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最近的房子销售有企稳迹象

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-28 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.+ {# q$ m( _3 V. S( {

" \3 |" C& {0 n7 z1 c$ }    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。% C$ N5 `1 j, Z# Q4 t0 k+ C6 ?, {
1 L( `1 H' X5 L) M5 b
    本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。 3 {1 ?4 v* z7 S! {, V5 q

$ x# [! @# ?# W4 z8 [* ~- ]" Z    虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-28 22:28 | 显示全部楼层
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-28 23:00 | 显示全部楼层
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-2-28 22:28 发表
# {2 @7 t* q2 C/ B3 A同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

  v4 k! B) v% w0 a6 H) z/ X9 ]  T! n- s# {) J) |
走势和2005年以前一样。. L# P1 O& o) @! z

; ^( C9 U4 C9 T* w" b  _" z# K但是过去十年屯子的房价涨了200%。 过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:20 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表 5 y8 c; i6 _+ Q3 W" _! f
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　
1 ^. h7 u% [! Y& V" L
. i" `# |. l/ h3 i
呵呵，换房是一门学问。不容易。
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animallover
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-28 23:26 | 显示全部楼层
like to learn more details, please.
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Strom
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
$ U# ~4 m! ^1 T这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.1 p% r. ]0 f  B( J3 L7 X
9 s" z# q2 p  ]4 I6 Y" |
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。) v4 G- d! `8 V
9 C' p; y: E: q. I  Q7 p
    本来我们打算三个月内卖出去就 ...
2 O0 O( F2 x: T( d0 j2 B7 G

. u: n% D9 h. ]. X; `2 K恭喜恭喜！
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
9 }9 c8 X" P1 g4 ~5 m* O: U这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.4 p( }/ X  S% ^$ r; _* D
. Y$ M  B: r: c0 l9 |
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
" ]; s8 t3 X$ ?
1 w3 X" l. b/ d: v* X    本来我们打算三个月内卖出去就 ...

0 ^5 U) K8 o& G& ?" n& t. B" L% ?没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？
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dezhongxiao
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 13:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主是卖房的?
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-29 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
2 f1 S6 p8 B  `: H" x+ P% g5 w楼主是卖房的?
" x* [# @% D9 u. u/ v9 Y2 E' z
. @( h& o/ {" [1 \. G
据说也是买房的 ~
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:02 | 显示全部楼层
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.* }' ~4 {, G) {

6 v! i3 Q( n" S+ a3 b是不是房价会出现新一轮上涨?
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白水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
( t) _# r  Y- I& B6 U* ]% n是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.7 u* [* k/ D* l( O/ _

- K9 T. T3 e0 N是不是房价会出现新一轮上涨?

; m5 ?# z5 l# M/ {作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
发财！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表
7 G6 i& ?3 U' d9 i/ Flike to learn more details, please.
2 k% d+ ?& r' G. U& d6 M" n
  C/ ]% ~1 T5 H2 x2 s
如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表
7 N8 l" E7 |0 b

) k& ?  F4 {9 ?0 p3 U
" P7 x- I! M, g4 s* o9 ?
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 4 _9 H: N  S& t

5 }- ~+ x1 C8 }$ n$ q' K* N) q
  h. B" ]2 x2 D2 x. a5 \恭喜恭喜！
: `0 z$ V, D$ c* [* Y+ X

5 K8 B  ?: O, p: L6 Y谢谢谢谢！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表 , N' l5 n3 l; ~% O) k. u) m
' p' Z2 X8 b; o* F
没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

" G! Z0 S: j" ]% k5 L2 J. z, p1 j/ ~9 |& W/ O0 [& v
只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:59 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
$ Q7 ?9 _2 H/ C楼主是卖房的?

, H% M% i  `) {# w0 y) J1 i
. i6 V( l8 Y, ]; v( ?+ T) }对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表 $ R$ K) G6 p- J7 K& B+ U) E
: t5 R- H: \) [) J  T
1 _# p  C6 a/ N# h
据说也是买房的 ~
+ |% B/ |* U% q' D( i( x
3 R5 W5 J- P5 _3 k- q) I% G+ Q
呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:01 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 . t0 d0 g; i% V, K# D+ D
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了." F& `- W2 r! d* }  |$ \  Y2 O+ Z

; j+ ~3 K! d% f# l3 a$ x是不是房价会出现新一轮上涨?
. V- l+ V3 M& \1 w7 h

, q+ @9 y6 p7 Z4 C: s4 o/ B6 A1 i有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 白水 于 2008-2-29 14:10 发表 3 v1 ?/ E" P/ R
. L1 I6 `6 g9 C  Y* }  h
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

3 o1 _- p" _, N: X6 t
) F: D! S0 h5 |是这样。' A+ t! K8 @5 }3 M( G$ Z0 j; C
( z6 n8 I2 D1 F4 T
准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一尘 于 2008-2-29 17:56 发表
3 O) L* y' A& H" C9 b5 W; o* c 发财！

6 Q: J0 |) L" t2 c' o& x+ |: d  X2 A+ @  l
谢谢。
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朝阳
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 23:12 | 显示全部楼层
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好消息啊！关注中。。。
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siliy
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 16:36 | 显示全部楼层
俺以为你是卖的自己的房子呢
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 朝阳 于 2008-2-29 23:12 发表 ' ], [5 R: I, ~8 y
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
+ e- C. x, _; V/ Q, n4 J( p
$ Y  T  q' s  _, K* C) U' R
谢谢支持。8 I; l, Q( O4 b. y
& [- Y1 p! X* O3 k/ J+ p
难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表 ; O+ E) ^) v2 ?) X# {. t; a$ ?
好消息啊！关注中。。。

) r3 T+ [$ R8 x4 Q) c2 ]- C
, `- P$ w2 a( n, M3 W) z! r无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表
# _2 O' Q9 j* J俺以为你是卖的自己的房子呢

% v9 p: \. y3 a( G
& I( C) y9 V+ _" I4 r要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 23:28 | 显示全部楼层
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