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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
! S1 _; |$ ], J- F( X0 }# K7 `% f0 J6 S, ~. Y3 D

1 A0 I2 v$ u* x, r/ \
: ?; l* C7 ?- n6 o0 B. ?
" q1 ^7 p3 l$ }1 ]4 y[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
+ l$ ?& Y) s5 I* w# [" ^# B& e& V. e2 f) n4 J$ ]" ?
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg( @8 \% [7 g/ y4 C- s4 O. C- I
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg2 }4 ?. |6 l# A
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg8 V9 @. k& J; M4 M9 J! A
; d) n; Q! @, y) O7 ]: K( i
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。% j  d6 b2 u% G5 c6 K

! i+ m7 X6 T, Q9 O& i% L/ ]/ h因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
( ]3 p5 I6 c( A$ M6 }' Q首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
) g- c/ S5 s2 r( `. j
$ g7 [2 }" s* B" C8 v  X  q6 u, B3 q[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
! {7 }" i6 s- k- r8 v- g; R房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.6 L* l: g8 n: R
" @9 M+ C6 F: f' ^
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
" ^5 ?% L! T# I8 L: s' S; P先问问有没有warranty。慰问！
9 |7 I6 C/ U8 R8 h

! s- m; l  J4 m) AAgree,
9 Z" N5 R4 h! a! kAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 8 x: B6 {2 }3 l6 W- F( S
, W  b4 V4 ~+ ^* G( p7 E8 d
8 R) ~/ i- J% S6 u9 o- t+ G
3 Q4 `' B5 f9 d2 a% b' M9 n

* m2 J  h- j, f0 J* d典型的STRUCTRAL PROBLEM：3 }* j4 H- A& h% f6 o
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
+ s0 s5 R* M1 ?2 ?2。WINDOW裂开而并非由于撞击& h2 H6 w% s: c( o- d7 K
1 D& f# ]2 n* R) e' j
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。  ~- d* q! r' V; J# E5 _$ n# Q

1 l0 |4 g5 [' F$ I4 C0 [" XLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
( `$ K2 Z& ~" J) c  ]
% v8 a+ x" w  ?. G) ?% I[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.4 S* c1 c4 ^; J1 b6 ?3 l/ P- S

: Q; b% o6 b# x3 r9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.3 ?) `; M' N+ C2 \! g

! p$ J1 K2 c/ u( F( x[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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