房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

0 X. @, C, |6 C0 g
房价涨的时候
9 i) c9 x* M3 x( j  f) S- D' C
没房子的:大好, 正是买房时机;
$ U4 p, ?6 \& U3 O& O8 j7 l1 S有房子的:大好, 房子值老钱了;
$ G9 o! k: C% t8 j8 ]# h  U1 W炒房子的:大好, 又能大捞一票;

; H: ]8 @+ }5 ^  ^! @所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
. i' s7 s( A' r5 a7 ^" P在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

- N4 G, k: |- B8 w# \" @是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
1 t1 V& E* j; H7 q9 q7 J# U有房子的：好，可以减低地税；
4 W' F& q$ M& r$ V; D炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
6 f$ c4 c) @& k& T) }6 `" z当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

. b$ K$ v6 W/ ^/ n- e房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

& n, j0 T! v# T1 R5 l果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
, j- X* I% q: u* H( c% T只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
  u, b& ]# B8 Y像我们这类买不起房子的
' Y1 r0 j& |5 N% _2 F只有干瞪眼的份了。。。

8 n% [: C! M4 k7 Y
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
% U3 w% [" J1 \0 `. _
) m3 `8 a* {( k& g0 E
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
. m, S2 [+ H1 ~5 \% S9 x广大没房子的同学都高兴了
! h& d3 n! a2 S, z至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
2 Z: t+ F; j/ [. Q. P* `- Z总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

8 {7 f" f2 `. C$ f9 [本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 J" [2 n1 [+ T# o2 f3 {/ a没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
+ d0 A3 I+ q2 ?, d: @/ n炒房子的：好，可以趁低买进；

% i  o' Y1 F: G0 _% _( V" A# q6 @5 {
也不是都好，苦了Builder：
* ]2 i3 d, o1 G& j8 t生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
/ T: b; E1 J& @% U& O+ B5 N

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
  |, a! Z7 L4 u4 |, @. x3 R- T在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
- R3 T, w/ S( m3 y+ P

: g- d( Z1 Q2 t/ z9 s. P: C也不是都好，苦了Builder：
0 h9 e5 g0 v1 D8 p' E$ h生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
! ?$ ^: r, {" w$ x. g7 |有资金链断的危险。

) Y* l+ }5 w% H既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


& G! |, X  Q6 ^. Y也不是都好，苦了Builder：
9 {/ ^7 r% E8 d( P8 ~) c1 m生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

; n3 n9 y% j3 O- M4 t想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
5 b1 Y- H0 {' R3 Y$ e# y- \
  Z7 X5 S6 }9 O% k7 ~% f4 D* b6 e5 F既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
# C/ Z7 t9 T. H- h) HBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

! l+ H0 H& V: Z; ~6 m* n) c2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
0 c# L5 Q" P3 v1 ]
4 e! j# A9 v* t, ?; x房子涨价的好处：
" u9 @) @$ g4 k3 [# L4 M% U0 G4 l
* i+ f7 V! ~5 ?& _没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
# n% |4 [7 t% U6 ?+ n! b' W" O4 O% n有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
9 I- ]# A: A* e) H  O) @& t0 c
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
7 K' R' ~" _" h+ R2 \1 P“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

& ]. G. q$ J1 e) K4 P$ R- z- g
. `6 V4 U7 i& ~3 e2 d这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
- v  w- Y! e% {.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
3 D2 S. p% J+ z7 ]. |2 ]9 A
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

* q& i) A' f, Q. f0 v& _他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！