急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
2 a: @9 f4 s( Z8 g' U- R) y2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:# y# s( B2 _- q: R- p	10066654 7 w: h$ g& c8 z4 b. M* I
Assessed Value: + Q) {8 `* F& Y# }5 t' e" h% @$ Q	$718,000 . {1 \( }/ S7 m9 M5 Y. d
Building Class:9 p* L' f/ e. [- P	2 storey with basement1 Z; }5 K9 `$ ]# w4 \|6 U q
Property Type:6 m* P `/ v, U' @* K7 \& W9 {	Residential 5 `- {* N& a0 x7 [* K8 B( _0 `
Land Use: 0 e2 ~# S1 G4 t' s4 K" e: P" N$ B( a	Single Family Dwelling % p; K' }) h8 s0 {' f1 M
Approximate Living Area (m2): + B9 x5 p2 U/ Z+ O+ q6 N2 E	265 , \8 k Y) s* m* R0 K M" c( f
(Does not include basement area or 3rd level of split level)8 N/ @1 ?/ u4 u1 Q/ \|3 ~ H
Basement Development: # y/ Q" p! U& I$ D V	No 9 }! n y5 E3 u, P
Garage:$ t( F. I( \4 c: Y; N5 S+ U	Yes" A( O' a6 T6 `4 t) d/ {6 L" g
Fireplace: \( I$ r1 _: D! `0 f) W	No ' i8 g) i% J. ~- E$ h: u3 K
Effective Year Built: 0 u+ B* m( Z0 g4 r4 h* Q& H	2007 & @9 N `& f2 j+ C# ]4 M5 L3 R, k& a

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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