埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1908|回复: 6

询问买房事宜

[复制链接]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-31 22:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
询问买房事宜
$ p3 l9 g2 [: P, ^/ p" ^1 ~我有个朋友,女儿在加拿大读大学,自己可能坐不满移民监,经常来回的飞.现在的问题是她想在Edmonton买房子,想请问大家,如果以后放弃了身份,但是在加拿大有房子,是不是容易办理探亲;或者等她女儿工作,容易办理团聚;或者还是应该写她女儿的名字买房?谢谢大家回答.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-1 08:23 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

这个问题本该由律师回答更权威些,但我有位客人和您描述的情形很相似,所以我就越俎代庖了。您的朋友应该写她的名字买房,这样也容易拿到房屋贷款。如果以后想变更房屋屋主,也很容易更改。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-1 10:05 | 显示全部楼层
如果不需要贷款呢,写谁的名字好,谢谢
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-1 10:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 帅妞妞 于 2008-4-1 10:05 发表 5 Y8 o7 J) U( Z+ V1 P; \7 M: Y. K# @) ?
如果不需要贷款呢,写谁的名字好,谢谢
  r1 P% T& i2 [% J9 m2 Z
4 Q5 _$ l9 E$ w' M2 f
, w) x& Z3 ^, M& ?; {$ t/ V$ Y
应该是写女儿的名字较好,因为如果将来卖房,女儿如果没有收入或者收入很低,她应交的CAPITAL GAIN 会少些;如果写妈妈的名字,假如她是海外投资者,她的课税金额会高得多。这只是从纳税的角度来讲的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-1 11:46 | 显示全部楼层
我明白了,太谢谢了
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-1 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 郭森房贷 于 2008-4-1 11:20 发表 ' {. f; a2 R+ ~# E, s1 y

5 u- G: `  j- Q6 A) I! g5 J
  r6 b/ T. o' S9 ^% P* \7 p4 o$ ]" A: V% N+ F
应该是写女儿的名字较好,因为如果将来卖房,女儿如果没有收入或者收入很低,她应交的CAPITAL GAIN 会少些;

) P& y  }+ _7 Y0 T
  }, c  p7 t% X% Y: w, F8 B她女儿就这一套房,卖房时也要算Capital Gain吗?不解!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-1 15:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jeremy 于 2008-4-1 13:34 发表
( A1 O# U+ `% V$ j
) F$ s) Q' y! {  B, Z
1 n( U/ n. g  T! _: V" w她女儿就这一套房,卖房时也要算Capital Gain吗?不解!
: h5 ?& h, p) t
( J, z1 `. U  R/ y! t+ V: M
: n6 l% U3 V8 n" P0 F
谢谢JEREMY提醒! 如果是自住房,应该是不需要交纳增资税的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-22 06:15 , Processed in 0.203378 second(s), 13 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表