请教：公寓套房如何整套出租？

FMM

大家好：

( s$ f, P' S4 ~5 @1 ^8 f! l本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房，带家具，想整套房子出租，不知道租金大概多少？租给同胞或老外？有什么注意事项？请执教！
. Q: ^4 a6 m! y+ A+ ^  ~
小区和房子信息可在以下网址查到：Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm
( \* t1 Q/ }# i7 |3 i  J
0 @. [% [9 ?1 ^# k4 u( F8 U谢谢！

[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]

Thickwood

个人认为：
－如果想保本， 把房屋总价乘以MORTGAGE利率，加上所有其他费用（地税，UTILITY及管理费,可能的空置率），均摊到每个有效月。
6 V  p" t5 ^1 N－如果认为应该赚一些，可以把房屋总价乘以10％利率，加上所有其他费用。
! R6 c- `% Y2 ~2 w' E5 A－还应该与市场价格比较。
& c4 d8 a/ A2 ?: ?* M－房子本身涨跌是你自己的运气了。
6 h6 D. q2 S6 i$ Q3 j－还可以卖掉完事（不过估计你是想5年后再卖）。

/ u8 _& Z/ h) n, y对了，不是好像都租出去了吗（包括客厅）？
: X7 E" ^+ V7 w* ]9 n8 s; t
[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]

FMM

谢谢。想整套出租，省事。

Thickwood

那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧，估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。

Jodi

请问你的房子离Thickwood区远吗？可以给我发一下你的地址吗？要是近的话我有兴趣租下来。
, X7 E- `" K0 W: h' [1 s4 W还有大概的房租是多少钱？我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢！

秋千影

请问房子租金如何？我有兴趣。 Email: hhd73@126.com

FMMChinese

请问: 如何删除自己发的帖子?
# \  P- Q! D- T4 l4 A1 z谢谢。

fmary

原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表
) m+ l, r6 v8 `$ W/ m! ]" o& e: z大家好：

本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房，带家具，想整套房子出租，不知道租金大概多少？租给同胞或老外？有什么注意事项？请执教！
) p/ ]! k$ s7 s% C# X( K
9 c, n- U0 P! {6 v5 R" B' x, u小区和房子 ...

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