Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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8 a( i2 N6 M! W' ?/ R3 S  R) ]3 a2008年3月20日更新：39套SOLD
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
5 t9 X/ K4 n+ m) W7 nA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
$ I  A: X, f9 D- A3 f5 OB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
( L' i. b* q9 d, H* ]2 J4 JC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
$ F8 p" L# i; Z+ P' h- d
* U0 A3 ?. O* n( X" ~# i. X8 A) [2 `售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
8 |. n5 P( C+ i' y; x/ v& P购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

. A( H% u" r" c; h2 l& \交房时间：2009年3月
0 T* P7 X$ k' W
4 J# i' ~; z! U5 h! |7 j7 b联系方式：(780)885-7077
2 B! Y  \" d$ o2 l% M: O1 d5 M电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
( H; t% `- g! g售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
10088-102 Avenue NW
% e4 i: o! \+ y/ z& `! t4 lEdmonton, AB
& S6 u, p5 S$ p( ~7 eT5T 2Z1, CANADA
! u/ R2 O7 `$ W+ p" Y
5 N$ z1 H5 n0 E5 T% n本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。


# V! k4 z2 e. t$ N: ^. z) kSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

- I- G( J1 c/ T: }目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。

* M7 M9 Q. j4 A9 B( w因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。

其他介绍：
% o4 Y) V2 Q" m. b2 W, b

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
这是广告？？？

4 `* O# J  L: p8 U是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
有没有地理位置图？

: L6 R2 j7 O6 Y6 V" O$ I# g请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
4 o: y7 x, ~+ S% z( ^/ m3 {
. S1 ^: t0 x0 w, u! S[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图

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户型图A

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户型图B
* ?& A& h  K  J- W/ V

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户型图B1
; x$ [% Q2 Z" v' d, n8 a! u1 ^

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户型图C
5 a. Y! `7 t$ W+ r: V

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
& _# I6 w$ g( T0 M* k: o  ~: zA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

6 E7 Q. }0 ?5 I/ }/ W) jcondo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊