历史告诉我们了什么，看图说话

牛眼熊心

如果历史惊人的相似，08后的地产应该怎么走呢？应该copy历史上哪段时间的走势？先听听大家意见。
) x" y$ i5 ?2 M7 G
[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 14:02 编辑 ]

flagship

Z

目前最像卡城1977.

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-12 14:18 发表
. d0 i$ |/ p1 r9 [目前最像卡城1977.

. k- p0 _8 g) ^% J! |" ^4 d- L那你还要等4年才能买房子。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表

那你还要等4年才能买房子。

4 h; r( Q1 B- a2 p- O% v8 \- z- Q如果想抄底，应该8年吧？

如花

有点象波浪理论，100个人有100个数浪结果

eagle2007

历史告诉us, the oil proice = price of 卡城地产

水管工

原帖由 Monster 于 2008-2-12 14:34 发表
( q& _" C% o+ q( r4 |2 M
- b4 n1 a- ^+ p  v( r9 b如果想抄底，应该8年吧？

. y: e! p2 }5 Y6 G  K看样子得租个大房子, 一方面享受生活, 另一方面坚持八年抗战.

yxia

我同意Z的看法，像卡城1977年，但也许更像US的2005年，遗憾地是你的图到2005年就没有再画下去。

牛眼熊心

如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
1 H. c  G& J  E8 I* r+ R4 @
08年，石油等基本面也是高高在上，所以说大幅下跌的可能性不大，想像前两年那样的暴利也是天方夜谭，但也可能还会像82年那样创新高。至于平台整理后是向下突破还是向上突破就不能预料了。而我综合各方面预测，象82年的那个拐点应该在2010年到2012年之间到来。
: m2 S  A) B' r' F
: E5 C4 a( q7 A  A4 k0 w[ 本帖最后由 Monster 于 2008-2-12 15:11 编辑 ]

音响神仙鱼

呵呵，大家都成专家了！
# b6 H8 Y1 G) l/ v  m  P0 W
! _! m  `$ c1 Q. b- W& ^[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:03 编辑 ]

音响神仙鱼

看来大家不把最后一滴油榨出来是不肯罢休的了， good luck!
  F% I  R: w2 q# s7 x. N! r" m( ?
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2008-2-12 15:04 编辑 ]

yxia

还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

牛眼熊心

原帖由 yxia 于 2008-2-12 15:17 发表
9 u" o$ {, c  ~& n! `8 Z还是留点油给子孙后代比较好，不过这种希望几乎没有。

没有必要留任何东西给下一代，没有压力，没有动力。石油快用光了，替代能源就出来了。太阳能是用不完的，以后一定是发展方向。

WST

原帖由 Monster 于 2008-2-12 15:01 发表
如果历史会重演，那么08年确实会像calgary的77年。冲高后小幅回落，由于基本面石油价格还是高高在上，也就在这基础上做平台整理。到了82年，由于石油价格下滑，给了calgary往下突破的机会。
1 `  D/ s  V9 O
4 v/ P5 V, Y( F5 M0 A/ Y) v08年，石油等基本面也 ...

% k) b( g2 `4 y! ~! |同意老怪分析。补充几点：
1。 此图大概已扣除通货膨胀。1973 年底的真实房价在27000左右。
2。 由图可见， 房价自82年高峰跌掉约50%， 如果不扣除通货膨胀， 大约仅跌了20%。
  w- ]5 r* r: o3。 房子长期保值，但短期仍无法对抗通货膨胀。那时（1982）银行利息高达18%，存银行最好。
* w4 E7 j% n5 v4。 房价主要决定于当地经济，而亚省房价和油价相关性很高。

白水

支持客观分析！

牛眼熊心

real price(2006 dollars), 应该是按2006年的货币价值算的，也就是说口除了通货膨胀因素。

timhorton

享受生活

yj151

原帖由 紫光 于 2008-2-12 14:32 发表
; r& m  S9 \) |5 y! b$ z6 o
那你还要等4年才能买房子。

0 z0 q, J& k$ B: v  v  T不对。应半年后买房子，再过三年赶紧卖房子。
  u# H0 v" K  S+ W1 h7 d
- D9 m1 i" J; j9 W8 d而且振幅会比1977到1982剧烈得多。