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爱城房价的拐点

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-7 12:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当所有人都看涨时,房价就要跌了。当所有人都跌时,房价就要涨了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 12:34 | 显示全部楼层
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-4-7 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表 9 V+ H" @) S- u# ^6 O
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

1 c% V3 Y" V# e3 l  r+ B9 G! @
$ W! O+ L+ I* K/ U2 D  U& u4 b小样不是我说你,你这人哪点都不错,就一个缺点爱说实话。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 12:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表 4 P4 Q( g1 i9 E+ E( S2 b
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

+ M7 D! M/ ~4 `- J' Z  O, V$ |- C如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表
/ d4 U& p. r, N7 H: I8 y% `% @9 y: h/ C0 @8 z% Q- F9 D
如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。
0 q( `1 v) A3 N  i
没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 13:59 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表 $ F. x% `8 H0 f

7 [7 ^2 m* l/ b% z7 r没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?
2 Q8 Z# i( i: D' H
现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 15:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表
" j+ ~# }/ |/ f: K* \6 f* [. o4 i! c6 Q* B& a
现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。

/ ~, I* P7 A+ q3 P我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-4-7 19:14 | 显示全部楼层
对半句
$ |2 l  C+ |) N5 R当所有人都跌时,房价要跌
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表
( F$ }/ z$ r& r5 |" e# e
) J: z5 K& {; y! [  d+ @我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。

9 ?3 m/ t$ R/ @; y我认为拐点可能要等到八九月份。为什么?2000朵鲜花给答案。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:14 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
5 C8 Y; F: T9 n" ^+ b& J: I老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

) P, \. l' G# e9 S4 w. G- D; {. G' Y+ H1 `; {1 y- j

8 m: d9 G6 Q- {9 i这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表
1 X0 x$ }! M/ X* U1 Y. `% t/ ?
1 ?+ I! x* R7 ^
3 s8 {+ _& E* k2 j5 i# a1 y
8 }* r: H3 `/ w0 ]0 b" K/ i这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.
( x, e' h: A% O) R5 [
呵呵,欢迎批评老杨。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
拐点是很难预测的。4 K/ a8 n6 k$ `( _0 X6 }
爱成的房价确实在下沉中。我的看法是:爱城的独立行情即将结束,将随加国的房市波动。
7 {2 B+ i$ J% A/ y  j2 E* U
/ p0 v# {$ @; o投资市场犹如一个人倒着滑雪,自己的轨迹和拐点看的非常清楚,而前面是光明的顶点,还是万丈深渊,自己却不晓得。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表 ( Z# s! f8 u+ M+ c$ x) t7 i7 l
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
. y2 `! F; r4 D5 R0 V4 A; [1 o+ {

/ ]7 h9 Z  C. X, \. S" ?和2月比, 整体上又跌了10%左右?
# ^3 m5 A! V, t, F: O% x& z& e- ~
  `% u; O% T# V那可是个大数, 不知如何从整体上看的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:10 | 显示全部楼层
我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 21:44 | 显示全部楼层
不知道大家对比过没有,加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧,当然偏差是有的,包括各地的消费习惯、经济增长预期等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 22:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上说要拐的,倾向往哪里拐?请教了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 06:56 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表 ; F6 ^, v7 G# q
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

+ x- u( `  _4 s  v. A% I; _( O
# O! ]8 W3 c9 ^; Z( b( SYou should compare sold price not listing price.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:33 | 显示全部楼层
还要看经济趋势吧
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