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Take a look-- My friend's great new listing

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.9 C6 p8 M' }' W+ U& Q- A
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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Single Family Home
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Walk out Basement3 l7 _) A3 t7 V% z
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Location:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)
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Asking Price is $589,000
  N% k* C; G5 v3 t1 B) C) B# y8 j: l6 X! s* N- j
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For more details Call Cyndi @ 902-8131
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$ ~6 w) R4 W) t. pTo view pictures visit www.wirerack.ca  Q) q& E. r4 w+ @4 b* [' d, ?
: J7 r/ m( @) y# S0 ~. p
Cantonese/English speaking.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:
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这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.
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参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。
4 p3 |4 I0 r9 h3 @; f6 H  p5 v* O5 c3 Y& g8 w
总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
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发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

太贵, 地段也不咱的
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发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
- b, L2 z* z& ?, G, T" R( F( [3 rThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.+ X- z2 s5 [2 M! v* F# i5 T6 g' E

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Single Family Home( a7 `% i) t# y4 r9 N2 r

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Location:  Beautiful  ...

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  S9 b! v) Z$ S* ]6 y0 v7 [0 fvery good!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。. ~/ k# q! W1 s" g9 j3 C+ J1 S
- i# x# x& {9 e: A
不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 9 j: R% U2 K. @+ a: s
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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Single Family Home
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Location:  Beautiful  ...
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给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
Z
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发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表
* _5 d' A0 A7 g  Y) X. }" [好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。& P. ?4 W- @+ @
. F7 M4 l) Y! z: N0 ~
不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
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! M( V9 ^0 f' Z0 z: G& v进出Magrath Heights的总共就3个路口。# Q2 J. t: d8 y, I
1)23AVE上的/ e# q8 f$ t  @0 z( W
2)Rabbit Hill上的( S6 V4 W/ c4 ]. M) h6 V
3)Citadel过去的
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第3个基本没人走,除了串门子的。0 V# j; Z0 X  [& O3 {  T, _5 w8 v
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
2 @* \9 v; Q2 x0 S  r- ?第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。6 W" V6 F4 t( ?

  k9 x. e' ?% u  A4 U3 D4 R这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
这照片咋都那么怪泥 # a4 K8 k( G' V: f  o
镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表 ! t* L9 K- [2 H; c
# g/ `0 K3 h! m' [" p( Q

& ^3 H: S- Z! K2 M3 b进出Magrath Heights的总共就3个路口。" S* |% ^- M, X! O0 ^4 n4 K6 R
1)23AVE上的) E: R8 T& E0 X% X& @1 S& B
2)Rabbit Hill上的
7 Y6 m3 A! S# L* @) P. y3)Citadel过去的1 p5 S* ~5 {/ j  R

2 d- G4 ^9 d; `" b5 z3 U1 r第3个基本没人走,除了串门子的。
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第2个,服务23AVE从东 ...
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, h8 K! b* e: x) B, \" r另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
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发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表 $ T; D4 B  O  A

! l  F+ e/ a$ r/ F) X* X! O! S' V& c3 h5 D
3 f2 ?2 b- Z8 A6 E/ O
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

# }- L# Y! d7 J
: |& ?+ C* Y5 z9 h从图片看,就是高点,没看出是walk out。
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