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看图说话(爱城房事)

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据Comfree中近两年的数据作了几个图表(所有横坐标中的数值如6/08表示2008年6月),供您参考.同时,请不吝赐教,发表高见.( k5 }. x) K/ x  b

9 M. d$ C- j# Z- A! v2 X6 r" dAny of your comments and discussions are welcome and appreciated very much.

HouseInformationFromComfree.pdf

43.72 KB, 下载次数: 601

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 08:44 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 17:57 | 显示全部楼层

筒子们请发表高见

筒子们请发表高见阿,大家好共同成长.0 I. G+ f: p# G8 i% {  n
4 s: p7 C( n& w! x$ o% t5 o
看在咱这么辛苦地做成这些图表的份上,就不要光看了哈.
; g. ]2 m4 L$ u. I2 ]2 M: _, w, k8 A" Z7 j. C' O
咱没卖钱,就是希望您的评论能够匹配我的劳动哦.
" i0 f  S+ S& J8 `  B% U6 W- f
5 p0 D* ]- o, y/ o( Q$ H3 T不管是什么样的看法,都没有关系的.
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 20:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
表打不开呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-9 20:29 | 显示全部楼层
原帖由 三言两语 于 2008-9-9 21:00 发表
2 [2 q# B1 O0 e+ C) G- [! ]表打不开呀
1 {, t( y( ~4 l, S( j) l
是PDF文件,利用Adobe公司的Acrobat软件即可打开.如果还是无法打开,给我短消息,我可将word文件发给你,或者直接给你图形文件.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 21:14 | 显示全部楼层
瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。
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 楼主| 发表于 2008-9-9 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-9-9 22:14 发表
" ~, A& `, v, p! v" z瞎总结一通,见笑:尽管一切不利因素:高库存,低销售量,长市场销售周期,但房子销售价格在平稳,在构筑新的价格平台。有可能为新的价格上升积聚力量。
% H' j4 p9 V) x0 Z
谢谢.what a beautiful voice in the deep silence!8 T7 k2 s+ |. `2 W" a2 i  L. ^

- @* u1 }" f$ y7 R/ S3 `5 W" a窃以为,观点没有对错,只要能自圆其说即好. 每个人的出发点不同,观点也就自然不同.但正是不同的观点才能帮助我们拨开现实的重重迷雾,让我们的预测更加接近于未来.
/ x! C5 Q% m6 t2 q
/ e1 p4 q0 A% x6 I再次感谢.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-9 23:54 | 显示全部楼层
真的是看得多,评论的少,你发到“今天闲着”的板块里可能讨论的人会多些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-10 07:48 | 显示全部楼层

抛砖引玉

如题.
: [8 b$ N; j; [0 r5 q$ [9 x
2 ?0 Z/ h, l* }4 p# n再次总结了一下,在一楼的基础上作了两张比较图并进行一些初步分析.
  U1 Y4 F" d, {- \1.房事明显以年为周期,夏天为旺季,冬季为淡季,每年12月探底。注意到每年12月的明显低谷,其可能原因除寒冷的天气,应该还会有圣诞月长假大量人员包括房贷公司、房屋代理、购卖双方等不办公的影响。因此,扣除该因素之后,曲线将变得更为平滑。, N  S  J1 z9 C8 Z- E' C
其它内容请参考附件文档.
/ x' @0 S: e! R4 F(收点小费哈).4 `4 N5 O; _- Y- u. u7 |+ `
# ^" V$ i. y" d5 {2 m
[ 本帖最后由 woodsflower 于 2008-9-10 09:10 编辑 ]

爱城房事分析Sep08.doc

107 KB, 下载次数: 19

售价: 100 加币现金  [记录]

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-10 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看
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 楼主| 发表于 2008-9-10 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 小叶子 于 2008-9-10 16:26 发表
1 ^1 y. i, V* ^" I看看

/ x0 ]" k! ~; W+ }" x. K哈哈,小叶子,很久没见,问候一下。0 E1 H5 s% w, w3 x& ^. ~
如果可能的话,我们很快又要见面了。高兴!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 09:50 | 显示全部楼层
can't afford to download...555...
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-11 10:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 sgshao 于 2008-9-11 10:50 发表
* I. c0 Y" |4 ^0 l8 j( e" hcan't afford to download...555...
4 i2 ]2 e! {2 j$ s( y2 m% u
呵呵,对不起(不过你的龙币可以换钱啊)
# c+ ]* D' ?" y- |主要是考虑到大家对咱的看法没准不感兴趣,为避免污染视听,同时也小小犒劳一下自己的工作,所以收了点钱.5 i6 S1 U' M6 a: X9 l7 x
不过,如果你确实想看看,就发短信吧,我会把文件传给你.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-11 20:45 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2008-9-11 11:07 发表
: }6 K( F& O3 {$ R6 a# G
& s: I) J$ @5 s* _4 z
Thanks for your fresh flowers.您的鼓励是我的动力.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-13 01:34 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-17 16:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-19 21:58 | 显示全部楼层
首先,谢谢搂主的辛勤劳动!关于售价那张图似乎不够全,也许是数据不充分吧。
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-20 19:44 | 显示全部楼层
辛苦了,慰问一下
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