请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
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首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
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; A# F1 G& z: r2 S6 t: L其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
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6 L: I; t0 @4 S' `现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

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8 N5 r! B$ h9 x- |[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
5 P/ K* s4 v- a  A' L为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

3 c1 @) v" w* y6 Z涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
6 f8 L8 u: c  W( w* K8 {$ V
  i- u' O7 i5 D7 Z3 R$ r要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
9 R' `& I& z0 p! O  ~8 y- O
设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

% ]8 `/ O7 y( ], g" U! B' x
" @* g0 x4 Q  D0 F还是不明白，我这不已经设置成投票了？
- x; b' @6 W% A

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
* W# y6 ]) V. `$ {) }楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
1 @4 u' Q/ c5 j" E, c
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

. N% n$ F! }1 G5 ]要是从长线来看，肯定是紫光胜！

' Y( D# z8 x6 a
' d3 D# b, {9 u$ H% i不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
7 `5 @: R; H+ G2 f9 H有没有银子驱动？

8 a# F$ y& h) p6 w1 H没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
  S) [8 T7 }" i! u* h) g* c0 e1 买了
2 |3 @+ h& F8 [% p" S2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
+ `5 {2 W2 u8 ^" |
$ }! {9 F$ z/ a7 _: |$ [但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
( }: b: I& [+ z, Z$ h+ k0 V( \
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
" [! @1 T* d6 T, P5 J; J$ o小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
% y5 t4 p+ S( G) r  }; Q5 D欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
. N- X8 V' l  [5 P* o# a% r* GZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

1 f2 _: G0 }% s, q0 {
3 b$ z( p& ~: {! A这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
; h& b9 ?" i( L0 E0 c0 A$ R; n% G3 R. _小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
( G% j% ]' O  K. O2 M+ |! b% M

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
; g; i# w3 b* c0 b& E
$ ]; R/ V8 `& s/ }

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
* t, A+ i7 t' l0 ^1 b" `. J# O  I8 rZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

0 r0 S  w2 `4 c$ O" |* h+ K7 ^0 M小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

/ ?9 M8 m- S" n2 H3 @
& j7 s# M1 X/ l支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
0 M; `. r0 r$ ?. [3 L& x+ I6 u

, \. K: k" ]1 @1 @% e5 J2 [这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
/ u; N: z. C3 z7 N; ?6 n5 `

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
% b6 r: M* H# k8 B8 s未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。