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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?
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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.4 R. e  \( X" K! I% z+ E9 I9 U
& F3 t. d4 z* E% |. }0 N
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
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chenaimi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；8 ~0 T/ T/ l1 j0 m: i3 U2 l' e
即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自己被套牢了，本命题形同虚设。
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
2 S, \- p1 _  H' S% @- ?* Z! U即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...
* W% M2 z: a. K- x
我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.
, k8 v: K' V7 f6 A) b5 X* S6 n9 k/ ?. i) y  I0 F4 t( o  \
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
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circle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房，也算“已赚钱”吧
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房，所以持平。
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gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买，不知道。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买了，又卖了，赔了。
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miewmiew
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
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pengfred
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表
7 m( n* d" O5 I: H请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
6 W3 ~5 {5 B8 W. Y+ B
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表
* H7 F8 m( A9 B1 o8 C7 ]8 j& }. s5 C9 W$ m0 n" F3 D8 T3 |- t
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
7 U% x+ S3 ]6 L2 ?$ q( R
. f4 d" r; k; c1 N) V/ m
Agree.
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表 + O0 ]" G  {7 j9 @, A0 n

" r0 K9 c' x3 P4 f/ q1 |/ K如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
* r0 R; h( K8 H& O
说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
理袁律师事务所
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kingstar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
理袁律师事务所
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表
; m! Y  D" _$ h7 WI bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
+ }) R$ S/ g6 c# @* d
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
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花露水
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 + J) n  I7 |- i8 |
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
4 D! Y5 a: S# G; S即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...
* _) w9 {0 s6 a! q  ^# Z

1 U8 [& X; ]' r' V0 j- O本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
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冰山上的来客
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢！！！
大型搬家
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表
6 A3 p3 n7 A8 ?  ]; J" }I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
% J' b. \6 V4 a
I would like to sell at this nicre price
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
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沧海月明
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。* {( A  T. i# @6 a5 L; T  s2 X. A
我本只想看看结果，却要投一票，我在国内根本不知道爱城的房市，只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性，大部分人呢，要看结果就会随便投上一票，我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表 - s  J9 F" ]1 |" q' x
9 c$ p6 t6 H8 Q: w/ h' x# w
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
* Y; {8 `% f; f: ^( X% `0 I# }
+ e2 e% ?, t, \( A
错。估值的绝对额和地税涨跌无关。
) V: x+ l* @* m& ?& |6 {
9 V! @" k0 k! l" d( r地税涨跌要看：
$ c. h5 g1 }9 T: u3 f1 g$ h1）政府总预计税款的涨跌/ `" }1 l9 x! X; H: R
2）你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌5 E* \$ X# m4 ?

; U6 J8 j: Z% M如果明年政府要多收10%，而估值同比例下降，好比50万变成40万，40万变成32万...那么每一家都多交10%
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
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落日圆
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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偶来瞧瞧
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道，一买就知道。
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Touareg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布，很正常。
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老欧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵，一半一半。
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laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东
% ^' j. J( V3 h1 i; K* ?% I泡妞泡成老公
: L5 k- l8 {$ C/ n! x1 A% j/ B......
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