为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
  ]+ t0 R; {2 S, a# o& `觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
* x( V9 O: ?$ i; [. V. x) u即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

7 S& e0 r; L$ @! j' U# o1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2 U0 S# g5 L7 h7 v: u; m

0 r7 v6 U+ d4 J/ d( B. l紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

) [2 F, D# D/ s. x紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
; i6 H5 c* s+ Z. o. @& i& r, Y我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
& |8 I$ l# N, z" c. ~' F有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

1 `. x- ^/ T8 e8 b1 D/ M# n

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

/ K3 w. b% ~$ x" \; D; ^

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
: ?; ~" @( `) |. x& sReasonable return 买
Need to use 买
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大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
0 k$ S  E  K( k8 r8 ?$ p9 Kwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
9 B, x7 C0 G* @

! c2 J' X/ J( y, ]) i
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
; H" n4 g/ @; m5 I: V- M9 s我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
* i& _8 W0 a, ~9 L( ?
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先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

% U' |; l3 F: F6 P% x0 K0 w, p$ h爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
9 t$ G/ O% t) g0 S5 W( @& J' dReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀