[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
2 k% h9 k, N. s2 ?& \* d
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
/ Q- v; h1 m# S, q5 d8 A7 z) K
5 l9 [9 J1 a. l2 ~% L1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
7 q1 O9 S) |& x6 ^& r2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
; P; \  x8 f" r  w, Z  J+ Q7 W3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
, ^/ a# i8 c) X* c$ r& T7 F4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
4 f  A* j4 n1 M2 m9 [5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
6 @' e6 t, A3 ?- k; |  o1 G
& W0 n) u. Z) I, r所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
( C% o* Q+ _' \% K  H9 m
9 t9 P! K; W1 u/ y1 k1 D1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
0 o( ?( k" b2 W% ^4 e  g5 i3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
5 {5 I! D3 Z8 y4 a; m# g4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
0 ~  O8 L1 Q5 T/ `' E+ \" n5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

* ]" N2 [$ M1 d8 e
) U2 j* ~! L$ Z5 q, ~: T  E$ Z1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
$ u* j# E; _3 l. ~% Z3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
( T1 a4 p# e' Z4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
! n& k( z. ~  m3 r个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
5 S' W7 ]* H6 f虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。
8 Z& o% r& R6 L0 s% ^/ l
对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

+ Y. K1 N: d- v8 Y
- X/ y. w9 f1 e  \6 o  N你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
4 Q& A) l0 D! e$ ?' P我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

5 z  U7 G' s, @9 U$ ~2 P
请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表

7 B3 A2 l8 b  P4 J! h+ E
1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

6 P# P$ _! W0 K" h6 ~
8 ?' t5 H! ?. V8 _& |; o没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

* U0 A. `7 T- B* \- BAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
) m# b: q- W7 X; A1 Q- z
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。

" r$ c* h2 n" `  _' ?! Kdettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

" V6 G& v# m# {) @' a[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
) u. G" H5 p( c" Z; M
( u8 B8 n' ?6 N1 c; U( ]
/ i2 `- [+ H: U! r# K没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
3 D+ I% r7 n- @7 d3 Y. ^
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

' c  ?! m6 e( ]5 P, B4 ~, D* L- o如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
( d0 _" U9 P3 g
不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

$ c7 v4 v# E" _& Q' w分体车库好，如果能满足以下条件。

9 ^! h6 N8 r4 l7 L; M. O) D1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
" g% Q$ l  V2 O0 j# _1 P
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
. e) I/ J% w, x$ Z4 B分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

7 r/ u/ a5 X. ^# L; A分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

+ A' y, Z) Y7 E% Z4 u: T) t2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
8 R* e1 \& D9 Whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
# q) m% A+ d7 i" p6 i

0 \8 T  N. s! o0 Y8 P# j4 ~" r也可以摆在地下层
( Q, U. z6 Z2 t2 T! z+ X% l* Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
/ @, C- h1 N1 A$ i( g0 Z

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表

6 f/ L( F9 m2 O% L, i
比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

分体车库好，如果能满足以下条件。
/ T% ?- H# X; C2 B( F
* h" q4 m; f/ J! c2 q1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

9 d2 p+ U) t5 Q, F; H能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？