为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
$ h/ v/ Z. }# X她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
" [7 `; e5 B) e6 P9 |觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

% z; q6 m5 N& k, d: J0 b1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
1 n. c4 o3 k; A4 t" R2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
2 {+ e; }0 [. B7 R" o3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

3 M7 N: {3 `4 |' r! @. v: D1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
% i" I; I% k0 }8 W  ~# v

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

& `, z1 b7 x7 B; }! O紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
6 R" A5 ^; k) U! J我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
; w" ]! z4 i) f3 H1 ]Reasonable return 买
' i+ @' ~) o- ZNeed to use 买
( m. _' \/ `) Q3 p' lHave money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
4 b1 ~7 u; q, s5 I( i2 T

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
! w4 w. h* J& W" U6 wNeed to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

+ ]9 ~$ R" b+ E9 l  s% n3 F

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
+ D, P9 E& E" E我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表


先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

  j% o' H: f( A+ [* |) J/ Q# k爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
- i, X  b; v' T" H8 ~Reasonable price 买
Reasonable return 买
" r2 Q6 o, _2 h, @) H: ONeed to use 买
; H% P) ]/ ^4 n! G! w+ pHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀