急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
/ p* |$ }9 ?  |) b2 `http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

# O# `  v4 \# D5 O- Z我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW T5Z 0B5 # n( Q. F0 {% E2 Y9 s6 _, T$ `9 g

Tax Roll: # W1 a: _: D0 I8 a	10066654 1 F8 D( \5 J7 d& y0 h' I
Assessed Value: ; I& q% u9 _; ^  }0 J  f	$718,000
Building Class: 5 ]) m4 M6 q( W8 O9 H/ p3 r	2 storey with basement 6 @$ X; R4 V# j( W1 l* h# {
Property Type: & M' [; z% H' r9 d* T	Residential : Y" d" a$ T% Y3 j
Land Use:	Single Family Dwelling 1 k$ M( w. V' |6 o
Approximate Living Area (m2):	265 6 V+ c( j0 I( i2 k
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
Basement Development: * I9 F5 @+ @. c% O	No
Garage: : ~8 C& a/ u1 b: ^9 b	Yes ) g1 x+ @/ @  f1 O6 m
Fireplace: ; @) A& t/ x- M, D	No + ]8 n% Y- Q0 K% N2 _% B& d
Effective Year Built:	2007

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.