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楼主 |
发表于 2008-1-18 21:56
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原帖由 候鸟伊人 于 2008-1-18 15:16 发表 
( l" J* D- O: Y在MLS上看到几套房子还可以，不知道哪位高人可以告诉我，这个价格该怎么还？MLS上得价格是不是比COMFREE上得价格开得更实在一些！谢谢回复!
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我的感觉(自己还没买好,所以不敢说经验),你在还价之前,先做做功课,仔细研究一下房子周边的环境,同类型房子的报价,以及与其他区域的对比,还价时便可有理有据.
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至于COMFREE和MLS哪个报价实在,我比较过,也不太好说清,主要房子没有一样的./ R! K% W7 s6 T4 {
% j f& F+ M' p$ y不过COMFREE的还价空间似乎很大,我有一本12份的COMFREE印刷本,现在对照网上,有不少业主自行降价1万多到3万多不等,而且我看得还不是很贵的房子.
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/ L. Y5 x3 T* J( \& M7 a( w3 n上周在MLS上看好一个房子,我的经纪人就直接建议我还掉8%左右.我想经纪人肯定是有把握才这会这样说,并且还应该给他自己留了空间的,因为他会担心我期望更低,他总得给我争取点,吸引我尽快决定.(因各业主情况不同,此幅度仅供参考,但也没准你可以拿到更多,我是第二次看房后觉得光线不好,所以没再继续还价了)
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' P4 Z) T: ]' Q) A$ @- t的确也有一些报价很有优势,可能还价空间不大了,这种房子通常很快卖掉.9 J2 A* X- o( C9 N1 r' p" J; t8 M5 P
所以如果你认为房子还行,但价格偏高,我认为不要冲动,市场是相对公平的,房源也是源源不断的.; E9 m- K* y3 [$ a" E9 r/ H
% k% V/ k. N2 C5 x以上只是个人想法,仅供参考.切记不要冲动,买到自己认为合理(是合理,不是买/卖单方面的心愿)价格的房子,最为满意.
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# w. u1 I- w1 e* g( `- p x0 B[ 本帖最后由 ccs 于 2008-1-18 22:13 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2008-1-15 15:06
提升卡
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显身卡
发表于 2008-1-15 15:30
谢谢!
