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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?/ g" W- f* j$ h& @" L6 h$ o0 N  \5 E

% \4 l) k  b( S" L) ~) m. q1 I
' F% _) c9 ~: o9 [5 _9 R( N- ~, Q* W! r$ r

; r; B0 B3 N* D[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
- Q8 Q8 x  i* r4 O' y+ S
% `, B1 L4 M) R" E2 j[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg1 p- n2 n8 S% Z
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
# g5 b$ g/ Y/ f2 W: }5 ?http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg0 F; H9 J) J: q2 z2 \* Y: v
8 D# q" ?/ c; M4 q5 `
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
" U5 ?! s$ |2 G7 E! }" N$ z& N! e+ o
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
5 s1 q" ?* L- |首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的1 U" L9 f# F' b/ X

8 G! m& _) X( r2 d- O[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？; G  E% Q) V; P
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.1 }4 u$ u# @* z
/ a# q: R9 ]. M' t! O$ d4 W- o
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
5 s! E8 Q' `. C* c先问问有没有warranty。慰问！

1 j  ~" F* p% C, ^3 {0 U. ~" M! N, M3 M3 I
Agree,/ E' u) k2 G% @: U
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
! E0 g+ K: D. |4 q- g7 u/ l4 K! X8 ^  _0 M) M  K& g2 b
3 u& m# y# K8 M4 J9 L

5 b1 u3 c6 k+ [! Z' l5 ^% x
8 Q, A2 T9 e' ]; G7 K0 b# Y+ x  X1 x典型的STRUCTRAL PROBLEM：
! B! d  {' W; I9 y8 {$ S1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
. X0 u; ]3 G% p' w  t3 b2。WINDOW裂开而并非由于撞击
; H8 R9 V% q! o; |
9 s3 E! G; M. w赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。  S9 d6 `9 F2 W1 G+ ^2 g  X
! t9 _  e. z2 K. |1 F4 B
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
  ]7 i* v/ e# B$ O7 g7 n- F) X
) x! J5 T+ E: Q& N, C% O. V0 W[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
5 b/ q; {0 S$ W6 S1 j' B2 \
. [, `) b3 V$ \9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
! V" D# B" e" n0 w6 {' _
( s: E7 I2 A7 Z+ [[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
理袁律师事务所
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