房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
) @. \1 c2 `$ Q- |/ e0 C3 G至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
) x4 d, m8 @) I$ U  v总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
+ P  U4 T" `0 v7 a- Y炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
$ v+ s0 M$ K5 K9 a# Z没房子的：好，可以尽早买房；
: ]/ e' o0 t. s' v有房子的：好，可以减低地税；
( W1 p! a8 O6 b8 O炒房子的：好，可以趁低买进；

* l' F# U) Z" h* Y- L/ f
房价涨的时候

4 g# i* C% T. w' ?6 a8 U6 t没房子的:大好, 正是买房时机;
: N$ g9 a$ Q+ y1 g# P/ g  `  [有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
) l) X' C5 P2 F8 G9 P5 \% j- s
" g0 A; Y5 C: d- x$ H所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
# o6 r( a. h$ q在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

* I; z) s  y5 y4 a是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
) ~! B: L4 L6 p$ m没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
. k' W/ G. u& A& _0 e& ]) h7 |炒房子的：好，可以趁低买进；

  e& v1 j/ x! F  f2 Y2 Q再补充一条：

& w6 o; O# d3 K. Y- {, ^: S% C房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
8 P" L' H4 ]8 e) y3 ]当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

6 H5 E8 Y4 h, E+ [
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
; }6 `7 k8 l4 u, k* Q' K2 S只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
9 C7 ]4 z! i5 [: d) D4 h只有干瞪眼的份了。。。

8 s$ t$ U, P: G
  V  c% T  y7 ~! z* }眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
/ U: w4 d2 m9 `( R: C. O
+ f, D; z, o) S, H5 Z1 ~
& t( Z, z; b9 @( j. K: U$ X+ M眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
+ W  R) G& i. S" a总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

; `- N2 f& r: ?( S" O
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
. x  [# h: x5 q* e3 y没房子的：好，可以尽早买房；
8 x' K$ r, I; s3 l. z有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

  k8 E7 z( }. H9 P8 t, i% I/ ^也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
3 X& t0 ]3 w1 ]1 Q1 C+ w有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
0 M* Y6 A  E8 q/ `4 ~7 d

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
5 h) ~3 G) C  h9 B* g& g在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


; p4 g( T5 t; J也不是都好，苦了Builder：
" p& _5 R7 {( j' ~生意少（7月份开工比去年少了70%多）
& A- M' E& }( Q* V- A* ~2 m积压多多。
0 v  R; K# J  p, O有资金链断的危险。

# U7 n6 F3 _; b7 z* S( Z既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
; G5 y1 l$ ]3 A- A: _* Z; I
5 H" g/ R( i- m$ x( z- A* }- y& u# W
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
5 B" z+ ]  }6 [5 K积压多多。
有资金链断的危险。

5 B* `. S8 O# T2 {0 p+ k  L( _+ d
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
) s% J, [! m7 _) v! F如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
8 g% M( h9 l- i' \

6 w$ u, E6 N5 T7 p2 a) V6 k
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
& X! j- z: j9 v; y* ~- y+ {
8 j. A8 K3 Y/ c. O+ D' ^& J. K既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
; ~; P% _- H; m1 CBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
7 K, X' ~1 s+ L* S
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
' l+ [. a5 I) q0 s# u
9 C7 U, Y. L( r' ^; Q/ j0 I没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

6 P  |! f( J2 G2 b& |+ f4 z  L- A房子涨价的好处：
, }3 [1 m7 _8 z: V4 l
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
* V8 M  z0 i$ x( n炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
# A- d1 c. U; Q' {7 r1 {% `; T* n
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
3 Q3 ]$ }  c6 R5 a% X“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

/ ?. y) l* N/ W9 a7 Q这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
, z+ p9 ^" y1 l7 H  [: g( l! K" k“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

: \  L. [: R! Y1 O) z华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

) Y. y5 L, ]  _+ [咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
% Q8 ^: |+ |4 m+ L, M“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
/ I% q7 u3 N4 |% g& C: L
他们在等傻爷们那

3 o1 L0 C9 q3 _) m. v3 q笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！