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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 $ z' |$ a% l! t7 }/ G
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

+ {0 |& B7 c3 |) Y2 g- A
( g9 W3 }/ W: R4 W4 g够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
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[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表 1 i, Q3 s* Q8 }. D& a* _, `
" f# S1 j4 R, W- y6 M3 V" e0 w

  k! `, Q& l9 ~2 [$ W够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
& r9 f* w" B) u

3 M' m" Z& l0 i4 k" s: q2 y2 }这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
$ y+ H1 m3 g5 r; R* n& c% R刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
. F2 c' j' I/ H+ e9 o7 s* ?; [" J; K& \8 g6 V; o/ R8 X! X9 S: d& f+ U( b
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

5 w/ {3 A, K6 }- T7 R还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
4 y! g9 n' N) Z# V3 u; `' K; ~: ~/ @; e; ^3 c- z3 ~. i! g
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

% e* m0 S3 _  L2 r/ [% l! r如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
" A1 J- w3 M. P1 @如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
9 u: X3 @: e7 Q& b+ |5 R7 v  x. L* ~" p& v
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

1 R- g0 A5 m* {( r, e2 ?# U
! R& s% I& s3 K8 c1 L  J没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
4 }, A9 ^$ j- P4 Z那就要看离上班是否方便., z# Q. S8 d; _$ S5 [
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
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$ H# `9 n1 }' j9 p+ m! n: O/ A记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表 6 U+ }! B) _4 U1 |' b2 s+ t

% l: z& g4 E% b8 M/ h9 W4 u# K3 _9 J# _2 P
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
+ o1 ?/ O" r6 I' k3 X那就要看离上班是否方便.; ~- a/ a) j* I; \; u2 P
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
' o5 c9 Z4 j8 @8 Y) H. i
看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
+ Q) S1 e' L! k  c: F6 V$ {有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 ! D  J9 y3 H" }4 c0 Z! ]
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!% f7 j$ U2 R  k& \
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记得 ...

# J% b; J  f1 Khampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。" b6 C# v0 C  Q$ |7 ]
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
: H+ p+ e; {3 L( o这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
# H  w$ V. F( \+ A. x( x6 @平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
+ `7 V% h  f! L1 ^8 B' X- h) ^; e
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
. O. }$ w, J& O4 }5 c3 X
: z9 q" Y( e7 w0 }# [& {赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。6 x/ k. Z! a/ O) @

' @1 _& B' @" U& Z( R8 T" _个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。5 ~9 W0 {8 ?. t9 a7 s& ?4 W
0 [/ s7 D9 U  x, m+ ]& M  _6 f9 J* |
至于hampton区,更是离casino远远的。. Z6 V, N' F0 O# i: g
3 A; t' n# ~8 x
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 5 p6 x# @0 q6 P* p6 q: W$ T4 z
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

$ W6 ?* t  i# C9 e都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
( l8 X5 K% ?  o9 L- ^* I' G6 V6 A, F$ c2 T. I. f2 m% A  z. c
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
: X7 c, s/ c9 N" I1 ~

" ~  W6 H2 o2 Z真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表 ! Y; q- N2 S" e

" \9 C- Y9 r8 g! @7 I1 M( N& V. d0 G这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...
" X0 m2 N- U: k

- j  `$ Y$ K. k0 h& _. e0 U这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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