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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
! [0 l/ L$ [2 n- X' l5 Z, X& g( M5 h
* q  D% |+ ]1 A  P2 w& p- m3 s) ^* l* P' k; X% e

+ o8 q  E' g5 E0 r
0 G4 B" R% D& r) N0 W' ~, W3 h( g[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。$ O' j# b2 Y$ S5 D5 d

3 o# p/ \. ^7 p! {: `0 ]' }[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
% ^6 V  B' L% O- q& i; }. t) D# `5 Ghttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
# f% V6 W6 C' k. Phttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
* o% Z# f/ e4 r% R9 y, G  s
5 P, r4 m) q# c! u! s$ P9 ?[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
8 `: t5 f" W8 }1 [4 y$ H1 _& w( ^: I+ {+ W- b6 f
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
" I' ?: s0 o! t首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的1 E# Z/ L/ s4 |3 D- l3 B" I

# V. L- n* W2 U" w2 |  k7 d7 p0 e: W/ m[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
- B" J2 {) L* P8 D2 [3 v, o# y房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
/ n" I5 _4 |, Z- o# t  Y( l0 v9 g: _  ^: s$ y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
% y8 s9 a# s8 C# c先问问有没有warranty。慰问！

  M2 G. o# a( G- F+ }/ [* S) W! G/ B' h  m$ A7 Y; n
Agree,
0 ~1 n" G/ T* U' i0 l: DAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 " O7 `, f3 W+ A3 B' i* G/ ?9 R) N
, i5 h5 D( H3 D- {! u+ j  E" [% S
+ o5 E7 x( ~* O  X- ~

) o; r* g# R4 B* O9 I  R4 I% H$ v' F( e3 q" J
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
% L5 U9 u1 O( ]- m+ o5 |, |: `1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
, _# D  L, e' @' V1 U# W' C2。WINDOW裂开而并非由于撞击
  |- A% b8 E; f# Z
! @$ Y0 `" D8 |3 S  t9 c% J赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。% j# I0 e. _( J, I; U( t+ z

/ A; T2 s) B3 C* M) V: G# F( ]LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
/ E3 O; T  \  \; \. n; g) V& e
# l! s: H% j5 m. J8 T[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
理袁律师事务所
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.) c  I, ]4 F8 w3 ~
8 K, T' ~3 _: X3 R" G) ~( y/ K
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家./ l: t- @  p7 x  s' A% k* A5 B

  Q7 Y% K* z+ _3 y, E[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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