房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
' ]( `# {* d/ @) ~总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
! m/ N# \: {1 O. I, M9 _: U: n: g没房子的：好，可以尽早买房；
/ x0 N, Q2 r, Q  Q+ C# q8 w- q) N有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

. k1 p' L8 ~0 o, S0 f7 \# H* p
4 X$ Y7 G; I5 ^) I2 t) s房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
: R6 h/ g, d* T3 D! g炒房子的:大好, 又能大捞一票;

0 Z0 K8 P5 ~* r( a0 l2 G所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

6 H' z% B, W* c0 ?是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
& j2 L- y" m! M当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

3 r* Q0 _, ~+ s+ S- N* m/ V4 k再补充一条：
6 u* C! }$ `# d5 f
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

+ i0 o* H* {8 |3 y
6 W- V0 v" z7 G1 E+ q果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
) \8 t2 Y0 p2 M像我们这类买不起房子的
1 m5 c  o* W' x, A" `只有干瞪眼的份了。。。

# [/ V# e- R" h$ t1 H( o/ U5 U0 K8 S
' x( p" [; \+ E" r8 D眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

3 G( c3 p- R1 D9 R. @是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
% B4 i6 q6 @9 O$ M( h广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

6 o6 t3 Y: @) r* t& v
3 l9 J6 O. e% c% t- I. x3 K也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
5 M$ M/ ?# T6 l积压多多。
: l; n' @- T4 L* S有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
3 v1 h7 [6 [9 w
- U( V  L* r  z1 ^

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


- R% Y" ^5 I: ]也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
. c& n# F' T: s! u4 J. ~
6 [8 z' v9 M! Y4 m& y/ u
4 `) s. g5 w/ J) g$ L4 I也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
: K* a' {9 w+ G+ |$ ^3 u) T! ]0 _有资金链断的危险。

  S: y* i3 Y  E
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
7 u, o4 w3 f) t如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

( B) |+ r/ b& c9 I想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
8 X* {5 o( |: B* b9 |
8 {$ E# L. a0 B; u- t; u0 Q既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

2 ?/ A: n* s. B1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
( D' h4 z5 y0 Y. o! P3 n
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
, C0 f& L9 E/ _; Y' V, ]( N7 _
, Q, k7 j% D0 ^/ \3 ^; \) s没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
; r" V' l) J. d5 t5 G
房子涨价的好处：
' |/ {  S+ a7 J) h$ B# t- J. G
7 _3 Y8 U1 M7 m) c# m没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
0 g+ C8 Q& ^: F- \有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
3 [6 i$ P. l' D- p3 |! V“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

3 v, n9 j! [3 Y2 Q/ [这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
( J9 d6 D( r# I2 g+ v6 M“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
, l2 |( W& L7 r.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

: i- n% ]' k# a* D  v, ^9 r华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
9 n* C( D, C& G& T1 r. s
他们在等傻爷们那

# B* |% v" q7 |' z+ @! ?. V笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！