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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
4 l: m- g% d- c; [1 |; d. c) X$ {
5 j! n/ B! v; n5 n1 y这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
/ C6 B& ?* w+ ?) m+ f/ f如果和经纪签了合约,不能私卖的

) B# I8 q2 x4 ~* L2 [6 i5 C& O她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 0 [4 p0 T* m2 @6 J; }* `

4 M, b0 _7 ~5 _; A, r7 G她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
6 q3 ?. ?( P+ N" B+ O" {" W
, N; p! {7 s  T, C* s( g( p
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 ; M% x% x) z8 s& Q# p
这个还是不错的,如果私下买38万的话。

. L5 s+ f) f, e( d  ~7 G1 f我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 7 s1 s' f. j- f  f; q/ t

1 s; q: f. N& N' X, j. u# f
# L$ o. r) t" {通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
' d, e8 G+ I6 _; U; w- Z+ l
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 5 z  I8 @, M9 v0 h  f8 @$ K
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
8 @+ I3 N& t+ l6 B. K; N
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
, M3 Z) ?+ u+ I8 |! [, G/ F" }
$ G( t* G; M# B- z: T你恐怕要先联系我,我带你去找房东。

9 m8 N6 f5 k) p% A
- O/ m; a0 y$ Y3 z9 k; w开始做房产经济了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 2 ^1 V! V' Y: {5 `% \2 w
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
3 J$ f" K' i5 y8 U

0 Q4 H1 q5 x" G. `那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 ( P. e3 X" s4 d- E9 g/ _8 v- N

' X6 p: H0 ~1 [$ x+ [0 I; h, x+ s5 @  I/ M, \0 x% b* D
开始做房产经济了?

- T) t2 G% G+ D& q1 F房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
/ n# v5 W* I) u/ J6 z/ p$ t% d
8 E4 J# x- i& ~" l+ ^$ N
$ m% M0 \$ s% c那个是含佣金的价格,估计到手是37万
9 V0 i: t% d' ~; O: N  Z2 D
正解!
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
' r# U; ~1 h  P2 N/ ~, o: |蓝斯给坪是啥意思?
* R# y6 T- a  n
金山词霸:
" c/ i8 n: K7 \( |+ k: Rlandscaping   
9 \8 K7 {. ]4 v7 c+ B, A+ {. A8 i; N[`lAnd9skeIpIN] % D8 U! P0 r. {! j3 \
n. : S4 z* W" g+ K1 Z- m' c
景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
7 _" z6 V& I2 {' f  ]/ s& E2 N' E! T, p1 `
金山词霸:1 ~* a1 I+ X- f
landscaping   
" r# c( p5 w% h1 ?! J$ x[`lAnd9skeIpIN] + z3 R3 I: l7 o
n. ' d! y: {7 @( j# K
景观美化

: b2 k/ i% B% j( s: `( w# S哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
) e- O# j1 ~' `. j/ U; K# e( s$ E: E# }
哦,弓虫

. ?0 w! e5 V& y+ P7 [偶也这么说过,其实是 弓虽!
# `8 W& }4 D8 @" u( p% V呵呵!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
理袁律师事务所
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