INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% u  r0 Z2 r) ]7 m* l
) ^2 f, ^9 p' |New listings: 780 (574, 669, 714)
- I) V7 ^: B4 R# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
' \& Z" y* ]+ J% |# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
2 M$ V; `$ c9 t8 h$ i: a$ U: f* e# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
2 S  }; r$ ~, T# e, b* t$ }Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
) q: o# Y  _9 N' K' OActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% w2 f: u3 ]  H+ F! f, I  V- H
New listings: ...

思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
7 I7 q3 |% T/ k' R4 s* v请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

8 ~5 h. v! n5 M& D! J2 h9 O
' z) d& u. m+ |9 \/ `! o
6 i5 J. a+ L) M7 O: B" E  t& tNew listings: 780 (574, 669, 714)
: \( V$ A0 v# P) I, z2 B
0 c/ H! V' e& k( K; ?1 T/ Z. |  P9 A$ }$ ~: `New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
- q" u5 W3 @" p
; H5 @2 N, H* y) N* h* ~[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
- S" M; @) w: cPlease wait and see

6 O3 m# r9 h  t6 lCan you see now?

4 K, A2 v& n9 [- A% @; g: @# `, H, mNew listings: 869 (780, 574, 669)
! o( o, g0 F( s4 I0 U+ e' H4 X3 A# Sales: 272 (284, 235, 263)
4 x, Z$ O# c6 z. T6 i2 ~* }# zRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
  ^2 S( z( [  ]& U  u# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
: z, w1 L6 S$ @/ l$ hNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
. g! R2 W  x) n# c4 s6 ^Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
- ~) _: s7 x: ~" O* Y7 i- C3888 , a good number to see

, X5 {' _  N) d- s' p9 C" ?9 `- I
升发发发...

; s$ s: O& Q% i, ~5 d# G' {" E可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表


升发发发...
3 x/ r- C% \, X, }% M
0 ?' V& }: {" U: I  \2 r4 G可惜升的只是存量

* H- {7 c4 ^2 D( B8 ^