房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
$ b8 D8 ^1 e( {0 _# [有房子的：好，可以减低地税；
+ F# p1 {; b0 v; w: ~炒房子的：好，可以趁低买进；

$ V" J7 I  _% h" [9 B% u* A5 V* e9 Z房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
7 ^, o/ k9 \$ D/ O6 f, ?& P炒房子的:大好, 又能大捞一票;
+ T4 G: I: w( x2 E' j6 K
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

# o" z3 b9 [3 v" ^+ O. Q3 C8 l0 x
. A3 f" B+ w+ g' A2 c$ Z) ~/ |是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
' w$ c/ r; \* L, b% j0 d没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
- V( |# G' h' ~8 ]8 b5 x' Q炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
/ v# J6 s* E3 q( R/ Q' B
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
8 ^0 h4 O; d, q: c8 m
再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

2 ~+ M/ j4 s9 F6 Z* l8 `0 Z2 ?
3 _/ }) B! N1 }  {果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

2 h  h9 ^* K9 x
$ `; h' N, l0 K$ K2 P2 s眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

4 _) V" Y* Y0 T. s: z% r0 M/ m3 h
: h( w$ q% n4 @* U2 b9 Z眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

6 |  D* H! s! P, L2 p是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
/ Z) L8 q! U0 {+ d2 {2 V2 t总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
$ V- U, x  f# n8 B6 b% Y0 [+ B( [- F) H炒房子的：好，可以趁低买进；

' N5 d4 N/ j5 v' N
) x4 j1 m) }- }8 f" E0 }也不是都好，苦了Builder：
" t* Q- q  C' n生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
& k6 |4 n9 ?  ]# [6 l) @有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
/ K* b* R% Z! d% T7 M
6 m* A1 s1 `6 r

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


6 d( M3 V6 [  g' v) Q- R" d/ d# f也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
$ j0 b$ F# E$ ]) g! F: w有资金链断的危险。

# s$ E5 F  l2 f+ `' u6 p9 d既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
/ f: R2 n$ @* s8 W4 V9 a, s有资金链断的危险。

6 m) `1 `8 G$ U' L) {# N2 v怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
* J. S9 c6 H2 K如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
2 v# o0 e. M6 _$ e- u/ F
( I: o- j; ]7 X+ [, z5 W/ z+ a3 e

( l' V  B" Q0 E8 C$ Z想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
! T; H( r( k; e  [8 E7 j" E
% P! U2 b# `+ x$ E既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
+ ^/ l8 k2 n; P# dBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
7 G; z& j4 \* W1 S1 o5 @
% l& D$ h0 D0 R( V3 F# r4 ]3 B2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

/ @* r6 C- A3 ]- l: v$ I没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

* ~+ h  C8 t; {4 t# V1 N% r9 {没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
4 Q. D* b& X0 ^炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
$ e- d. T* J: N- D4 k. Y6 m
# G9 @6 c- ?* W' L2 p有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
& b7 b' ^- Y, L6 H“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
* `( z/ W' k3 q. Y“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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9 g. e4 J) J. o' ~$ B& ~! W) y华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
" I! y: W+ ]! V- K8 b& N) z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

; B# ^4 x8 v: Z  B) s3 Y8 h他们在等傻爷们那

" Z7 \1 f; B- |' S; t& ~笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！