 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
|
埃德蒙顿日报
8 |# U5 S% m$ A& {5 y+ ]发布日期：上午01时03分
! w, u' Z% `* _5 K% d7 B6 h埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
3 Y0 |$ W8 e) R3 C2 M# [+ G; g7 Q( S1 H, U8 P
周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
2 y9 M( g5 R& c- e2 k# Y
. U0 t8 T$ t- K/ U1 l2 T1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
" P; k# z# B- \) M0 K, _3 l% H! s# O* b, I( o! s
2006年1月， 有1,175个单位售出。 9 S7 v3 e4 y" ^& u/ _2 m
' [0 T; b+ w8 ?3 G"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
# m& E" {: C+ `' U6 L0 ~6 h5 m2 h
"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 ( q! ^% K2 X5 y0 L
, M/ k* j4 @7 w
但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 5 h; U! ?- I- Z2 v. x$ w, T6 y* W
/ F( h9 M) P% E9 ?; {截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 1 S8 M2 ^( F+ a# f2 w) k
% p+ R' ^) m [2 y* w9 e
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 - }3 l) h* e# C/ A$ S; _4 y1 t) Y3 a
0 v* z/ O; a8 D) a- J. @! `虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 , f% l$ J9 j* l* }1 n
# P, X, s, m0 a. r"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " : d1 M) R( w9 t/ d- E8 z' C( ?
0 f8 } R+ u0 f% W8 X( C
马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 ' p# d b. w/ p+ p/ {
! [- p: \) r& ^( K4 ^ d8 v: }
"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 # O8 E+ d7 f {. Z/ i. W
8 _9 |( N% A* Z
平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
; A" T" j. Y+ M, `) r" b* G j8 g' B! t: i' _$ j0 S
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
9 @1 \( A& @: ^
3 Z& f) V# w$ n3 F i9 V; c总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
+ U/ V# P, U! q( Y2 z7 F3 Z# j3 D
- o2 C- ~* I' ]) ^马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 M; J- Q6 _, i) r d
: b% N" S5 A# w7 \% V9 [+ x% j
"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
|
狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
