设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 存量爆炸！！！
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6041|回复: 34

存量爆炸！！！

[复制链接]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 09:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
14区独立屋存量在去年年初才80多，到下半年最高峰时达到350.随着圣诞节很多delist了，到了今年第一天是252个，但最近几周，尤其是最近几天，存量爆炸式增长，前天还是333，昨天是339，今天到了346！
( @/ |" g* t  b  ?# g3 [: Q: P2 ]1 ~
, l9 b# d& H/ Z! D- q0 y9 a
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-8 09:37 | 显示全部楼层
我看14区的房子已经超过500个了，上周是400多。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-8 09:56 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-3-8 09:37 发表 & b% q1 [( B5 B$ @; t. f$ _7 J
我看14区的房子已经超过500个了，上周是400多。

: u8 ?' c! W  L
7 X. k) s- F, D4 F5 ~) c3 D我只算MLS上的SFH。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你俩都是猪头了？
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

轩辕无天
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 10:20 | 显示全部楼层
14区是哪里啊？
回复 支持 反对 鲜花(18) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 11:45 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的MLS上，最近每天有超过250个new properties。6 Q8 j' i1 G2 P& e1 p+ ?" w
爆炸，真的是核爆炸！不知是不是泡沫爆炸了？7 S& S+ e. {; I
5 q1 B$ c, \: F" A
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-8 11:47 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-3-8 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
14 South Terwillegar community的公寓为啥那么便宜？比东北区的都便宜，啥原因？
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 13:51 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(22) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 catty 于 2008-3-8 12:45 发表
1 t: i5 k5 r" n. F14 South Terwillegar community的公寓为啥那么便宜？比东北区的都便宜，啥原因？
; z( T9 Z: e) H
多少钱, 给个连接, 好吗?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-3-8 16:47 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

http://www.rewedmonton.ca/browse ... IONAL=4&DIST=14
" S: \9 K: g  n( c# I( _+ W看来炒房的终于要出手啦。
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-9 08:27 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2008-3-8 12:45 发表
* ]0 X3 S$ [$ M' e% _' @14 South Terwillegar community的公寓为啥那么便宜？比东北区的都便宜，啥原因？

$ d; i4 ?/ H$ E. _8 C# F4 R2 V# }! p- H
存量，又见存量。
3 I! W" ~: p1 ?9 E3 d
( f  [& Y/ `( l5 |俺到售楼部问过。总共愈千套公寓，大部分将于2008年9月~12月交付。有好戏看了。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 08:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-3-8 09:27 发表 ! R- P, w: \) T% M. w6 e' y/ U/ B
14区独立屋存量在去年年初才80多，到下半年最高峰时达到350.随着圣诞节很多delist了，到了今年第一天是252个，但最近几周，尤其是最近几天，存量爆炸式增长，前天还是333，昨天是339，今天到了346！! r) v0 z8 L) ]( E

- a) [# y4 V+ J. ^ :zui ...
) X# W- _  Q9 x) w0 v; F4 x
& N& X, Z7 }3 B% g* l' b( }
如果这样下去再持续两个月, 房价是不是又要坐下山车了?  p" E/ r7 y) {3 r' P% J/ u+ Q: A5 L

. |2 m3 C; V) O7 I7 E[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-9 08:40 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

瓦窑
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几家欢喜几家愁啊
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

snowing918
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 09:37 | 显示全部楼层
拭目以待吧
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

cajn
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 13:10 | 显示全部楼层
关注中
回复 支持 反对 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

yxia
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
国际原油价格如果维持在US$105/桶或继续上升，爱城房市能维持在现在的高位而不会有大的问题。炒房的在爱城房市中始终不起主导作用，不认清这一点就会迷失方向而错误估计爱城房市的走向。
" _- _1 x) T( c* |2 ~3 ^! t
回复 支持 反对 鲜花(26) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

佑至
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-9 21:19 | 显示全部楼层

转自‘北京晨报’

　　晨报讯 （记者 李隽琼）国际油价现在的高度是令人瞠目的每桶106美元。美国时间7日，纽约市场原油期货价格创下了每桶106.54美元的历史最高盘中价，其后小幅回落，最后收于每桶105美元上方。" |# F2 x7 @& U5 d$ b; [
　　7日当天油价上攻的“理由”是美国2月份非农业部门就业岗位减少的报告，这令投资者担忧美国经济下滑的风险在加大，美联储可能会继续降息。而著名投行高盛三年前的“狂人妄语”也就此一语成懺。2005年3月，当国际油价还是47美元左右时，高盛分析师便预言油价将冲向105美元。5 J5 y: I8 I1 z, L- o2 O
　　但如果现在这个价格已让你震惊，那么你或许要做好准备承受更大的心理挑战。. v! S8 O5 ^) |. W& Z" K3 w
　　投资大师罗杰斯此前几天在新加坡表示，油价还可能涨得很高，但具体高到什么程度不知道。他同时警告说，全球的通胀形势会更趋严重。“大家得做好准备，什么都会涨价。”罗杰斯称，如果中东打仗，油价会涨到每桶200美元。2 P% g# X5 J3 l& K' t! o6 K( R* l
　　欧盟能源专员皮尔巴格斯也半开玩笑地对外界说，2011年国际石油价格可能攀升至每桶200美元。因为2004年至今的3年内油价便翻了一番。“我现在所说的一部分是玩笑，但这没什么奇怪的。”皮尔巴格斯说。他特意提到，在著名投行高盛3年前预测油价可能破百时，大家也觉得是玩笑。; N0 \5 [' G! E
　　与此同时，高盛再次做出了可怕的预言，其上周五称，在有“突发事件”时，国际油价可能会在不久的将来上涨至每桶200美元。高盛还将2008至2012年油价波动区间下限提高了10美元至每桶60美元。: g6 Y- i4 X/ o+ ?# A" N2 k% Y
　　当然，“高盛们”已经算不上油价预言家中的“激进分子”了。据CNBC电视台3月8日报道，美国著名能源投行西蒙斯董事长马特·西蒙斯日前在接受该电视台“Fast Money”栏目专访时表示，国际原油价格可能上涨至每桶378美元。西蒙斯表示，美国国内从未对原油的价值有较好的理解。他指出，英国的原油价格已经达到每加仑9美元，这意味着每桶价格高达378美元。
& _4 k; ^0 A; \3 o* Z0 t; j' H1 u　　高盛在2005年3月发出的“油价将冲向105美元”的预言如今竟然变成了现实。4 @. C* N% O% E  h

& k0 x0 j0 W4 I( g不知道爱城的房事如何回应油价的变化。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-10 06:56 | 显示全部楼层
长工给地主打工，吃住免费
* O- x; z0 \! B* {, R* j0 `' ^6 v时间长了，长工罢工，要工钱
/ S/ e5 Z) F2 G/ y地主发了工钱，时间长了$ I& C( O$ V8 L/ s; t8 z6 c
地主要长工交房租，饭钱， 不再免费
6 q( e' y+ O, {/ N/ K0 j再过多年，长工多了点钱6 U' |7 Q' n) m  W* S4 z8 f5 X
地主也不愿租房给长工， 要他们买。
; e# z) Q# Y( n9 l0 t, @3 \房子。。。涨了又涨。。。。
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-10 07:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
长工从吃住无忧，到现在成了房奴。. Z- m' D$ i3 N! u& M
长工真想一夜回到解放前
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-10 07:57 | 显示全部楼层
原帖由 佑至 于 2008-3-9 22:19 发表 " L$ [7 S4 v  S" n: Y$ Z
　　晨报讯 （记者 李隽琼）国际油价现在的高度是令人瞠目的每桶106美元。美国时间7日，纽约市场原油期货价格创下了每桶106.54美元的历史最高盘中价，其后小幅回落，最后收于每桶105美元上方。, |: U* Y5 E' ~" |- h  k
　　7日当天油价上攻 ...

) ^( h8 W& s, F8 Q: m2 G要炒石油行情的房子，也得去中东和得克萨斯去。这类消息就是前两年刺激爱城房价涨到今天这个地步。要想支撑现在的房价，要有新的利好才行！; f0 `2 Q( \: J; e& h* w
) X" T7 `: g+ N1 V
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-3-10 08:59 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-10 07:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 qwlimited 于 2008-3-10 07:56 发表   a3 y% f" I! C2 Y5 ~( T
长工给地主打工，吃住免费
3 W  l1 A/ m' t* O* z- X时间长了，长工罢工，要工钱
9 H% Y' Q2 w. v4 S地主发了工钱，时间长了5 K0 a8 a3 [7 l1 `5 H9 j2 Y$ z
地主要长工交房租，饭钱， 不再免费
) u& N6 n7 ?7 {0 @再过多年，长工多了点钱! V% i8 A% F6 `5 g& T" f
地主也不愿租房给长工， 要他们买。
+ f4 K& K, J. E6 q房子。。。涨了又涨。。。。
. o, }  T8 C" _5 f" n, M

# ]- L( H( `+ o. T, j: C5 f+ g地主甲看到盖房子赚钱，就专业盖房子，赚了很多钱。
4 H, c; A! W& I长工乙看到了也想赚钱，就向地主订购期房炒房，赚了很多钱。' i' S2 X; L8 u0 l$ x7 a
长工丙如法炮制接手长工乙的房子也赚了很多钱...
/ ]9 }) b" k1 d8 y3 V' P/ O- J最后一个长工丁从长工丙接手，没人接手，只好天天上网意-淫“涨了又涨”...
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Tyler
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-10 08:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这里有十二月底(12/30/2007)14号区在MLS上的库存量纪录:
4 H/ J3 H% u* k  T9 I0-400K:37; 400-600K:165; 600K: 132; total: 334
, E1 }1 a% o2 \, z/ r/ a今天(03/10/2008)重新统计一下14号区在MLS上的库存量
' j, _$ \1 G8 u' d2 o0-400K:32; 400-600K:165; 600K: 146; total: 343
' [! ]2 ^" n% @' f+ G$ t4 J与十二月底, 60 万以上的房屋库存量在上杨.  40万到60万的房子新上市量和销售量基本持平. 40万以下的库存量下降一点
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-10 14:14 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

zhud69
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-11 07:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小顶一下..........
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-11 09:11 | 显示全部楼层
Like Z, 天天上网 NOT 意-淫“涨了又涨”...
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-11 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 qwlimited 于 2008-3-11 10:11 发表 : I* X& z" |: d2 C# J
Like Z, 天天上网 NOT 意-淫“涨了又涨”...

8 R- {' w' A3 n
4 d1 m# @5 u+ d! y% L) S- Z* W  K$ Y要指望长工能说出点原创，如同缘母猪耳求丝囊。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-11 11:31 | 显示全部楼层
其实， 你根本没理解地主和长工的本质。他们代表了中国１０多年的房改，发展商和人民之间的博弈历程
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-3-11 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 qwlimited 于 2008-3-11 12:31 发表
, C1 \0 w7 @+ j8 I其实， 你根本没理解地主和长工的本质。他们代表了中国１０多年的房改，发展商和人民之间的博弈历程
# \- x9 x4 A. g7 \0 @$ a

$ h( e% S& I, B; e  ?$ v5 D8 N我只不过说了Edmonton市14区的存量爆炸，就把你给激动的。和“中国１０多年的房改，发展商和人民之间的博弈历程”是风马牛不相及的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-11 11:51 | 显示全部楼层
跟你急？ 太看高自己了吧。
回复 支持 反对 鲜花(523) 鸡蛋(4)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-13 20:37 , Processed in 0.174096 second(s), 45 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表