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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 " }4 F2 W2 N4 i. N5 w/ I' x1 b
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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. K) c2 H* k$ p够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑) 7 u; Q( T# L! |$ D' O
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[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
) D4 G  P6 L  ?( L! M0 `2 }' h7 F; f. m) p: ~. V, ~

9 R5 q1 V/ w+ s够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
. N# f+ N) y  Y$ p

6 @( ]9 U6 `% a这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 + l7 n( K1 U" i- l
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表 ' S5 S- G0 P$ r& ^

* b4 ^/ @1 ~. W+ H- c! h0 w$ I
% \1 d& `9 B- O8 z3 B% H: Z在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
0 ?- H7 c2 z. d* [( d4 V0 `/ _; Z
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
9 ^3 I+ Y: ]% g; y6 x3 E- `
& V1 U3 I* u7 V/ l, |* U* N还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

$ x/ T) \! H5 i' D. M& k如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
. B; Q0 B+ G. z2 c1 H% C9 }如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 4 }8 h0 W0 f# _1 J2 M9 Q
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还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

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9 P; r  P" c( F" u没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
: ^1 o9 B5 i7 E0 \: |# \那就要看离上班是否方便.
+ x9 A# I& U& A# \3 j% x: f建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!9 D5 z) O6 v3 Z6 \
. |8 y9 y* S4 X( z+ W& a
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
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* \, ?: z5 k( y7 \  L6 V' V$ e
1 p$ T: A7 }3 ?8 [; |没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. ! C1 a) _8 Y( D$ ^
那就要看离上班是否方便.
" O! }9 V5 W! B  O$ `建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

: W: Q. A4 u$ s# L看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。1 ~# P3 X8 P) n, S
有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表
! V* v9 K, h3 g& R- l6 }$ a$ g谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!# q$ K) c) C2 z1 \5 M

# F, y! S) s2 Z) A记得 ...

% r! u. }7 f) S( xhampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。
9 E! e5 K3 g0 `0 e% H" |这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。. l9 l) e8 A2 C4 G& t! R! `
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
$ d3 ~+ w  _- f0 l平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
. l: @+ J5 Y  h2 `" i( ]0 ~
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
* p2 r- Y7 ?6 Q) c4 m* c
: s8 g0 Z( H: t! O% I2 B2 ?赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。
  D! h* U$ y# `7 @
* ]# a( b" O0 B' w( `个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。
2 M- ~2 ~3 P! i1 N& v1 c( |
$ ]. K) _  u/ a2 }# q至于hampton区,更是离casino远远的。
: h$ M' h" Q( T6 V; F3 g: o$ U+ |* n1 F# v) v/ d0 R1 `7 f* }9 i8 {
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
' E$ b" m: n2 W  H( t......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
' H! L% R& d+ @
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
9 c& e$ J( T/ {' v- j; q& `: \* Z! n
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
2 q* l$ D: W" P
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真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
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发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表
% O+ r. m  T, ]4 {+ v% W5 I3 c, o9 u1 z1 z# R4 @7 F; |8 a
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...
0 G( T2 j2 _. p" U% d: q
  f$ x4 O: d/ [, J- \
这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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