您的鼓励是我的动力.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-13 01:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 16:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 21:58 | 显示全部楼层
首先,谢谢搂主的辛勤劳动!关于售价那张图似乎不够全,也许是数据不充分吧。
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-20 19:44 | 显示全部楼层
辛苦了,慰问一下
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