求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?


. H6 C! R* q8 W* b- d2 C0 ^: `

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
1 H& K7 s2 U2 B/ F- ]. r6 x/ j8 s0 Zhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
! X8 B/ n# Y9 z0 u% G: V1 {0 d$ _http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
, z1 }% s$ w0 F5 ^; C5 {
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
& W+ l3 a8 |5 l. d2 r. x! V
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的

[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
2 |6 T- s$ Q1 D6 K房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
) U0 I7 N5 N# j5 h
9 {; @7 C. ~- k4 a: L" J3 g  K! c[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
2 t% y1 s& S+ B9 F9 G1 S! ?先问问有没有warranty。慰问！

Agree,
Ask your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表

2 s& _7 S& o% a" o

! [4 ]* v3 o- u0 V2 [5 C4 i' M+ Q
* T2 i. {9 p$ t) I! s* W) h$ W典型的STRUCTRAL PROBLEM：
) d( b9 D. O9 Y, h7 G3 j, H1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2。WINDOW裂开而并非由于撞击

3 A/ j. a/ K2 p/ G0 }+ b. z% ?赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。

LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
9 H, q% g7 U" h5 S
& N  y, i: S/ W+ M: A  m; M' ?, ]- U[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
% s# r9 c0 m9 V$ T
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.

: H6 @' H9 x- B2 q' `/ f! G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]