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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

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发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.
" t' j' D* ]" a+ p! U# X7 }
% |& V$ W  Q, o; p/ d+ F/ t[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
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发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;
5 i4 z1 Q7 G0 d3 _, u) s即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自己被套牢了,本命题形同虚设。
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 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 . D2 s3 ^( S2 G. c
即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...

3 X% _" `8 W! p% Z# \7 D: ^我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.
4 a" @- V$ R, Q: P
. v# ?1 T% m2 ?2 X- N5 e[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
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发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房,也算“已赚钱”吧
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发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房,所以持平。
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发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买,不知道。
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发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买了,又卖了,赔了。
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发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
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发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。
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 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表
" Y- x2 C6 S- e1 X* z请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。
7 J# U  ?7 m5 R$ r1 Z! T
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
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发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表 : D0 W  Y# n+ G! _! u& e: ?
0 q5 {1 K& Y: ~6 f* d7 |3 h
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
3 F; O- G5 U6 k& b7 T8 W) T; @* p
  T) i3 a- J  ]* X2 W
Agree.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表 7 _2 n7 [2 E. L) V1 x$ {. b
) R$ m% K3 x, \
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

( j3 c. z( o+ {0 x说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
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发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
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发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
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 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 % K  ^; I& @5 ?4 w! Q3 c
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

' l- j, Q+ b+ l0 S- ]. `他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
- d  k. F! B7 ]& I. a当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;
$ J  Q" d8 G: V即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...
9 f( g$ ^5 N$ G2 T

% w0 c" S$ d7 ^/ L本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 9 H& H& L+ t3 i& t. d, x# |
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
( H! H) e) Q3 ?$ G$ \; u% v+ ]. K
I would like to sell at this nicre price
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发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。
! T2 g. e4 G; T; x$ r7 M我本只想看看结果,却要投一票,我在国内根本不知道爱城的房市,只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性,大部分人呢,要看结果就会随便投上一票,我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表
3 j9 ]; y2 }9 ^8 N& k& D. C/ D/ Z" g! |# }2 A1 e2 P! Z  p: V( q
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

- O9 o# D) y, l+ H! W: a9 j- [
+ z; q  [& K- C: ^% G错。估值的绝对额和地税涨跌无关。
5 v' d6 O' S% ^( X6 u7 ~+ h( ~& g+ ~) _3 G  G) D' E# t. p; c1 c
地税涨跌要看:$ l: ]. d4 K! d; M( c5 L% E
1)政府总预计税款的涨跌7 V8 ]! p% c% R. n4 Z
2)你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌7 [4 D( r7 U( ~( E3 k

# ]1 L% E8 C( Q; X+ e; P如果明年政府要多收10%,而估值同比例下降,好比50万变成40万,40万变成32万...那么每一家都多交10%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
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发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道,一买就知道。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布,很正常。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,一半一半。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东
- Y, O$ m7 M$ ?- ?泡妞泡成老公1 k) W6 w9 [* ]1 g
......
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