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善意的提醒!!!

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鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-24 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  如果,你看到市场的趋势与自己判断相反,并且,造成了一些损失,以下的行为会造成重大错误。
! ?; |  \! X: R) v: k1 M; s  首先,查找理论依据,如:各种经济学著名著作,或者,著名专家预测,这么多高素质、高智商的人都与我意见相同,明显是市场短期出现错误了,花费大量精力详细统计正反方专家的数量,来判断将来的方向是为了满足自己的错误心里需要。
! V& Y9 t* p# N9 }: i  再有,汇总各种数据,编制各种报表,绘制出具有强大说服力的图形,论证将来的方向。
# r4 F& u7 J7 W6 d- @) ^+ W  我想提醒大家的是,社会经济学不是数学,无法通过公式和数据的推导来证明,各种眼花缭乱的图形什么也说明不了,那是人为地编制的,我以前也写过可研报告,运用各种数据图表说明一个领导想要的结论,差一点自己都相信了,突然,领导说另出一个方案,我还能把另一个方案说的天花乱坠。: A( F6 B$ I1 ~, Q5 M9 I
  让我们反省按照科学理论编制的程序,有没有让你真正赚过钱!股神巴菲特说:宁要模糊的正确,不要清醒的错误。就是说,社会经济学永远无法清晰的看到结果,所有数据、图表、程序归纳出来的结论,都是虚假的、错误的。再聪明的游戏软件,最后都被人战胜。2 |( Q# ?$ c4 w& U! Y0 L, D8 Z
  对那些简单的事情,运用复杂理论把自己搞蒙的人,现实会证明,这种人是最大的输家。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:37 | 显示全部楼层

- B0 P" J! ~: E
& B$ ^; c. @9 J# J  y4 u3 O3 r9 S市场永远是对的...只是很复杂而已,不能用简单的教条去套。
4 G; y( |& R/ n8 A+ B- I0 F9 K* M+ t
就好比一个杯子摔倒地上碎了,过程过于复杂,你用牛顿力学的公式根本套不出来,尽管这些公式本身都是对的。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 11:50 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 catty 于 2008-1-25 11:50 发表 : z: u2 S" |. z, r! O9 M: `
我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿
: O1 S4 W# V& h% k2 c
" @  _2 S  D9 h
楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。
; J* Y. |0 K3 ?/ o% u2 `
/ d/ G+ M6 _3 a9 H; L8 O* ~如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。
+ N4 v8 x$ m( z
' {7 R3 P, Y. R# g您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?
* L; y2 l  }/ K( |* K, J
$ y. Z" Z- j+ A0 T[ 本帖最后由 Z 于 2008-1-25 11:57 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-1-25 12:00 | 显示全部楼层
十分赞同!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 12:05 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

等于没说,到底赞同谁啊?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2008-1-25 12:05 发表 / v$ A* @, D- F
等于没说,到底赞同谁啊?
0 E* P3 a& ^* a
9 v# C0 F. }7 d) Q
如果没说赞同谁,大半可能是赞同楼主,小半可能是赞同楼上...
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:58 | 显示全部楼层
路过。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路过。。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 11:54 发表 8 b5 ]% A( B7 s0 Y: Z. |' j
) y0 `+ u  x6 a* }
1 j$ O8 `5 K9 J( {
楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。
- E+ J0 h$ q/ Z8 p- j+ Z6 S4 n4 s' t9 ^+ x9 }
如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。
" w6 O& e* ^( l5 }/ e* l% [2 m
) \& K' S. K+ H& {4 b您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?

4 H. L* [5 n1 p, Q1 I和我没有关系,别扯上我。8 J3 A" I8 e9 G0 w0 Z7 Q$ |  Y
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:09 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表
3 H$ S/ C! f8 e$ j
- f  T, z9 K$ n! {/ [4 r和我没有关系,别扯上我。
' K4 i: }' l; t5 p& B0 F不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。

9 v3 ~9 b7 n! a7 q( X1 c  t; J: b2 P) b: z, w6 G) ~5 {0 z$ o. P
没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。% p+ H' t" D4 f: I* ?
7 j, Y$ ^9 U# F4 A! j
很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:27 | 显示全部楼层
谢谢提醒,其实市场是无法把握的,确实没有什么公式。爱因施坦可以悟出相对论的公式,但绝对不能把人性的贪婪和恐惧写成公式。
% L5 {0 r: |4 x2 b7 f
5 Q4 Q8 E1 l! b投资市场就是由基本面+人性的贪婪-人性的恐惧 来支配的,当然我这不是公式,只是个比喻而已。炒股票的人应该有体会,股票涨时是个宝,跌时是个草。
! V! ~7 d" ~7 Q3 G7 r+ h' ?+ _) }' \- I/ U& w, t
不过房地产市场有它的特殊性,因为每个人必须参与,非买既租,恐惧和贪婪的成分要小得多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房版的贴子就是比较难理解.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 15:09 发表
& q  O3 N% x. Y. U$ f- ~
" `9 o* }  M( S. b# w3 H, W
' Y- Z/ a; j( D2 W没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。
% [3 O8 w8 g4 V" E, I# }
2 I8 m( i4 m0 C# V# H很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。
, C3 b7 B# T5 e0 z5 m, l/ d
  S0 _7 M& x9 t7 g2 c
能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 20:59 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-1-25 18:28 发表
; ]# K: k4 U) k) [8 ^" U" }. }, }4 Z: A: T# C, \
' t. j3 B5 l( Y( o0 _( }, T' v
能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?

6 z8 t1 g6 U, j: Z6 @http://www.mlcland.com/communities.html
5 {8 N8 P$ w  S+ L8 H/ c' m1 s这个是其中一个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 21:24 | 显示全部楼层
楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-25 23:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别着急,都会降下来的,我们拭目以待吧。% u0 o, z# r! B0 O( x

/ ^% Z5 W' `0 ]1 n
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表
8 m. u6 j7 W7 O5 R* Q% X8 i. c: D* V9 D$ Q5 X. L  h
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 10:41 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-1-25 21:24 发表
, i5 K; J6 w( n8 q/ @楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......
8 V$ R' a7 o7 q6 h2 w% i+ i
  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。
8 t7 f6 C2 ~$ t6 @& w9 v) S2 Q6 U  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;
3 {% c8 K! j7 n" P8 X  只有一套房子的自住群体,一年半前买房子的人心态会更好,笑看潮涨潮落;1 l" m8 T5 C; F: D9 L* B
  拥有多套房产的群体,是现阶段心态较差的群体,到处寻求专家意见,科学理论依据,这个阶段是初期套牢族的普遍心态,由此看来,现阶段是属于情况不明,损失不算最严重的阶段,不是中后期阶段;以人为镜,可以知道大象的尾巴不在这里。( h' D$ i+ s& a: B; R7 o, I- ?. h: M
  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2008-1-26 10:41 发表
% i9 g7 l/ L7 R; e3 [- x. g) m; ]8 j+ m1 `1 u
  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。: B' I( H  E* L$ w: ?! i& ]
  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;; |4 @) ^9 Q3 i/ y+ }
  ...

; K4 r: N1 o( J# H0 N
, K, w& C% N( z+ J# A" W2 g2 O
. ~; E2 o1 |; C5 h你是说我是个“自作聪明的瞎子”,以为摸全了整个大象?. E' k  j7 @* O" I$ `9 ]' }
0 @3 E9 [! X/ [8 O$ L  W8 K" M
            
4 T, X4 i, v# A% G4 p, T6 b; {: z4 [, F  q$ {& x6 }! n9 F) A

5 o7 o+ z* s2 ^5 R6 o4 {
7 }% F0 f' [. A5 Y* r[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-1-26 11:48 编辑 ]
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞎子喜欢说话,说说而已,骂人的瞎子,可能是有一点上火。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 12:52 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一招错,招招错. 2 d; l+ R8 ]- R- U; h
+ n5 l9 t# @$ d! R
请三思而后行.
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