怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
; `4 p' T7 ]7 d. X+ [
3 s. _  |  Q( n7 _0 G  ^多谢！！！

老杨

出价25，底价28。

4 `$ N4 l/ n" ?) T* Z  ?随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
! ?, [) w* s" v' u! ?5 b' }# {9 S
9 C5 O2 H2 O; d$ }% N, q! a鼠年大吉！

酷暑严寒

原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
! f/ }- O5 y+ q5 U6 l7 Q5 a7 ^出价25，底价28。

# d8 F* r9 k) D  d* x1 Z随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

0 O- h- d. B7 Z, j1 r0 p6 @5 h0 c老杨砍的够恨 ~

xge

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
6 n; I9 U4 U0 L之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
% E6 C; T" T( d  A- V. U这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

google

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.
+ l+ w* q- N& c: r4 s8 r
3 k7 @% h, e6 V. M& E5 x[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
  k! F- F- {3 M找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
; T5 ~- @9 f2 Z+ l, F( u之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
: K% [/ n9 c3 r0 x4 m# O7 y这事儿得敢干, 还得心硬.
! O4 H% K  M/ D% L# [3 j  r不过, 你跟钱没仇吧?

2 Y: Q4 x  t0 B5 D; u关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表

关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

9 s- s, g1 f' N9 ^7 p. \( ^那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
0 n, X6 q4 @; ?, J  @. X之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
7 L3 R3 t6 l  V这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

# J3 o2 v0 A" j+ b0 c0 U1 O" R

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
) v+ M- O& P! w之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
3 ]6 U- ?: l+ E# Q7 x这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表

够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

3 k& w; g+ l. k4 Z: s没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
9 W; c/ Q$ r3 M你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
& }) ]) S+ }0 I5 N5 H约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
+ S* n+ D! u9 F) V' q得要老扬做公证.

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表

9 u2 e" Z4 V7 P4 a- X2 f没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
- t3 V% W7 Z6 ?' r  P) d- F# U约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

" C/ i' `! v2 j" i! V1 D4 V3 ?好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
4 h. q* j  T0 e" E% E8 U要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。

多谢！！！

: z( ^3 Y2 O: @0 }  c, O30 年前, 2 万
" d. j% L4 o9 y% |+ G  m- N20 年前, 4 万
. h" _4 ^) |7 t10 年前, 8 万
" Y9 t! E! s! ]. x! c3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank

直接上去就还价23万

ccs

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

太有才了！

嗡嗡

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表

2 s* I9 ]) N% P% O/ w, r  o# V' O8 z
30 年前, 2 万
* Y6 l+ {9 l. G, a20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
6 t3 y5 ^- y. {" X3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
6 z  y+ g4 h4 r" U1 ?" N1 年前, 30 万
! I6 z8 i' N/ j" X$ y) u+ Z* L0.5 年前, 32 万
8 A6 s# k* [( n) z' {2 B0 年前, XX 万 (试试 29 万)

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表

- \0 Q0 N( L5 [. c能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
* [3 |: }' u) `8 _直接上去就还价23万

; D" ~" N* U% `7 b# C
, u2 x  G/ b" `, T! |4 x! {- j8 R赞成，最后锁定25-26之间。
8 Q) D* e5 S* a; i
0 y/ C% i' X! Y9 _曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。

[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj

蕉窗夜雨

晕，我早不知道有这招啊，
郁闷啊

嗡嗡

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸

大漠孤烟

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
' v  i* y2 X* S' w之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
" V5 |' X+ R1 S# l2 E不过, 你跟钱没仇吧?

- m  J: ~# _# C' a0 n还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表

3 G) ?! {. s- ^) b$ m* K5 q
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

) _) [) Q0 T* i6 [$ t  k0 i: A# q  ~- E
& b& ^" p7 Q% C, a0 Y  r7 R  C4 z6 N
) ?1 }7 z, T* w3 t- c. g找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。

雪山飞鸿

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