爱城房价的拐点

老杨

当所有人都看涨时，房价就要跌了。当所有人都跌时，房价就要涨了。

牛眼熊心

老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

浪里黑条

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
2 f" E) s& f1 {老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

, M8 d) l, W0 o. J, }1 C小样不是我说你，你这人哪点都不错，就一个缺点爱说实话。

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
; ~' @4 Y1 |# U$ m) @老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表
3 a  m8 C3 y6 c1 N' o
如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

  R) m  G& b6 F8 Y没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表

没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表

现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

, l7 `+ P" Y* r, N( M! L我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

catty

对半句
) e/ k( y* {; f, l. J当所有人都跌时，房价要跌

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表
8 z, R0 ~% h" Y$ J8 l+ l
) \$ o' C* j! ^7 b我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

我认为拐点可能要等到八九月份。为什么？2000朵鲜花给答案。

polyhedron

刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

polyhedron

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
9 S8 `, z+ ^( \7 J7 y老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

. a! o& A& p9 X7 U8 V' M8 A
这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

老杨

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表


! s1 j% P& {8 m( j, j$ j6 F) ]+ j$ h
这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

* y. N5 v; j' Y. Q, i呵呵，欢迎批评老杨。

一半清醒

拐点是很难预测的。
, Q9 o/ F- s4 P2 s爱成的房价确实在下沉中。我的看法是：爱城的独立行情即将结束，将随加国的房市波动。
& Y1 _3 X, X0 v
投资市场犹如一个人倒着滑雪，自己的轨迹和拐点看的非常清楚，而前面是光明的顶点，还是万丈深渊，自己却不晓得。

十年移民路_

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
1 |/ c1 P4 n5 s+ `2 a- y刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

( z) y. L$ O9 k( e' k1 f
- P* B5 ^2 Z6 p' D7 I3 Z5 E# g和2月比, 整体上又跌了10%左右?
% w1 B7 R# i3 C" e
# Z& I0 J6 X# C那可是个大数, 不知如何从整体上看的?

polyhedron

我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.

大栗子

不知道大家对比过没有，加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧，当然偏差是有的，包括各地的消费习惯、经济增长预期等。

blueland

楼上说要拐的，倾向往哪里拐？请教了。

Dumber

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

8 k, I% u* n% ^3 }/ X& v) }. ]
You should compare sold price not listing price.

cnjs2003

还要看经济趋势吧