INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
) c8 r3 e, x( x! ]
New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
% K: Y* k1 T& m  O% \3 rRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
1 A4 ]) [9 Q2 ]Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
. P, h( r, q7 u5 K6 ^Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
( Z" U, u; I, L请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

2 s6 e) M* a& M6 Q$ n9 hNew listings: ...

思而不学则殆的典型。
0 ]* R' M) f! L
4 [% l6 s( v3 N1 u, t1 N. g每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

: V" t: j# ~; E1 P9 r
. H" Z# o( Z# ?$ R- _+ yNew listings: 780 (574, 669, 714)
% L6 p0 u2 q5 Z1 Z/ q) Q6 D& X
# U* _$ H8 Z9 S, c9 U' o1 r$ nNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
1 k, y$ d! J* ]
$ t* E: f) A6 h7 R; r% j. e/ R6 x[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
" i5 u0 S: X8 ]) b+ JPlease wait and see

Can you see now?
+ [/ A! q( S( W& l0 y2 ?
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
! d) U' B* A; ~, P3 w. S# Price changes: 567 (550, 450, 465)
7 F* W; q$ A6 ]9 }7 L! j( L5 r3 j' o# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
/ Y; p: z$ O  O% R) Z# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
6 w! ]$ {/ p# b" M- L: }% aNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
+ J# V: a9 v8 qActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
* Z; J4 L# i' G8 f2 _Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
# A/ P% e4 Y, T4 p" r3888 , a good number to see

/ S3 D$ F1 |% `6 K: F% o  F- v升发发发...
' I. I1 u* l  \0 Q/ P, M2 Z5 H
- d& J; F3 g4 P# x6 H可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
9 Q* S; H8 T+ O3 j/ R$ [/ e& s
) q0 [& T% r. r+ ?2 O( t  v
. \" M% {2 e% Q, N2 q' M升发发发...
0 w6 N7 [; ?7 y
" }! K/ E2 G3 Y/ R6 G* {0 C# V可惜升的只是存量

) x4 H' S. }$ c( V9 h8 O1 Y" `