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Take a look-- My friend's great new listing

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.! s7 x6 z) o' }- C: P

4 d) _+ F2 P# n& @! v- F
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% H: j, s7 ]8 A2 m& g) N& sSq. ft:  approx 2400 sq ft.
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2 storey
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. T  `' g& T/ n7 m6 G5 j! qSingle Family Home
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8 i8 e* D/ ~! ~Walk out Basement3 `3 L( Z$ b* T* j# b( e

7 q* g3 h6 [) J+ n; fLocation:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)
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& C3 n/ t$ H1 P) M& pAsking Price is $589,000; Q+ P6 a# t9 R! c; f+ c
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2 U, W( Z/ V: g7 LFor more details Call Cyndi @ 902-8131$ b  F, i( U5 {6 I4 O- D
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To view pictures visit www.wirerack.ca
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7 [- s* E: N  g8 E% ~+ z3 D2 QCantonese/English speaking.
理袁律师事务所
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:
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6 V0 t! S0 c+ U8 u这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.
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参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。8 w1 W3 n6 Z- M6 O
. B5 b7 b& V' G4 o2 F' x5 x
总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
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发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

太贵, 地段也不咱的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 9 q( }. w- ^: X2 E
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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Location:  Beautiful  ...

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very good!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。* N) B  l. E' W* W" R, H/ }

7 R  a% x" O; W不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 - Q: Y) K' f, b; K2 n/ ]( d
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.# d3 S9 j' I" r0 l% U8 i, }" m+ D
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2 storey: m/ e! G" L5 L% Z3 H

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Walk out Basement
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$ ?3 I4 m) i, R给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
Z
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发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表
; L" v- a0 k2 n1 b- a5 S好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。' v9 w: |$ R7 K( F) ?

7 F$ C: A3 ^4 _不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。

5 w/ K' M% g2 P* W$ P+ z2 O+ w1 C' a; N0 e$ ^& x6 h& l, Q: Z2 {
进出Magrath Heights的总共就3个路口。
# Z" f: H; P1 {& t& }9 q2 j1)23AVE上的
8 S# N5 Q5 g5 v  W( R% f) W$ q2 C2)Rabbit Hill上的
; W0 y; `& c) B' U. j. _3)Citadel过去的
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第3个基本没人走,除了串门子的。& o, O/ M7 q3 K, C
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。: }5 W! a% F9 [/ e* z+ @' z
第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。
. W5 \! G2 _9 f* F
( ]% j$ ~$ [4 l0 a  L/ n这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
这照片咋都那么怪泥
9 M4 O, g7 x# ^; a镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表
! o# ~, z$ z- `* p. s! f8 s
& \! U; P, u5 N. \6 E4 @' o6 n7 T) F# H, `6 D. a
进出Magrath Heights的总共就3个路口。
/ N* l$ a% y% ?0 @1)23AVE上的
7 U- o5 U- ^7 a, t. N6 S1 d. B. A2)Rabbit Hill上的; g, ^" U. G: L; h& y
3)Citadel过去的
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第3个基本没人走,除了串门子的。3 d7 m  B3 @. A( r+ K: ?; b) t4 r
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
) N% B2 g6 ~% e, z$ L2 Q第2个,服务23AVE从东 ...

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- d* ~$ `+ E+ I* |另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
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发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
! d' P) Z3 L& I8 ~+ f; Z
2 C. v/ {, i5 Q% D9 ^2 I* \( Y# l' L1 I# {& J/ G
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另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
1 P0 a/ q" w* k

  z; _" \' T1 ^7 d; A% E9 c2 M& b8 B$ H从图片看,就是高点,没看出是walk out。
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