历史告诉我们了什么，看图说话

牛眼熊心

如果历史惊人的相似，08后的地产应该怎么走呢？应该copy历史上哪段时间的走势？先听听大家意见。
! A% z( o3 l& d# d4 c( p
[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 14:02 编辑 ]

flagship

Z

目前最像卡城1977.

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-12 14:18 发表
  ~  |6 A+ d6 k5 o% q) D目前最像卡城1977.

那你还要等4年才能买房子。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
& g6 |( V( W. N4 J% }& s
' V+ R2 t; g# k; c8 G" Q! o那你还要等4年才能买房子。

如果想抄底，应该8年吧？

如花

有点象波浪理论，100个人有100个数浪结果

eagle2007

历史告诉us, the oil proice = price of 卡城地产

水管工

原帖由 Monster 于 2008-2-12 14:34 发表
1 R/ X! y1 d; Y2 f' O8 q& }
如果想抄底，应该8年吧？

' S3 i4 O) B" S0 b5 @9 |) N. h看样子得租个大房子, 一方面享受生活, 另一方面坚持八年抗战.

yxia

我同意Z的看法，像卡城1977年，但也许更像US的2005年，遗憾地是你的图到2005年就没有再画下去。

牛眼熊心

如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
" I. G& J1 y4 A, D/ V
' V4 U" L1 i5 J6 b0 \' r1 d08年，石油等基本面也是高高在上，所以说大幅下跌的可能性不大，想像前两年那样的暴利也是天方夜谭，但也可能还会像82年那样创新高。至于平台整理后是向下突破还是向上突破就不能预料了。而我综合各方面预测，象82年的那个拐点应该在2010年到2012年之间到来。
7 M  [, \/ G# L9 W2 L$ f- n% o
* }/ O+ L; t# Y% S: k' L& K[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 15:11 编辑 ]

音响神仙鱼

呵呵，大家都成专家了！
* o5 c4 k9 s( l, M  m
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:03 编辑 ]

音响神仙鱼

看来大家不把最后一滴油榨出来是不肯罢休的了， good luck!
, H2 ?0 g4 i' W( y" z& I! C* p3 [
" f" M. f" P6 G2 R[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:04 编辑 ]

yxia

还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

牛眼熊心

原帖由 yxia 于 2008-2-12 15:17 发表
8 y/ l% M* K: t9 c还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

没有必要留任何东西给下一代，没有压力，没有动力。石油快用光了，替代能源就出来了。太阳能是用不完的，以后一定是发展方向。

WST

原帖由 Monster 于 2008-2-12 15:01 发表
3 e# X& h( b( H7 v2 R. n" j0 S如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。

1 j- \- b5 a9 h7 B* M08年，石油等基本面也 ...

同意老怪分析。补充几点：
3 H  K9 c# e. K" X% D( I1。 此图大概已扣除通货膨胀。1973 年底的真实房价在27000左右。
0 g7 q1 ]+ ]- q5 Y" s2。 由图可见， 房价自82年高峰跌掉约50%， 如果不扣除通货膨胀， 大约仅跌了20%。
& w! X+ F! f% q( M3。 房子长期保值，但短期仍无法对抗通货膨胀。那时（1982）银行利息高达18%，存银行最好。
4。 房价主要决定于当地经济，而亚省房价和油价相关性很高。

白水

支持客观分析！

牛眼熊心

real price(2006 dollars), 应该是按2006年的货币价值算的，也就是说口除了通货膨胀因素。

timhorton

享受生活

yj151

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表

8 x- ]+ `' f# }* C0 y2 Y那你还要等4年才能买房子。

1 v. T: S/ l* A9 s不对。应半年后买房子，再过三年赶紧卖房子。
0 v/ P, F: x/ X
! }, P  ?+ J9 k4 S/ x! M. N8 ^* P而且振幅会比1977到1982剧烈得多。