埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3055|回复: 12

INVENTORY 拐点即将到来

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
5 s. D0 o" r! w6 I
. P( _& ?3 A4 ~; `$ K6 [0 ONew listings: 780 (574, 669, 714)# r/ U3 t$ _$ p- F7 I- `. T
# Sales: 284 (235, 263, 259)
4 |& I7 H. a( i2 [+ x: V+ lRatio: 36% (41%, 39%, 36%)$ l7 ]2 z, \% T* K* Q8 K
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
. m- Z/ ^: D- r4 W' ]' O' E# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# [" p7 [1 k6 Y1 d9 j# c- }* k# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
6 _8 _9 r2 @; i% j+ \  x5 v$ N! f% PNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
( l; S0 U5 @* H, m' u  ZActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
: [" \8 D. D. W5 RActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了,快抢。不然没房了

后悔莫及
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
$ u/ ]7 h* J3 N- _) g% r请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
$ g! E. j  {/ c! Z1 ]& j' J
2 {! L2 r, V) i% ~New listings: ...
& B. i! O0 z  r% I7 o( T$ E
4 @6 o5 X* X; z$ c5 Z' P
思而不学则殆的典型。5 E/ A2 w& o2 u; j2 L( E! u
8 F" V: a0 s8 K5 J& c% b
每次月底都有大批listing到期作废,造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时,包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的,没有参考价值。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 - T$ p$ C8 h' S$ Y- X+ Q; [1 ]1 e: x
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
: U$ h' g0 [2 n3 d8 d: {& ?8 ?$ {  A- ~
% O% c( o+ f; e" oNew listings: ...

1 f; M' Z8 |! Q# S" @3 k4 R
! [. r# W* c! o% L6 W: E% p- S* Z: z6 K% V) F
New listings: 780 (574, 669, 714)3 P$ N/ G$ C* C, U$ f: S+ o; x
/ D& y& `4 x9 m0 _* d) I2 }% I6 \
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义,拿片面数据下大结论,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了." w' u5 }! u$ G$ \" A- @
6 K$ F0 i* s* @  i4 o/ k  P2 D
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
$ U! _& K+ y! M, CPlease wait and see
/ C1 A" _: F  Y2 L1 a% V" A0 i) X

. _" [( r( L3 p7 L8 M) lCan you see now?
+ i2 O' D3 m: L, a
6 g+ O& X6 U% p+ H, R, t7 d$ [# W# r4 _New listings: 869 (780, 574, 669)
7 d3 F$ p/ _  v7 P! T  Q# Sales: 272 (284, 235, 263)
, N( t) ^6 L9 U+ ^Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
) R' ~2 X/ h; o( r) M# Price changes: 567 (550, 450, 465)) b& O) Q0 Q. D* @1 i
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
  p; y6 r* k8 I4 ~" V9 O# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)2 ^5 ^" N* h  J3 b
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
# Y  r4 `: G4 z  x& g" GActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
! f) ?0 y7 k, {  j: ]$ s9 kActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 + b7 t% G6 p+ R
3888 , a good number to see

; s# F* C& N1 V. ?' V: `9 r- c( S6 ]9 m' h# ^. T; \$ x4 z$ B
升发发发...1 e/ z0 X; ]6 G: R7 P+ o! U
' d- ]) P9 r' |/ C, K. F+ j
可惜升的只是存量
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 % z/ u- _+ K1 C. ~* ]. R$ F
* X( D* d. e' e# }
, q( }' x3 z3 k
升发发发...9 v+ y. t6 }5 F3 e" @
5 N. [; a5 u6 _% Y+ v
可惜升的只是存量

4 N* H' O, d7 d
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-20 11:37 , Processed in 0.168227 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表