INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

+ H# w) _  ]9 j& f. M& S: }2 PNew listings: 780 (574, 669, 714)
2 [+ V1 _- F& y$ c1 ]( x# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
" t# n! t6 Q5 {* X5 V9 a5 \3 @; C% w  ]# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
. u; O+ b( V" M) x* E3 T! p: [# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
+ x0 Q& u0 z# k- bActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
5 P+ `$ g: y9 p5 q# z3 bActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
4 C* N. v4 F# i5 N请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

" d8 b  b+ o7 O. o9 |6 R: k6 RNew listings: ...

! z; N1 w6 n; E1 X0 |/ f$ N思而不学则殆的典型。
( t9 A( p) e7 y( W9 e( f4 }5 l
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
2 R0 L4 y5 t2 a$ D1 i/ s$ ~请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
" j. B! Q8 N7 ^( c- N
New listings: ...

" t' J( P6 I% N6 m( s2 }
1 J- {6 Q1 S; ~. l0 L  b5 Q. _New listings: 780 (574, 669, 714)

8 w  n* Y, D) J9 p  C+ s2 cNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
& B' \  C! s6 B* j0 x
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
! K  |8 x' k1 F' @Please wait and see

Can you see now?
1 d# D* U! h- C
* R0 c; s% g) l6 ^; DNew listings: 869 (780, 574, 669)
( d9 c0 W( R& c, D# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
. C) {* ?! v3 T( D2 @# Price changes: 567 (550, 450, 465)
: z% g, z7 f3 Z; z: H, V, f5 g# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
5 }' a9 {3 j/ Q, bActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
% g) z* d, q* f5 _3888 , a good number to see

5 \3 I* s& W: f4 `, v& @7 N/ V升发发发...

8 b' d/ s! [1 f" W可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
) W" |5 N' X8 I* A- U6 w
. _; |1 |+ W# i* \' U4 v2 h, S
升发发发...
# V* `- |; |; V' F" B5 j0 y& M
( r% B9 P) o2 J+ S( r6 x  d可惜升的只是存量

& b7 \6 g& ^  d2 T9 O2 h9 j