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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

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发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.
8 Z5 C1 I9 f# u; I1 O
3 w5 B9 ]) {6 f) k  O7 [1 U[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
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发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;( h; ]1 t6 J9 Z) _
即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自己被套牢了,本命题形同虚设。
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 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 % M3 m  t8 `! X9 K
即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...

% x6 n  X/ b- _我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.
, [4 x) n8 ]% h6 M) w, m$ G% N% j3 @) }' Q
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
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发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房,也算“已赚钱”吧
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发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房,所以持平。
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发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买,不知道。
大型搬家
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发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买了,又卖了,赔了。
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发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
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发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。
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 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表 , G& |/ f5 l' E2 U6 I. F: S
请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。

/ \  n6 \" C( U6 h7 Q0 w如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
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发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表
4 M2 n$ d5 {3 P# H$ i
1 U4 g' P# L% J如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

4 E1 m# {4 p6 Y7 i- R" b9 \; {, j5 X" r( q
Agree.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表 ) f  O: v0 d# u. d, P( z

; D) z* {6 U; x/ `/ |$ l' q; k如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

7 N) Q$ U0 S  }+ G说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
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发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
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发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
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 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 " H. Z$ B: F' v4 |1 y
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

' u( |  d: K1 M他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 + ?: M$ z0 ?" a; I% M4 p
当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;
) R$ h8 e! L& _0 ~- q0 o5 Z即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...

5 Y. w4 {$ |9 {. G6 S( p3 e+ H% q4 Y1 [" r
本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 / ^0 r( W! d! U! y! O# x& h5 q5 u
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

- k# k- u# P* z* _: JI would like to sell at this nicre price
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发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。
/ I6 ]4 [! ^- Q( N% ~我本只想看看结果,却要投一票,我在国内根本不知道爱城的房市,只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性,大部分人呢,要看结果就会随便投上一票,我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表
: i4 m8 r! L1 A1 G, L' r
% N3 ~# [, E$ y, \/ j; M他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
% ^3 F3 M" U5 a: ?

- g1 t. y$ c# F错。估值的绝对额和地税涨跌无关。+ J" W8 g5 l2 ~8 o
+ g  ]4 y1 W& ]
地税涨跌要看:
1 t8 p7 U0 z$ t/ _) i' J1)政府总预计税款的涨跌
0 c3 q" a  c" T" I4 A' v# J2)你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌
! j. \9 D% _+ d) U
- c) `- U+ b5 {. g% i9 t# d0 w如果明年政府要多收10%,而估值同比例下降,好比50万变成40万,40万变成32万...那么每一家都多交10%
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 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道,一买就知道。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布,很正常。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,一半一半。
理袁律师事务所
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发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东8 P- U  z+ f" a0 M/ Z1 `
泡妞泡成老公3 r& b$ Z, \  B% }' y, `
......
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