Glastonbury 区的Duplex怎么样？

娇娇

刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

执迷不悔

it depends, but the price range is reasonable

ccs

如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.

zhucalvin

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
' X/ Q* k5 j/ ]% L  t! n9 n2 S刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）

[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]

娇娇

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表

. p# ]. E- s: H0 U7 ]8 J* S. T
1 o/ n' H- j/ C! ^够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）

7 Y4 V9 d  _2 B0 W8 D这个版上很多前辈都说了，现在行情砍下10-15%是合理的呀，不是吗？

十年移民路_

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
  y$ b+ O- I' h" s3 m+ o( y刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

' l; c0 _, j6 ?8 Y: B/ Q在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

娇娇

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
, l2 L$ d; W: e" G- I

) z: n9 @2 M* U4 |在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

7 d$ H; j  c! x' H* M* W  I* d还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

紫光

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
9 D2 q4 }, h  g* w
还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

如果还没有孩子可以考虑，离赌场开车大概5、6分钟，个人觉得道是问题不大，hampton马上要建小学和初中，2010年完工。
如果你能买在hampton更好，这个区的房子就我观察，除非要个天价或者房子比较特殊，还没有卖不出去的。

十年移民路_

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
2 s+ D9 V7 R$ o+ l
8 C7 d- r+ D; \4 ]/ `0 p还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

8 i- }4 t4 D! K/ M, d8 U没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
  X) e0 `& B) s5 b% h那就要看离上班是否方便.
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

娇娇

谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！

- `0 D& d8 X# K* X. W记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村，买房亏了，这话怎解？

牛眼熊心

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表


) o- m& Q  d. `/ Y9 h; j, Y没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
, M1 j# g) `9 q7 O那就要看离上班是否方便.
, ]; h5 M9 h( [. h1 h建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
; r7 q) R) \" Y" P' u; P有孩子为什么不行呢？西区也有很多好学校啊！

娇娇

平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

紫光

原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表
9 t( x) b: R1 K# q" Q0 d谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！
- i$ B7 V* U. @1 F* \
! W) H( p% `* U+ B3 b0 a/ K5 \记得 ...

0 W7 B. d" a& G7 Q: @hampton是不错的区，同胞们都爱住西南，所以对这个区不是很了解。
+ p, G5 e: p7 R2 ?6 Y# T这个区的工人比较少，这点从皮卡的数量可以看出来，这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地，小池塘有三个。

牛眼熊心

原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
) L0 B+ B6 H  g5 L% w* K( P平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

) |5 I. ^/ L) \, N1 K" P这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
+ s5 B4 M# \$ y, r
5 j+ P- P( o- V. X0 i赌场对这个区的影响几乎为零，反而有些好处。主要好处是，赌场旁有个滑冰场。这个区周围（不是赌场周围）建了很多commercial设施，比如银行，golf，加油站，餐馆，save on food, safeway等。

3 l" u* n" ]9 u4 B5 y个人感觉，这个区交通方便，社区密度比SW新区要小，交通要方便些。
! w, h, x& D5 i- V6 q2 D
. x1 T5 ^( g- q( m至于hampton区，更是离casino远远的。
( s! _1 f6 {# {3 l2 a, d
+ W! M$ R. L( Z: `2 O* T[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]

My2cents

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

" z9 X" D" O) {" m. H( d5 c/ H都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

years

原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
: r: R6 S" u- p
% F4 I8 ]) b* D- w1 p. e- N都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

7 F' V6 U7 F6 [3 v
真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的

十年移民路_

原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表

, c( @% F' U) K5 N这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

. H& o2 A/ H  ]( l# T: Z
这样一来的话,那就不错了.

执迷不悔

Glastonbury is not hampton