INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
* F0 l8 h: \1 Y. c& _5 ]! s5 [! ~! F
; \2 }- g; N- f3 ^New listings: 780 (574, 669, 714)
" h6 e, I9 f" {3 Y4 m! O- C/ D# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
: b8 m  h; o# b' d# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
5 V, j% y; b3 m3 g5 c. {( ~* qNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
2 s- X$ m- G! ^, @9 P7 FActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
, |" c& }/ D, ?, }" f5 E请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
+ l$ a* H- L6 ?4 n8 J0 Z& N1 a
New listings: ...

/ L! b. n2 V* Z4 i3 E$ H, z
% c, V( H7 `% k. u思而不学则殆的典型。
7 N6 S/ E% u$ c1 l: o- N2 I
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
: x5 u/ V# ~) I! |* r! b4 v( w请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
, G% G% x. w5 [3 n
New listings: ...

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9 i# r1 G9 }2 c' Z
New listings: 780 (574, 669, 714)
8 f: }" d' M. h5 c3 f% p- \
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
+ ?- U3 {6 h; ]5 o) b2 D* QPlease wait and see

; X: m+ e6 ^3 Q: p% f7 {Can you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
; u( H* N9 @, i. B- JNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
. T9 v+ ?1 v5 v3888 , a good number to see

升发发发...

) p. R6 c! O% n  E可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
6 K/ ?/ O. e# b- `/ [
% M, V3 n: q# n! B: @) w
升发发发...

% q1 |% _' H' ?9 h% @! T, R8 Q( }可惜升的只是存量