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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=69033885 p2 X1 S  a: F( U  l

! e# ~- g7 g$ t8 C& C这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 ! N2 G- V! Q" a4 k0 D
如果和经纪签了合约,不能私卖的

& s" I) L3 ?$ G  T" P她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
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发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 1 }# P' N$ s, k* }3 D" B% G# Z

& {3 T' H. V3 W$ e) t2 J% F1 U她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。

# C9 R: \1 r0 `  n6 q; E
( A; l( p4 F/ x( i9 A( Y$ m0 }+ w- K通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 : L' i, d7 R, _3 J1 n, c) V  o' S# f
这个还是不错的,如果私下买38万的话。

2 l3 i* a1 z2 h+ {6 k* L我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
& T1 y: j6 u' o. F1 @
: W0 y' z1 H9 a# L$ Z  j  g+ Z  ]& m2 \+ j
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。

' r  t: ^' l* E6 B她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
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发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
+ f- E2 t) g1 h, @5 j) e老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
4 p0 v) o6 R) H- z1 J9 O
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
理袁律师事务所
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发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
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发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 : O' s9 o1 a6 d/ g& N$ i5 H
; l0 l2 G5 N+ S  F( _1 W
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
' h1 a4 g6 s! D/ c/ o
, a- P* u! P2 K0 h8 _
开始做房产经济了?
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发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
5 G% e) U3 s; N5 K: ]: H不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?

, ?) \/ q& X/ T9 R
0 M  u) g- q7 E, p1 E$ @% g0 }那个是含佣金的价格,估计到手是37万
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 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
: g" |( a( ^/ {, ~; ~! c
4 r6 W) v& X8 n3 K
( f: u' K, Y4 a- N9 _开始做房产经济了?
+ p. a& o7 @* n1 n( Z
房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
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 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
" x5 u! u3 Y7 |2 B# u9 N- r: F9 N( ~; k' H/ `  R* T' n* a; \5 D
3 J2 [+ O# i4 Z/ J" P9 t- v
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
% N4 r1 \3 e3 N8 Q& [4 z$ L0 n
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
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 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 ) D/ `. U0 S7 S% f8 [
蓝斯给坪是啥意思?

8 ~3 Y. ~7 D' W1 {金山词霸:
7 [5 W. C/ x& D0 W( glandscaping   
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n.
, k3 ^. J( C+ `; L- Z) O: G- @ 景观美化
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发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 : {. ^! B4 n% [/ \9 g" `; c

" D. E/ ?) M+ q# G0 B* B金山词霸:. d6 L2 X* M- B) |1 X5 O* G
landscaping   ! s4 u- o; H# U9 M' J9 L
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n. 6 p. S7 }6 ^; C: V9 I( i* r
景观美化
0 {! F% \  l, i3 V. d3 K
哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 7 i2 H# g2 b: E; \9 J& y
8 s8 d3 {' V8 i! v* k
哦,弓虫
$ D  Z+ T# t) e: G
偶也这么说过,其实是 弓虽!1 Y. _; ~! ~# D3 r
呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
大型搬家
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