Glastonbury 区的Duplex怎么样？

娇娇

刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

执迷不悔

it depends, but the price range is reasonable

ccs

如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.

zhucalvin

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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: t6 q4 H3 a. r% l5 l8 ^够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）
% Q, H7 Y* P5 z& Y
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]

娇娇

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
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够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）

2 [  ]+ ?$ `" e0 n
# U6 W* e  n9 i/ s$ W; m+ G这个版上很多前辈都说了，现在行情砍下10-15%是合理的呀，不是吗？

十年移民路_

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
  P' E" A) p9 P6 g" k9 M( v% z刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

娇娇

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

( `* E2 j1 z. s2 m, I9 _还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

紫光

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
5 y4 {7 l2 x# _& ]
7 N3 S( e/ ?8 k- f还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

如果还没有孩子可以考虑，离赌场开车大概5、6分钟，个人觉得道是问题不大，hampton马上要建小学和初中，2010年完工。
, m% G3 T* b8 ?( J1 o, i0 H如果你能买在hampton更好，这个区的房子就我观察，除非要个天价或者房子比较特殊，还没有卖不出去的。

十年移民路_

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表

  l: d0 P* D$ P; S. P% e  ~, G还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

* A( q% a. g5 f) E
: E, n1 {2 c6 T- ?8 Q- H2 G$ {: ^没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
那就要看离上班是否方便.
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

娇娇

谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！

3 e* k8 T8 b! e  E记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村，买房亏了，这话怎解？

牛眼熊心

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表

; U( O' d# Z* `: r8 w
  R% v& P3 C2 v. {没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
/ w2 W6 a6 O' @* N, F+ h那就要看离上班是否方便.
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

- X& r; @/ s  ?0 d9 b, W# z5 k: H$ j看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
有孩子为什么不行呢？西区也有很多好学校啊！

娇娇

平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

紫光

原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表
谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！

记得 ...

hampton是不错的区，同胞们都爱住西南，所以对这个区不是很了解。
这个区的工人比较少，这点从皮卡的数量可以看出来，这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地，小池塘有三个。

牛眼熊心

原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。

5 z% K& V# T9 t赌场对这个区的影响几乎为零，反而有些好处。主要好处是，赌场旁有个滑冰场。这个区周围（不是赌场周围）建了很多commercial设施，比如银行，golf，加油站，餐馆，save on food, safeway等。
6 ?* @. V; [5 \* @& }
个人感觉，这个区交通方便，社区密度比SW新区要小，交通要方便些。

) J) v! z7 R) g# x# I至于hampton区，更是离casino远远的。
1 ^  q- q' E8 y2 H
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]

My2cents

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
, ~& F. |% f& m/ }......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

5 E) S( Z# g( T/ _都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

years

原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
7 b; {; d3 {" P5 J
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的

十年移民路_

原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表

: I; a1 D1 F9 k# \' t: A+ r这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

. L( L4 H8 s& Q5 A0 Z7 r" G+ ]  ~* K4 X3 p这样一来的话,那就不错了.

执迷不悔

Glastonbury is not hampton