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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 * F5 `; o$ }5 {. I 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。( N& B' r( g+ z M( F( u 1 R9 _: X- B4 o# B' j我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 - X, L6 o* G7 |& B( p我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。, A6 S6 q3 _5 p6 o$ b; Z; S2 C 1 C& w6 d1 q$ h) p6 b) M4 [3 m 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 + G; I3 I- ]/ q5 z( o5 W* |8 V+ Q4 W( S; l' r& g8 ]: H 历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 5 w5 ]0 c: g0 R* k3 b2 p 我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。- |. ]8 a# D, B2 i- G4 m + ?+ y: a$ F# Z 我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 / `6 c. K) U3 D+ h5 M: m4 A 说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 E) J( F' o0 X: F& x y 1 g$ c- x. J! H1 Q* F+ P+ z 1 s( O: z9 V+ [; ]. O" p3 r# h这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 # W5 o* n, K' O$ `5 g& e! i' }* U' x% f3 [" i4 x 2 Z6 S h6 @2 U/ D0 t 打开尖角小荷的精华就能看到了。 % `0 Y2 X! B( A2 z
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 - N" U1 G* `- y" o炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 - R- g$ I6 s/ }+ K1 K+ ] 对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 / z% R/ [, ~' o. V$ Q L82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage. ; Y+ P, H) F) q; L5 w! N6 [ ?* w现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。5 c! H! [- d$ ?+ y# `. G 8 ]# Z0 e4 a; Q. v9 k' |, W8 F: H不过 ...
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