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个人认为:
% g/ W2 C( n4 n r0 r1 f% P( d-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
\7 v2 j7 t% u) L8 \-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。8 @+ {$ j, w1 X, H0 m' R) P7 |! B
-还应该与市场价格比较。
! |5 H7 K" E/ a; h-房子本身涨跌是你自己的运气了。1 _7 I; H, s$ X: Z8 x G
-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。# a6 f2 f, s, f/ V& u
5 J7 H& g5 F) M
对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?# C* i" m$ C# ?5 Y" v% Q9 V
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[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ] |
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